91RS0009-01-2019-001410-52 

Дело № 2-1131/2019 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 июня 2019 года 

<

адрес> 

Евпаторийский городской суд Республики Крым в составе: 

Председательствующего, судьи - Маркиной Т.И.

При секретаре - ФИО12,

с участием истца ФИО2, представителя ответчика по доверенности ФИО13, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО18 к администрации 

<

адрес> о признании права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО18 обратился в суд с исковым заявлением к администрации 

<

адрес> о признании права проживания и пользования жилым помещением на условиях социального найма. Требования мотивированы тем, что он со своей дочерью ФИО18 постоянно проживают по адресу: 

<

адрес>, которая ранее числилась под №. Данная комната была предоставлена его матери ФИО4 на основании решения совместного заседания профкома и администрации треста «Евпаториястрой». Его мать в комнате не проживает, снялась с регистрационного учета в 2003 году. Ссылается на то, что оригиналов документов о предоставлении жилья у них не имеется, так как они хранились в жилищно-эксплуатационной организации, архив которой пострадал в результате пожара и документы были уничтожены. Документы о предоставлении жилья не передавались в архив города и их местонахождение неизвестно. Указывает, что нумерация комнат была приведена в соответствие с нумерацией, указанной в инвентарном деле БТИ, но документов, подтверждающих изменение нумерации, не имеется. Он с целью заключения с ним договора социального найма обратился в администрацию 

<

адрес> с соответствующим заявлением, но ему было отказано по причине отсутствия документов, содержащих основания для заключения договора социального найма. Поскольку он с дочерью фактически проживают в комнате № по 

<

адрес> в 

<

адрес>, он несет бремя содержания жилья, что подтверждается соответствующими квитанциями, требований о его выселении с дочерью из фактически предоставленного жилья от собственника не предъявлялось, они зарегистрированы по вышеуказанному адресу, данное жилье является единственным местом их проживания, иного жилья не имеется, просит признать за ним и ФИО18, являющейся несовершеннолетней, право проживания и пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, комната 308 на условиях социального найма. В судебном заседании истец уточнил исковые требования, просил признать за ним и дочерью право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, комн. 308. 

В судебном заседании истец, действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери, дал пояснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснил, что его мать в 1993 году вышла замуж за ФИО21, ему на момент заключения брака матерью исполнилось 12 лет, при получении паспорта он взял фамилию отчима. Отчим проживал в данном общежитии с дочерью, в связи с расширением семьи его матери выделили комнату №, в которую они вселились. Потом брак между его матерью и отчимом был расторгнут, но они с матерью так и остались проживать в комнате №, а отчим со своей дочерью в своей комнате, их комнаты были практически друг напротив друга. В браке они состояли с 1993 года по 2002 год, после расторжения брака, его мать вышла замуж за ФИО20 и снялась с регистрации в общежитии, переехав жить к мужу, а он остался в общежитии. Дочь ФИО5 выехала на территорию Украины, ФИО5 остался в своей комнате проживать один. В 2009 году он (истец) женился, у них с женой родилась дочь ФИО10, его жена ФИО6 зарегистрирована по иному адресу в 

<

адрес>, а он с дочерью в общежитии. Он и дочь значатся зарегистрированными в комнате № указанного жилого дома, а по данным БТИ это комната №, кто поменял нумерацию ему неизвестно. С момента предоставления и до настоящего времени он проживает в предоставленном жилом помещении, комнаты не менял, оплачивает все коммунальные платежи, осуществляет необходимые ремонтные работы. На сегодняшний день данное жилое помещение является единственным местом его жительства и его дочери, иного жилья у них не имеется.

Представитель администрации 

<

адрес> Республики Крым не возражала против удовлетворения исковых требований истца, поскольку при принятии МУП УК «Уют» на основании постановления администрации 

<

адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №-п, жилого 

<

адрес> в 

<

адрес> по спискам МУП УК «Уют» комната, занимаемая ФИО19 значится под номером 308, несмотря на то, что истец и его дочь зарегистрированы в комнате № по указанному адресу. Считает, что истец доказал, что он приобрел право на жилую площадь.

Свидетель ФИО14 пояснила, что в общежитии по 

<

адрес>, 44 она зарегистрирована с 1987 года, комната, в которой она проживает и комната, в которой проживает семья истца, находятся в одном коридоре. Вселился истец в общежитие со своей матерью в 1993-1995 гг, потом его мать выехала из общежития, а он остался, женился, у них с женой родился ребенок и в настоящее время проживает он, жена ФИО11 и дочь Вика. Ей неизвестно кто изменил нумерацию комнат и когда, у нее комната №, а платит она за комнату № по счетам, приходящим из Управляющей компании. Ей достоверно известно, что истец комнатами с момента вселения не менялся.

