Дело № 2-471/2025 

УИД 59RS0021-01-2025-000855-37

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 сентября 2025 года с. Карагай Пермский край

Карагайский районный суд Пермского края в составе председательствующего судьи Малегиной Е.А., при секретаре судебного заседания Филимоновой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления земельных и имущественных отношений Карагайского муниципального округа Пермского края к Территориальному Управлению Росимущества по Пермскому краю, ФИО3, третьему лицу – Управлению Росреестра по Пермскому краю, о признании земельной доли, принадлежащей ФИО1, выморочным имуществом, признании права собственности на выморочное имущество,

у с т а н о в и л:

истец Управление земельных и имущественных отношений Карагайского муниципального округа Пермского края обратились в суд с исковым заявлением к Территориальному Управлению Росимущества в Пермском крае, ФИО3, третьему лицу – Управлению Росреестра по Пермскому краю, о признании земельной доли, принадлежащей ФИО1, выморочным имуществом, признании права собственности на выморочное имущество, мотивируя тем, что Администрацией Карагайского района Пермской области было принято постановление от ДД.ММ.ГГГГ № «О юридическом закреплении права собственности на земельные доли (паи) в сельскохозяйственных предприятиях», в соответствии с которым гражданам, работающим в колхозе им. «Россия» и проживающим на территории Карагайского сельского совета, на праве общей долевой собственности был предоставлен земельный участок с кадастровым №, по адресу: 

<

адрес>». 

В соответствии с требованиями пунктом 4 статьи 12.1 Федерального закона №101-ФЗ от 24.07.2002 «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» администрацией Карагайского муниципального округа Пермского края был опубликован список собственников невостребованных земельных долей в средстве массовой информации Карагайского муниципального округа общественно-политической газете Карагайского муниципального округа Пермского края «Приобвинский край» № от ДД.ММ.ГГГГ. Также список невостребованных земельных долей был размещен на информационных щитах, расположенных на территории Карагайского муниципального округа. Общее собрание участников долевой собственности на земельный участок колхоза им. Россия с кадастровым № (далее – общее собрание), назначенное на ДД.ММ.ГГГГ, признано несостоявшимся по причине отсутствия участников долевой собственности; с момента публикации списка невостребованных долей ФИО1, владеющая земельной долей в размере 8,4 га, принадлежащей ей на основании свидетельства №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, в письменной форме, либо ее наследник ФИО3, не предоставили возражения в Администрацию Карагайского муниципального округа о том, что эта земельная доля необоснованно включена в невостребованные, а также не заявили об этом на общем собрании участников долевой собственности. Также не были предоставлены в письменной форме в Администрацию Карагайского муниципального округа, на общее собрание участников долевой собственности какие-либо документы, позволяющие подтвердить факт распоряжения земельной долей в течение последних трех лет (до момента проведения общего собрания собственников земельных долей). До настоящего момента земельная доля не зарегистрирована в соответствии с Федеральным Законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним». 

Просят признать земельную долю в размере 8,4 га принадлежащую ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, на основании свидетельства №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №, площадью 14798897 кв.м расположенный по адресу 

<

адрес>; признать право собственности за Муниципальным образованием Карагайский муниципальный округ Пермского края на земельную долю в размере 8,4 га, принадлежащую на праве собственности ФИО1 на основании свидетельства №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым № площадью 14798897 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>

В судебное заседание представитель истца не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, на исковых требованиях настаивал по основаниям, изложенным в заявлении (л.д.27).

Представители ответчика – ТУ Росимущества по Пермскому краю, третьего лица, ответчик ФИО3, привлеченная судом к участию в деле в качестве соответчика (л.д.24), в судебное заседание не явились, отзывы относительно заявленных требований не представили.

В силу части 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Изучив исковое заявление, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрен такой способ защиты гражданских прав, как признание права. Данное положение применяется в том случае, когда право у истца имеется и возникло по основаниям, предусмотренным действующим законодательством.

В соответствии с абзацем 2 пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В пункте 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливается, что по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом в случае смерти гражданина переходит право собственности на принадлежавшее этому гражданину имущество.

