Дело № 2-5082/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 июня 2025 годаадрес

Симоновский районный суд адрес в составе судьи Соболевой М.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к фио фио кызы, фио о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с иском к ФИО2, фио о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, мотивируя тем, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес; в указанной квартире зарегистрированы ответчики, которые в квартире не проживают, соглашения между сторонами, позволяющее ответчикам пользоваться спорной квартирой не заключалось.

Представитель истца в судебное заседание явился, на удовлетворении иска настаивал.

Ответчики, третье лицо в судебное заседание не явились, о рассмотрении иска извещены.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Никто не может быть лишен своего имущества иначе, как по решению суда.

Частью первой ст. 40 Конституции РФ установлено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В силу положений п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, что подтверждается договором передачи, свидетельством о регистрации права.

Из единого жилищного документа следует, что в указанной квартире зарегистрированы фио, фио, ФИО2, а также ответчики ФИО2, фио

В обосновании заявленных требований истец указал, что ответчик ФИО2 является бывшей супругой сына истца фио, фио сыном ответчика. Брак между супругами был прекращен 25 ноября 2023 г. ФИО2 в квартире не проживает с марта 2023 г., а ее сын фио в квартиру никогда не вселялся. Соглашения между сторонами, позволяющее ответчикам пользоваться спорной квартирой не заключалось.

В силу ст. ст. 12, 56 ГПК РФ, гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что у ответчиков отсутствуют законные основания для занятия спорного жилого помещения; доказательств, свидетельствующих о заключении с собственником квартиры соглашения о сохранении права пользования жилым помещением, ответчики не представили.

Поскольку спорная квартире является личной собственностью ФИО1, какого-либо соглашения о предоставлении ответчикам спорного жилого помещения не принималось, оплату коммунальных платежей ответчики не производят, в настоящее время ФИО1 возражает против проживания ответчиков в спорной квартире, а иных оснований, предусмотренных ст. 10 ЖК РФ, для занятия спорного жилого помещения у ФИО2, фио не имеется, ответчики подлежат признанию утратившими право пользования жилым помещением.

Решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением в силу статьи 7 Закона Российской Федерации N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" является самостоятельным основанием для снятия его с регистрационного учета.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать фио фио кызы, несовершеннолетнего фио, паспортные данные, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, со снятием их с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяц.

Мотивированное решение изготовлено 10.06.2025 г.

С.М. Соболева