дело № 2-3032/2023

УИД: 50RS0036-01-2023-002101-62

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 июля 2023 года

г. Пушкино Московская область

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Федоровой А.В.,

при помощнике ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 об определении порядка и размера участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг, обязании заключить отдельные соглашения,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратилась в суд с исковыми требованиями об определении порядка и размера участия в расходах по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, а также об обязании управляющую компанию заключения отдельного соглашения по оплате и выдачи отдельного платежного документа для истца в размере 1/2 доли от начисляемой суммы. 

В обоснование иска указано, что истец ФИО2 и ответчик ФИО4 в равных долях владеют жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. Истец и ответчик относятся к разным семьям, совместного хозяйства не ведут, каждый имеет самостоятельный бюджет и источник доходов. Истец предпринимал попытки договориться с ответчиком о порядке оплаты жилого помещения и коммунальных услуг, предлагал совместно обратиться в управляющую компанию с заявлением о разделе лицевых счетов и расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Однако ответчик под разными предлогами уклоняется от данного предложения и препятствует в доступе в помещение, доля в котором получена в порядке наследования. Истец вынужден обратиться в суд с заявлением об определении порядка оплаты за жилье и коммунальные услуги.

В ходе рассмотрения дела установлено, что ответчик по договору дарения от 

<

дата> подарил долю в квартире своей дочери ФИО3, в связи с чем с согласия истца в порядке ст.41 ГПК РФ произведена замена ненадлежащего ответчика ФИО4 на надлежащего ФИО3

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддержала. 

Ответчик и третьи лица в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о дне и времени судебного заседания. В поступившем в суд заявлении ответчик ФИО3 просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Суд, проверив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по нижеследующим основаниям. 

Согласно ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. 

В соответствии с ч.1 ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. 

В соответствии со статьей 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. 

На основании ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 ЖК РФ. 

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. 

Судом по делу установлено, что ФИО2 принадлежат на праве собственности 1/2 доли, в праве общедолевой собственности на 

<

адрес>, с кадастровым номером №, расположенную по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 

<

дата>, в свою очередь ФИО3 принадлежат 1/2 в праве общедолевой собственности на основании договора дарения доли квартиры от

<

дата> (л.д. 8-12, 32-37). 

Как усматривается из выписки из домовой книги от 

<

дата> в 

<

адрес>. 4 

<

адрес> зарегистрированных лиц не имеется (л.д. 7). 

Как следует из единого платежного документа и выписки - лицевой счет №, открытый на 

<

адрес>. 4 пр-д Разина 

<

адрес>, принадлежит ФИО5 (л.д. 43-44).

Согласно статье 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В настоящее время соглашения о порядке оплаты жилищно-коммунальных платежей между сторонами не достигнуто, что является основанием для определения доли каждого в оплате соответствующих платежей.

Изложенные в исковом заявлении обстоятельства подтверждены представленными в материалах дела доказательствами, в связи с чем доводы истца в части необходимости определения порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг суд находит заслуживающими внимания.

Учитывая, что требования об определении доли истца в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги судом удовлетворяются, а в силу ст. 13 ГПК РФ, вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации, то решение будет являться основанием для формирования отдельного платежного документа по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: 

<

адрес>, на имя ФИО2 в размере 1/2 доли расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, на ФИО3 - в размере 1/2 доли расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 об определении порядка и размера участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг, обязании заключить отдельные соглашения удовлетворить.

Распределить расходы по оплате жилья и коммунальных услуг по содержанию квартиры по адресу: 

<

адрес>, на ФИО2 – 1/2 доли, ФИО3 – 1/2 доли.

Решение является основанием для заключения отдельных соглашений с ФИО2 и ФИО3 и выдаче отдельных платежных документов по жилому помещению по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме – 

<

дата>. 

Судья