УИД: 48RS0022-02-2023-000324-24 Дело № 2-А359/2023 

РЕШЕНИЕ

 ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

16 ноября 2023 года с. Измалково 

Елецкий районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Лазаревой О.В.,

при секретаре Поляковой Н.И.,

с участием: представителя истца Ткачево й С.А. по доверенности, третьего лица Цибузовой Л.Л.,

ответчика Цибузова А.М., 

третьего лица Цибузова А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-А359/23 по исковому заявлению Ткачевой Светланы Анатольевны к Цибузову Анатолию Михайловичу, Макара Оксане Михайловне о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Ткачева С.А. обратилась в суд с исковым заявлением к Цибузову А.М., Макара О.М. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований указывает, что на основании договора дарения жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>. Согласно пункту 3 данного договора дарения, в указанном доме зарегистрированы и проживают ее родители: Цибузов Анатолий Михайлович и Цибузова Людмила Леонидовна. Кроме того, в жилом доме зарегистрированы родной брат истца Цибузов М.А., который проживает постоянно вместе с родителями, и его супруга Макара О.А.. Ответчики Макара О.А. и Цибузов А.М. в указанном доме не проживают: Макара О.А. выехала на постоянное место жительства в 

<

адрес>, где проживает постоянно более одного года, ответчик Цибуза А.М. проживает с гражданской супругой по адресу: 

<

адрес>. Личных вещей и имущества ответчиков в спорном жилом доме не имеется. Ответчики добровольно с регистрационного учета по вышеуказанному адресу не снимаются. Просит признать ответчиков Макара О.М., Цибузова А.М. прекратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>. Обязать Миграционный пункт Отделения МВД России по Измалковскому району Липецкой области снять с регистрационного учета ответчиков Макара О.М., Цибузова А.М..

В судебном заседании представитель истца Ткачевой С.А., третье лицо Цибузова Л.Л. свои требования поддержала, сославшись на основания, изложенные в исковом заявлении, просила их удовлетворить.

Ответчик Цибузов А.М. в судебном заседании исковые требования признал, о чем представил суду письменное заявление, указав, что последствия признания иска ему разъяснены и понятны. Дополнительно пояснил, что проживает в 

<

адрес> в доме родителей супруги. Мать Макара О.М. с 2010 года не проживает в спорной квартире, она добровольно покинула спорный дом.

Ответчик Макара О.М., извещенная о месте и времени рассмотрения дела по адресу регистрации, в судебное заседание не явилась. 

Третье лицо Цибузов М.А., представители третьих лиц МП Отд МВД России по Измалковскому району Липецкой области, администрации сельского поселения Петровский сельсовет Измалковского муниципального района Липецкой области, в судебное заседание также не явились. Глава сельского поселения Петровский сельсовет Карташов А.Н. просил рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя администрации.

Суд с учетом мнения представителя истца, третьего лица Цибузовой Л.Л., ответчика Цибузова А.М., третьего лица Цибузова М.А. счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц по имеющимся в нем доказательствам. 

Выслушав представителя истца, третьего лица Цибузову Л.Л., ответчика Цибузова А.М., третье лицо Цибузова А.М., показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям. 

На основании статей 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе и жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. 

В соответствии с частью 2 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Форма договора найма, аренды, а также срок, на который заключается договор, и другие условия определяются соглашением сторон, если иное не предусмотрено законодательством. Законом не установлен обязательный письменный договор.

В силу статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). 

В соответствии с частью 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Лицо, владеющее помещением на законных основаниях, может истребовать свое имущество из чужого незаконного владения в силу статьи 301 ГК РФ.

Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В соответствии со статьей 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав, осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с частью 2 статьи 3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация по месту жительства не может служить условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами Российской Федерации в составе Российской Федерации.

Регистрация, являясь только административным актом, в силу положений статьи 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места жительства в пределах Российской Федерации» носит уведомительный характер. Вместе с тем в силу положений той же статьи регистрационный учет граждан в Российской Федерации производится по месту пребывания и по месту жительства.

Согласно статье 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», статьи 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе в случае выселения его из занимаемого жилого помещения или признания его утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Таким образом, только вступившее в законную силу судебное решение о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением будет являться основанием для снятия данного гражданина с регистрационного учета.

