РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 февраля 2020г. г. Нижневартовск 

Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры Тюменской области, в составе:

председательствующего судьи Ушанёвой Л.Ф.,

помощника ФИО1,

при секретаре Вахитовой А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании с использованием средств аудиозаписи гражданское дело №2-200/2020 по иску ФИО2, ФИО3 к ФИО4, администрации города Нижневартовска, Управлению Министерства Внутренних дел России по г. Нижневартовску о признании утратившим право пользования жилым помещением, об обязаниии снять с регистрационного учета, обязании заключить договор социального найма,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 ФИО3 обратились в суд с иском к ответчикам с вышеуказанным иском. В обоснование требований истцы указали, что 

<

адрес>, расположенная в 

<

адрес> в городе Нижневартовске была предоставлена ФИО4 в 1975 году. 

<

дата> был заключен брак между ФИО2 и ФИО4 28.12.2001 года между администрацией города Нижневартовска и ФИО4 был заключен договор социального найма жилого помещения, в качестве членов семьи нанимателя указаны: ФИО2 и ФИО3 Семейные отношения истца ФИО2 с ФИО4 фактически прекращены в 2005 году, ответчик, забрав свои вещи, выехал из квартиры. Точное место жительства ответчика не известно. Истцы не могут перезаключить договор социального найма и использовать свое право на приватизацию жилого помещения. Просили признать ФИО4 утратившим право пользования спорным жилым помещением, обязать отдел по вопросам миграции УМВД России по г. Нижневартовску снять ФИО4 с регистрационного учета, обязать администрацию города Нижневартовска заключить с ФИО2 договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: г. Нижневартовск, 

<

адрес>. 

Истец ФИО2 в судебном заседании на заявленных требованиях настаивала, суду объяснила, что в 2001 году ФИО4 уехал в г. Пензу, ухаживать за своей больной матерью, периодически приезжая домой до 2005 года. После 2005 года к семье в г. Нижневартовск он не возвращался.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена, надлежащим образом, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, на заявленных требованиях настаивает в полном объеме.

Ответчик ФИО4 о слушании дела извещался по последнему известному месту жительства.

Представитель ответчика ФИО4 – адвокат Зоз Н.И., назначенная судом, на основании ст.50 ГПК РФ, в судебном заседании просила вынести решение в соответствии с действующим законодательством.

Представитель ответчика администрации города Нижневартовска в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, представил отзыв на исковое заявление.

Представитель ответчика Управления Министерства Внутренних дел России по г. Нижневартовску, в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика, решение принять в соответствии с действующим законодательством.

Суд, выслушав истца ФИО2, представителя ответчика ФИО4, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно представленному в материалах дела свидетельству брак между ФИО4 и ФИО5 заключен 

<

дата>, после брака ФИО5 присвоена фамилия - ФИО6 (л.д.41). 

Из типового договора социального найма жилого помещения государственного и муниципального найма жилищного фонда видно, что ФИО4 и членам его семьи: ФИО2, ФИО3 была предоставлена 

<

адрес>, в 

<

адрес>, расположенном по 

<

адрес> в городе Нижневартовске (л.д.21-30).

Согласно справке выданной ЖЭУ 26 АО «УК №2» от 26.09.2019 года по месту жительства: г. Нижневартовск, 

<

адрес> 05.02.1976 года зарегистрирован ФИО4 

<

дата> года рождения, ФИО2, 

<

дата> года рождения с 16.02.1982 года (л.д. 70).

Из акта от 25.10.2019 года видно, что ФИО4 

<

дата> года рождения с 2005 года в спорной квартире не проживает (л.д. 8).

Согласно ст.71 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Из смысла указанных норм следует, что если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Верховный Суд РФ в Постановлении от 02.07.2009 года № 14 указал, что при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным.

В судебном заседании установлено, что ответчик, с которым у истцов нет родственных отношений, длительное время не проживает в спорном жилом помещении, выехал из него добровольно, вывез свои вещи, расходы по содержанию жилья не несет, каких-либо препятствий в пользовании жильем истцы ему не чинили. 

Из сообщения УМВД России по г. Нижневартовску видно, что в результате проведенных оперативно-розыскных мероприятий ФИО4 13.05.2013 года был установлен на территории города Пензы (л.д. 129).

Согласно сообщению ГУ-ОПФ РФ по ХМАО-Югре от 22.01.2020г., согласно действующим региональным базам данных ФИО4, 

<

дата> года рождения, получателем пенсии (иных выплат) по линии органов ПФР не значится. 

В силу ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений. 

Поскольку ответчиком не предоставлены доказательства того, что истцы чинят ему препятствия в пользовании жилым помещением, что он несет коммунальные расходы, и желает сохранить право пользования спорным жилым помещением, следовательно, он утратил право пользования спорной квартирой.

В соответствии с п.1 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Ответчик не проживает в спорном жилом помещении, поэтому его регистрация без фактического проживания и пользования квартирой не порождает каких-либо жилищных прав.

Так как ответчик утратил право пользования жилым помещением, то он подлежит снятию с регистрационного учёта в соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. 

В удовлетворении требований истцов об обязании отдела по вопросам миграции УМВД России по г. Нижневартовску снять ФИО4 с регистрационного учета, обязать администрацию города Нижневартовска заключить с ФИО2 договор социального найма жилого помещения, суд считает необходимым отказать, поскольку данные требования носят заявительный характер, в материалах дела отсутствуют доказательства подтверждающие обращения истцов с заявлениями к ответчикам, а также доказательства того, что истцам было отказано в удовлетворении поданных ими заявлений.

С учетом изложенного, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению частично.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО4 

<

дата> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № расположенной по адресу: город Нижневартовск, 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета по указанному адресу.

В удовлетворении остальной части требований ФИО2, ФИО3 – отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Нижневартовский городской суд.

Судья Л.Ф. Ушанёва