Определяя состав наследственного имущества, статья 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что в него входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Так, в наследство могут входить лишь те права и обязанности, носителем которых при жизни был сам наследодатель. У правопреемников возникает право собственности на наследственное имущество постольку, поскольку наследодатель имел право собственности на это имущество.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежала земельная доля в размере 8,40 га сельхозугодий, без выдела в натуре, в земельном участке, предоставленном колхозу «Россия», что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9).

Согласно ответа из Отдела ЗАГС администрации Карагайского муниципального округа Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ № в ФГИС ЕГР ЗАГС и в архиве Отдела ЗАГС администрации Карагайского муниципального округа Пермского края на гражданку ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, имеется запись акта о смерти, ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17-18).

Из ответа нотариуса Карагайского нотариального округа № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, заводилось наследственное дело, наследником имущества является дочь ФИО3, которой выдано свидетельство о праве на наследство по закону ДД.ММ.ГГГГ, земельную долю наследник в наследство не приняла (л.д. 19-21).

Согласно пункту 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 50 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Таким образом, в силу вышеприведенных норм материального права, в собственность муниципального образования переходят земельные участки и расположенные на них жилые и нежилые помещения, в то время, как остальное выморочное имущество, переходит в собственность Российской Федерации, от лица которого выступает Росимущество.

При этом, по смыслу разъяснений, изложенных в пункте 50 названного Постановления, указание на невостребованную земельную долю, является не исключением из установленных статьей 1511 Гражданского кодекса Российской Федерации правил, а уточнением к ним, поскольку позволяют относить к выморочному имуществу долю в земельном участке сельскохозяйственного назначения, не относящемся к земельным участкам, предусмотренным абз. 2 – 4 пункта 1 статьи 1511 Гражданского кодекса Российской Федерации, не только принадлежащее наследодателю имущество, право на которое зарегистрировано за ним, но и имущество, право на которое наследодатель не реализовал в установленном законом порядке.

Таким образом, суд приходит к выводу, что земельная доля ФИО1 является выморочным имуществом.

В соответствии с пунктом 1 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд.

Согласно пункта 2 статьи 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой, не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий.

Как установлено в судебном заседании, колхозу Россия предоставлен в пользование земельный участок с кадастровым № общей площадью 14798897 кв.м.

Как следует из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок с кадастровым № в графе особые отметки имеется запись о вещных правах, не зарегистрированных в реестре прав и обременений недвижимого имущества, в том числе о доле в праве в размере 8,4 га ФИО1 (л.д.10).

Установлено, что в периодическом издании «Приобвинский край» в № от ДД.ММ.ГГГГ опубликован список лиц, обладающих правом собственности на земельные доли, которые могут быть признаны невостребованными.

Также в газете «Приобвинский край» в № от ДД.ММ.ГГГГ было опубликовано объявление о проведении общего собрания участников долевой собственности на земельный участок для утверждения списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными.

В соответствии с протоколом общего собрания участников долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения колхоза Россия от ДД.ММ.ГГГГ общее собрание признано не состоявшимся.

Оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований, поскольку спорная земельная доля является невостребованной, ее собственник ФИО1, умершая ДД.ММ.ГГГГ, либо ее наследник, каким-либо образом не распорядились земельной долей, Территориальное управление Росимущества намерений распорядиться земельной долей не выразили и не использовали ее по назначению более трех лет подряд, возражений о включении спорной доли в список невостребованных земельных долей от Территориального управления и иных лиц не поступало.

В соответствии со статьей 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу статьи 14 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации возникновения прав на недвижимое имущество.

Руководствуясь статьями 194-198, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

исковые требования Управления земельных и имущественных отношений Карагайского муниципального округа Пермского края удовлетворить.

Признать принадлежащую ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельную долю в размере 8,4га, на основании свидетельства №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым № площадью 14798897 кв.м расположенный по адресу 

<

адрес>» выморочным имуществом.

Признать за муниципальным образованием Карагайский муниципальный округ Пермского края право собственности на земельную долю в размере 8,4 га, принадлежащую ФИО1 на основании свидетельства №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым № площадью 14798897 кв.м., расположенный по адресу 

<

адрес>».

Решение суда является основанием для регистрации уполномоченным органом права собственности лица на недвижимое имущество.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.А. Малегина