Гр. дело № 2-544/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Мичуринск 09 июня 2017 года

Мичуринский городской суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Грязевой О.И.,

при секретаре Волостных Е.Ю.,

с участием истца ФИО1, ее представителя - адвоката Мосягина А.В.,

представителя ответчика - администрации города Мичуринска Тамбовской области ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации города Мичуринска Тамбовской области об обязании заключить договор купли-продажи жилого помещения по его рыночной оценке, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 является собственником комнаты *** в трехкомнатной квартире коммунального заселения *** г. Мичуринска Тамбовской области. Решением Мичуринского городского суда Тамбовской области от ***, вступившим в законную силу, постановление администрации города Мичуринска *** о включении жилого помещения - комнаты *** в квартире коммунального заселения *** г. Мичуринска Тамбовской области в специализированный (маневренный) фонд признано незаконным; отказ администрации города Мичуринска Тамбовской области в выкупе комнаты *** в квартире коммунального заселения *** г. Мичуринска Тамбовской области признан незаконным; администрация г. Мичуринска Тамбовской области обязана заключить с ФИО1 договор купли-продажи комнаты *** в квартире коммунального заселения *** г. Мичуринска Тамбовской области. Постановлением администрации города Мичуринска *** установлено преимущественное право ФИО1 на приобретение комнаты *** в квартире *** г. Мичуринска по оценке рыночной стоимости в размере ***. Определением Мичуринского городского суда от *** разъяснено решение Мичуринского городского суда от *** а именно, что при заключении администрацией города Мичуринска Тамбовской области с ФИО1 договора купли-продажи комнаты *** г. Мичуринска Тамбовской области рыночную стоимость данной комнаты определить по ценам на ***.Постановлением администрации города Мичуринска *** внесены изменения в постановление администрации города Мичуринска от ***, установлено преимущественное право ФИО1 на приобретение указанной комнаты по оценке рыночной стоимости по состоянию на *** в размере ***.Не согласившись с размером выкупной стоимости комнаты *** г. Мичуринска, ФИО1 обратилась к специалисту-оценщику ИП ФИО3 Согласно заключению ИП ФИО3 *** рыночная стоимость указанной комнаты на *** составляет ***

ФИО1 обратилась в Мичуринский городской суд с иском к администрации города Мичуринска Тамбовской области о признании незаконным постановления администрации города Мичуринска *** и обязании заключить договор купли-продажи жилого помещения - комнаты *** г. Мичуринска по оценке ее рыночной стоимости в размере ***.

В судебном заседании истец ФИО1, ее представитель - адвокат Мосягин А.В. заявленные исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ уточнили, просят суд обязать администрацию города Мичуринска заключить с ФИО1 договор купли-продажи жилой комнаты *** г. Мичуринска общей площадью *** по оценке ее рыночной стоимости согласно заключению эксперта ФБУ «Тамбовская ЛСЭ» *** в размере ***

Представитель ответчика - администрации города Мичуринска Тамбовской области ФИО2 не возражала против удовлетворения уточненных исковых требований ФИО1 

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Решением Мичуринского городского суда Тамбовской области от ***, вступившим в законную силу, по гражданскому делу *** по иску ФИО1 к администрации города Мичуринска Тамбовской области администрация города Мичуринска обязана заключить с ФИО1 договор купли-продажи комнаты *** в квартире коммунального заселения *** г. Мичуринска Тамбовской области.

Определением Мичуринского городского суда от *** разъяснено решение Мичуринского городского суда от ***, а именно, что при заключении администрацией города Мичуринска Тамбовской области с ФИО1 договора купли-продажи комнаты *** г. Мичуринска Тамбовской области рыночную стоимость данной комнаты определить по ценам на ***

В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Учитывая изложенное, обстоятельства, установленные вступившими в законную силу решением Мичуринского городского суда от *** и определением Мичуринского городского суда от *** о разъяснении указанного решения суда по гражданскому делу ***, обязательны для суда.

Определением Мичуринского городского суда от *** по делу назначена судебная товароведческая экспертиза.

Согласно экспертному заключению ФБУ «Тамбовская лаборатория судебной экспертизы» *** рыночная стоимость комнаты *** г. Мичуринска Тамбовской области на *** составляет ***.

На основании изложенного, суд обязывает администрацию города Мичуринска Тамбовской области заключить с ФИО1 договор купли-продажи жилой комнаты *** г. Мичуринска Тамбовской области общей площадью *** по оценке ее рыночной стоимости по состоянию на *** в размере ***.

В соответствии со ст. 94 ГПК РФ суммы, подлежащие выплате экспертам. относятся к издержкам, связанным с рассмотрением дела, и являются судебными расходами.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

На основании письменного ходатайства начальника ФБУ «Тамбовская лаборатория судебной экспертизы» от *** суд взыскивает с администрации города Мичуринска Тамбовской области в пользу ФБУ «Тамбовская лаборатория судебной экспертизы» расходы за производство экспертизы по делу в размере ***.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Обязать администрацию города Мичуринска Тамбовской области заключить с ФИО1 договор купли-продажи жилой комнаты *** г. Мичуринска Тамбовской области общей площадью *** по оценке ее рыночной стоимости по состоянию на *** в размере ***.

Взыскать с администрации города Мичуринска Тамбовской области в пользу ФБУ «Тамбовская лаборатория судебной экспертизы» расходы за производство экспертизы в размере ***.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Мичуринский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 14 июня 2017 года.

Судья - О.И. Грязева