Верховный Суд Российской Федерации в постановлении Пленума от 2.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснил, что к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами (пункт 13). 

Из материалов дела следует, что собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>., является истец ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ на основании договора дарения земельного участка и жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости по состоянию на 14.07.2023 и договором дарения земельного участка и жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО2, ФИО2 и ФИО1. 

Ранее жилой дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес>, на праве собственности принадлежали ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3.

В доме, согласно информационной справке Отд МВД России по Измалковскому району от 13.10.2023 № 48/8, зарегистрированы: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ФИО4, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5. 

Согласно информации от 7.07.2023 № 74, предоставленной администрацией сельского поселения Пятницкий сельсовет Измалковского района, в вышеуказанном доме Макара О.М. и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не проживают.

ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, после заключения брака присвоены фамилии ФИО15 и ФИО14.

Утверждения истца о том, что Макара О.М. и ФИО2 в 

<

адрес> не проживают несколько лет, личных вещей не хранят, спального места не имеют, подтвердили допрошенные в качестве свидетелей ФИО10, ФИО11. Кроме того, свидетели подтвердили, что ответчики добровольно выехали из 

<

адрес>, конфликтных ситуаций не было.

Бремя содержания спорного жилого помещения и оплату коммунальных услуг в спорном жилом помещении несут третьи лица ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, что подтверждается представленными квитанциями за несколько предыдущих лет.

В данном случае ответчики не являются членами семьи истца, фактически в доме не проживают несколько лет, общего хозяйства не ведут с собственником и проживающими с согласия собственника ее родителями, общего бюджета не имеют, расходы по содержанию коммунальных услуг по месту регистрации не несут. Договоры найма либо безвозмездного пользования жилым помещением, соглашений между истцом и ответчиками не заключались, условия об оплате проживания в нем, сумма оплаты не согласовывались. То есть, ответчики, не являясь членом семьи собственника жилого дома, до настоящего времени остаются в нем зарегистрированными. Ответчики выехали из жилого дома добровольно, доказательств обратного суду не представлены.

Допустимых и достоверных доказательств чинения препятствий в пользовании жилым помещением ответчиками Макара О.М., ФИО2 не представлено.

Учитывая установленные по делу фактические обстоятельства, вышеприведенные правовые нормы, суд приходит к выводу, что право пользования жилым помещением – домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, прекратилось. Спорное жилое помещение не является местом жительства ответчиков, при ином месте жительства ответчиков их регистрация в доме истца носит формальный характер. Сам по себе факт регистрации ответчиков в спорном жилом помещении не порождает для них жилищных прав, регулируемых жилищным законодательством РФ, а именно, право пользования жилым помещением.

Оснований для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением на определенный срок суд не находит, требований об этом не заявлено. 

Соответственно, решение суда о признании ответчиков прекратившими права пользования жилым помещением является основанием для снятия их с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Кроме того, в соответствии с частями 1 и 2 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) ответчик вправе признать иск.

Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со статьей 173 ГПК РФ признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком. В случае если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Суд разъясняет ответчику последствия признания иска. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В адресованном суду заявлении в письменной форме и пояснениях суду ответчика ФИО2 признал исковые требования, указав, что правовые последствия признания иска ему разъяснены и понятны.

При таких обстоятельствах суд находит возможным принять признание иска ответчиком ФИО2, поскольку это является его правом, не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц. Учитывая, что судом не выявлено обстоятельств, препятствующих принятию судом признания иска, суд удовлетворяет исковые требования.

В соответствии со статьей 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО5 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить. 

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>, код подразделения №, зарегистрированного по адресу: 

<

адрес>, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...>. 

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>, 

<

адрес>, паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес> в 

<

адрес>, код подразделения № зарегистрированную по адресу: 

<

адрес>, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...>. 

Решение является основанием для снятия ФИО2, ФИО5 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу в установленном законом порядке.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Липецкого областного суда в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Елецкий районный суд Липецкой области. 

Судья О.В. Лазарева 

Решение в окончательной форме принято судом 23.11.2023.

Судья О.В. Лазарева