Дело № 2- 206/2017 

Решение

именем Российской Федерации

город Няндома 16 февраля 2017 г.

Няндомский районный суд Архангельской области в составе:

председательствующего судьи Галкиной М.С.,

при секретаре Сметаниной В.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО4 в лице представителя ФИО5 к администрации муниципального образования «Шалакушское», администрации муниципального образования «Няндомский муниципальный район», Комитету по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации муниципального образования «Няндомский муниципальный район» о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, 

установил:

ФИО6 в лице представителя по доверенности ФИО5 обратилась с иском к администрации МО «Шалакушское», администрации МО «Няндомский муниципальный район» о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования.

В обоснование иска указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее бабушка ФИО1, которая являлась собственником дома и земельного участка по адресу: 

<

адрес>, после смерти которой осталось наследство по завещанию на недвижимое имущество - земельный участок и жилой дом по указанному адресу. Ее наследником был отец истца ФИО2, принявший наследство, но не оформивший своих прав. Истец сразу после смерти отца фактически вступил во владение наследством, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его прав от посягательств или притязаний третьих лиц, получил свидетельство о праве собственности в порядке наследования на жилой дом, расположенный на данном земельном участке. Нотариус выдал свидетельство о праве собственности на земельный участок, в выдаче свидетельства о праве собственности на жилой дом отказал, так как при жизни ФИО2 право собственности на жилой дом не зарегистрировал. 

Просила признать за ней право собственности в порядке наследования на жилой дом, общей площадью 48,5 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечен Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации муниципального образования «Няндомский муниципальный район».

В судебное заседание истец ФИО4, ее представитель ФИО5 не явились, в представленных заявлениях просили рассмотреть дело без их участия, исковые требования и доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержали в полном объеме. 

Представитель ответчиков - администрации муниципального образования «Няндомский муниципальный район», Комитета по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации муниципального образования «Няндомский муниципальный район» ФИО7 в судебное заседание не явилась, согласно представленному заявлению возражений относительно исковых требований не имеют, просила рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации и Комитета.

Глава муниципального образования «Шалакушское» в судебное заседание не явился, согласно отзыву на исковое заявление, просил требования истца удовлетворить в полном объеме. 

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных названным Кодексом.

Наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина (ст. 1113, 1114 ГК РФ).

На основании ч. 3 ст. 55 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В силу положений ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему имущества, в чем бы оно не заключалось, и где бы оно не находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. 

Согласно свидетельству о смерти I-ИГ № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 43).

Наследником ФИО1 согласно завещанию являлся ФИО2 (л.д. 42). 

Как установлено в судебном заседании, ФИО4 является дочерью и наследником ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается материалами дела 72/2013 о праве наследования имущества ФИО2, а именно: свидетельством о рождении (л.д.46), свидетельством о праве на наследство по закону (л.д.57).

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как следует из свидетельства о праве на наследство по закону ФИО4 унаследовала после смерти ФИО2 земельный участок, площадью 881 кв.м с кадастровым номером 29:12:090117:28. Расположенный по адресу ориентир – жилой дом: 

<

адрес> 

Данный земельный участок был предоставлен ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 для ведения личного подсобного хозяйства в собственность.

Как следует из справок администрации МО «Шалакушское», управления строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства администрации МО «Няндомский муниципальный район» ФИО1, а также ФИО2 были зарегистрированы в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> На день смерти ФИО2 был зарегистрирован по указанному адресу один. 

Таким образом, ФИО2 приобрел наследственное недвижимое имущество – указанный выше жилой дом наравне с земельным участком в соответствии с законом, следовательно, указанное имущество является наследственным имуществом после ее смерти и подлежит включению в состав наследства.

Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (ст. 1152 ГК РФ). 

На основании п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

ФИО4 наследство после смерти отца приняла, в частности оформив свои наследственные права на земельный участок по адресу: 

<

адрес> 

Пунктом 5 ст. 1 Земельного кодекса РФ закреплено единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому следует, что все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела на земельном участке по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, расположен жилой дом с аналогичным адресом.

Из уведомления Управления Россреестра по Архангельской области и Ненецкому автономному округу от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав на вышеуказанный жилой дом отсутствуют (л.д. 64-67).

Постановлением нотариуса Нотариальной палаты Архангельской области Нотариального округа: Няндомский район Архангельской области ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ истцу отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на данный жилой дом (л.д.59). Причиной отказа явилось то, что при жизни ФИО2 право собственности на жилой дом, в установленном законом порядке, не зарегистрировал.

Как следует из заявления ФИО3, которая при жизни ФИО2 являлась его супругой, она пропустила срок для подачи заявления о принятии наследства, отказывается от причитающегося ей наследственного имущества в пользу дочери наследодателя – ФИО4 (л.д. 41). 

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

На основании изложенного, с учетом обстоятельств, установленных в судебном заседании, суд находит исковые требования ФИО4 к администрации муниципального образования «Шалакушское», администрации муниципального образования «Няндомский муниципальный район», Комитету по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации муниципального образования «Няндомский муниципальный район» о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования подлежащими удовлетворению.

Согласно ст.17 ФЗ РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21 июля 1997 года №122-ФЗ основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним является вступивший в законную силу судебный акт. 

Таким образом, настоящее решение является основанием для государственной регистрации прав истца на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

иск ФИО4 в лице представителя по доверенности ФИО5 к администрации муниципального образования «Шалакушское», администрации МО «Няндомский муниципальный район», Комитету по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации муниципального образования «Няндомский муниципальный район» о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования удовлетворить.

Признать в порядке наследования за ФИО4 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Данное решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации права собственности ФИО4 на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебной коллегии по гражданским делам Архангельского областного суда через Няндомский районный суд Архангельской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме. 

Председательствующий М.С. Галкина 

Мотивированное решение изготовлено 20 февраля 2017 года