РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Тюмень 04 марта 2019 года

№ 

Тюменский районный суд Тюменской области в составе: 

Председательствующего Стойкова К.В.

при секретаре Гневашевой Е.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Кулаковского муниципального образования о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма, признании права собственности в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации Кулаковского муниципального образования, о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма, признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение – 

<

адрес>, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Требования мотивированы тем, что во владении истца находится квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. Указанное имущество перешло во владение истца с ДД.ММ.ГГГГ. на основании решения правления совхоза «Плодовый», в котором осуществляла трудовую деятельность. Документ о предоставлении квартиры на руки истцу не выдавался. Согласно выписки из реестра, выданной Администрацией Кулаковского муниципального образования 

<

адрес> в реестре муниципальной собственности не числится. В связи с изложенным, просит признать за ней право собственности на 

<

адрес>, расположенную по адресу: 

<

адрес>, Луговое.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Представитель истца ФИО3, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ. в судебном заседании исковое требование поддержала по изложенным основаниям.

Представитель ответчика – Администрации Кулаковского МО в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Заслушав представителя истца, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к убеждению, что иск ФИО1 подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ФИО1 в ДД.ММ.ГГГГ году как работнику совхоза «Плодовый» выделено жилое помещение, а именно 

<

адрес>, расположенную по адресу: 

<

адрес> и с этого времени истец проживает в квартире. Документ о предоставлении квартиры на руки истцу не выдавался, квартира предоставлена на основании решения правления совхоза «Плодовый». 

Согласно информации Администрации Кулаковского МО от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что здание квартира по адресу: 

<

адрес> реестре муниципальной собственности. 

Согласно уведомления ЕГРН «Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии» по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. №№, сведений о зарегистрированных правах на помещение с адресным описанием 

<

адрес> не содержит. 

Согласно справки АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 собственником недвижимого имущества на территории 

<

адрес> не значится.

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. № №, за ФИО2 зарегистрировано право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>

Согласно поквартирной карточки по адресу: 

<

адрес>, зарегистрирована ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ.

Из объяснений свидетеля ФИО4, допрошенной в судебном заседании, следует, что истца знает. ФИО2 было предоставлено жилье в связи с тем, что она работала в совхозе «Плодовый», оплачивает коммунальные услуги, произвела ремонт. 

У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелем, ее показания соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведениям, содержащимся в других собранных по делу доказательствах.

В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ № (далее Закона), граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. 

Статьей 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» установлено, что не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

В силу ст.6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии с ч.2 ст.13 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ, государственная регистрация перехода права на объект недвижимого имущества, его ограничения (обременения) или сделки с объектом недвижимого имущества возможна при условии наличия государственной регистрации ранее возникших прав на данный объект в Едином государственном реестре прав.

Судом установлено, что истец вселилась в жилое помещение, и более 10 лет постоянно проживает в нем.

В силу ст.12 ГК РФ, суд считает необходимым защитить права ФИО2 путем признания за ней права собственности на жилое помещение, в порядке приватизации, поскольку судом не установлено оснований, по которым истцу в удовлетворении иска могло бы быть отказано.

Руководствуясь ст. 12, 56, 67, 167, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО2 право пользования жилым помещением – квартирой №, в 

<

адрес>, расположенном по адресу: 

<

адрес>, на условиях договора социального найма.

Признать за ФИО2 право собственности в порядке приватизации на недвижимое имущество, квартиру по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Тюменский районный суд.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ. 

Судья: Стойков К.В.