Свидетель ФИО15 пояснила, что истца знает с 1994 года, с его юношеских лет, она познакомилась с его матерью, а потом истец женился, у них с женой родилась дочь, их дети ходили в один детский сад, а затем в школу. С момента вселения истец комнатами ни с кем не менялся, постоянно проживает в одной комнате, нумерацию комнат поменяли при Украине. В комнате проживает истец, его жена ФИО11 и дочь ФИО10.

Свидетель ФИО7 пояснила, что в 1993 году она вышла замуж за ФИО5, до регистрации с ним брака она проживала в 

<

адрес>, в 1993 году она с сыном переехала к ФИО5, они жили у него в комнате №, расположенной возле кухни, в общежитии по 

<

адрес> в 

<

адрес>, в связи с расширением семьи ей предоставили комнату №. В 1997 году они развелись, ФИО5 остался в своей комнате №, а она с сыном в комнате №, затем она вышла замуж и переехала к мужу на 

<

адрес> в 

<

адрес>, а сын остался в общежитии.

Свидетель ФИО6 пояснила, что с 2005 года она стала встречаться с ФИО2, переехала к нему в общежитие в 2009 году, в этом же году у них родилась дочь. С того момента, как она знакома со своим супругом, он комнату в общежитии не менял, в настоящее время супруг хотел привести документы в порядок и заключить договор социального найма, но ему отказали, так как комната, в которой они проживают является комнатой № по данным БТИ и управляющей компании, а предоставляли матери ее супруга комнату №. За время проживания в комнате № они поменяли окно в комнате, унитазы, находящиеся в общем пользовании жильцов, сдавали деньги на плиты, а также сдают деньги на оплату электроэнергии в местах общего пользования.

В судебном заседании обозревались материалы инвентарного дела по 

<

адрес>, инвентаризация проводилась в 1972 году, при исследовании которых истец указал, что его матери предоставлялась и он в настоящее время проживает в комнате, которая по материалам БТИ числится под номером 308.

Выслушав доводы истца, представителя ответчика, свидетелей, изучив материалы инвентарного дела, материалы гражданского дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

На момент предоставления комнаты в общежитии матери истца ФИО4 действовало жилищное законодательство Украины.

В соответствии со ст. 9 ЖК Украины граждане имеют право на получение в установленном порядке жилого помещения в домах государственного или общественного жилищного фонда либо в домах жилищно-строительных кооперативов. Жилищные права охраняются законом, за исключением случаев, когда они осуществляются в противоречии с назначением этих прав или с нарушением прав других граждан либо прав государственных и общественных организаций.

Согласно статье 128 ЖК Украины порядок предоставления жилой площади в общежитиях определяется законодательством Союза ССР, настоящим Кодексом и другими актами законодательства Украинской ССР. 

<

адрес> в общежитии предоставляется по совместному решению администрации предприятия, учреждения, организации либо органа кооперативной или другой общественной организации и соответствующего профсоюзного комитета и комитета комсомола (в редакции на момент вселения истцов в общежитие)

В силу статьи 129 ЖК Украины на основании решения о предоставлении жилой площади в общежитии администрация предприятия, учреждения, организации выдает гражданину специальный ордер, который является единственным основанием для вселения на предоставленную жилую площадь.

Как пояснил истец, ему известно, что при вселении в общежитие его матери был предоставлен ордер на вселение, который был сдан в жилищно-коммунальную контору «Евпаториястрой». 

Согласно выписке из протокола совместного заседания профкома и администрации треста «Евпаториястрой» комната № площадью 18,0 кв.м в малосемейном общежитии по 

<

адрес> распределена ФИО19 Т.Т. на состав семьи 2 человека: ФИО19 ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (сын) (л.д. 8). 

Из справки МУП «Расчетно-кассовый центр» городского округа Евпатория Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы ФИО16 и его жена ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (мать истца) (л.д. 43). 

Согласно копии лицевого счета № по спискам УК МУП "Уют» в комн. 308, 

<

адрес> значатся зарегистрированными ФИО2, дата прибытия ДД.ММ.ГГГГ, но согласно паспорту, он значится зарегистрированным в комн. 306 указанного дома, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дата прибытия ДД.ММ.ГГГГ, но ее регистрация по форме - 8 в комнате 306 по указанному адресу (л.д. 9).

Из справки МУП «Расчетно-кассовый центр» городского округа Евпатория Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № по адресу: 

<

адрес> общ. (согласно списка УК комн. 308) значатся зарегистрированными ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын ответственного квартиросъемщика ФИО7, которая не зарегистрирована, по паспорту он значится зарегистрированным по комн. 306 и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дата прибытия ДД.ММ.ГГГГ (внучка ответственного квартиросъемщика), по форме – 8 ФИО3 зарегистрирована в комнате 306 (л.д. 10). 

Постановлением администрации 

<

адрес> Республики Крым №-п от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 отказано в заключении договора социального найма на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, ком. №, поскольку заявителем предоставлены документы, которые не содержат оснований для заключения договора социального найма жилого помещения (л.д. 12).

Из ответа на обращение ФИО2 МУП УК «Уют» за исх. № от ДД.ММ.ГГГГ сообщило, что согласно техническому паспорту на дом его комната числится под номером 308, другими документами, что ранее данная комната значилась под номером 306 они не располагают, исходя из вышеизложенного, оснований для выдачи справки об изменении нумерации комнаты МУП УК «Уют» не имеют.

Судом при изучении материалов инвентарного дела достоверно установлено, что по инвентарному делу комната, занимаемая истцом, фактически и является комнатой № по инвентаризации БТИ, сделанной по состоянию на 1972 год, в связи с чем впоследствии данная комната стала под номером 306 не установлено, но в настоящее время данная комната по номеру соответствует по нумерации материалам инвентарного дела.

Допрошенные в судебном заседании свидетели подтвердили тот факт, что ФИО2 не менял комнату с момента вселения, проживает в той же комнате, которая была предоставлена его матери.

Истцом предоставлена выписка из протокола от ДД.ММ.ГГГГ о том, что освободившаяся комната № по 

<

адрес> в 

<

адрес> предоставлена плотнику ФИО8 на состав семьи 3 человека, т.е. уже в 1990 году нумерация комнат не соответствовала нумерации комнат, которая содержится в материалах инвентарного дела.

ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ЧП ФИО17 заключен договор на замену и установку окна в комнату № по 

<

адрес> в 

<

адрес> (л.д. 41). 

В соответствии с п. 13 Постановления Пленума Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, отсутствие прописки либо регистрации, заменившей институт прописки, само по себе не может служить основанием для ограничения прав и свобод человека, включая и право на жилище. При рассмотрении дел, связанных с признанием права пользования жилым помещением, необходимо учитывать, что данные, свидетельствующие о наличии или отсутствии прописки (регистрации), являются лишь одним из доказательств того, состоялось ли между нанимателем (собственником) жилого помещения, членами его семьи соглашение о вселении лица в занимаемое ими жилое помещение и на каких условиях.

В силу ст. 15 ЖК Российской Федерации объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное жилое помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

Администрация 

<

адрес> не возражает против дальнейшего проживания ФИО2 и члена его семьи ФИО3 в комнате № по 

<

адрес> в 

<

адрес>.

Согласно ст. 56 ГПК Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ч. 2 ст. 195 ГПК Российской Федерации суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В соответствии с ч. 3 ст. 196 ГПК Российской Федерации суд принимает решение по заявленным истцом требованиям и основаниям.

Истцом суду предоставлены книжки по оплате коммунальных услуг, из которых следует, что в ГУП РК «Крымгазсети» им оплачиваются услуги по комнате №, за оказание услуг по обращению с ТКО и за электроэнергию также по комнате №, а за услуги Управляющей компании и теплоснабжение за комнату №.

Также истцом предоставлены книжки по оплате за жилье в ОАО «Евпаториястрой», начиная с 2005 года, согласно которым, действительно, им производилась оплата за комн. №, но как судом установлено комната №, по материалам БТИ числится как комната №. 

При таких обстоятельствах требования истца о признании права пользования вышеуказанным жилым помещением подлежат удовлетворению, при этом следует учесть, что за весь период проживания истца в спорном помещении, собственником не ставился вопрос о его выселении и выселении члена его семьи. 

С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу, что требования истца о признании за ним и его несовершеннолетней дочерью права пользования жилым помещением подлежат удовлетворению, при этом судом принимается во внимание, что истец вселился и занимал жилое помещение на законных основаниях, истец регулярно, своевременно и в полном объеме оплачивает предоставленные ему коммунальные услуги, за весь период проживания истца в спорном помещении собственником не ставился вопрос о его выселении, иные лица, кроме несовершеннолетней дочери, претендующие на вселение в данное жилое помещение отсутствуют.

Таким образом, анализируя вышеизложенное, исследовав обстоятельства дела, проверив их доказательствами, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, исходя из принципов разумности и справедливости, суд пришел к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований истца о признании за ним и за ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, комн. 308.

Истец заявил об отказе о взыскании в его пользу государственной пошлины с ответчика. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО18 к администрации 

<

адрес> о признании права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, за ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право пользования жилым помещением – комнатой № по 

<

адрес> Республики Крым.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Евпаторийский городской суд Республики Крым.

Судья: Т.И. Маркина