УИД 77RS0013-02-2025-012945-66

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 марта 2026 года 	 адрес

Кунцевский районный суд адрес в составе:

председательствующего судьи Семенихиной А.Ю.,

при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1273/26 по исковому заявлению фио фио к Бегали фио, ФИО1 о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

Истец фио обратилась в суд с исковым заявлением, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, к ответчикам Бегали М.В., ФИО1 о взыскании денежных средств, в обоснование своих требований указав, что ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес, кадастровый номер 77:07:0001002:11672, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 28.12.2024. Истец приобрела квартиру на электронной адрес путем победы 02.10.2024 на электронных торгах по реализации арестованного имущества, согласно поручению ТУ Росимущества по адрес на реализацию от 18.07.2024 и постановлению о передаче арестованного имущества на реализацию от 27.06.2024 № 77007/24/624863, о чем между продавцом и истцом заключен договор № 847 купли-продажи имущество от 22.10.2024. Ранее квартира принадлежала ФИО1 фио настоящего времени, согласно выписке из домовой книги, в спорной квартире зарегистрированы Бегали М.В., фио фио основании решения Кунцевского районного суда адрес от 03.09.2025 ответчики признаны утратившими право пользования, выселены из жилого помещения по адресу: адрес. Ответчики квартиру не освобождают, продолжают пользоваться недвижимым имуществом, коммунальными услугами. Какого-либо соглашения между истцом и ответчикам по поводу пользования квартирой не заключалось. За период с 01.01.2025 по 31.12.2025 в отношении квартиры по адресу: адрес образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг, взносов на капитальный ремонт в размере сумма Указанная сумма оплачена истцом в полном объеме, что подтверждается платежными документами. Таким образом, ответчиками причинены убытки истцу в размере сумма

На основании изложенного, истец просит с учетом уточнения взыскать солидарно с ответчиков в свою пользу денежные средства в счет возмещения расходов за оплату коммунальных услуг и оплаты за капитальный ремонт за период с 01.01.2025 по 31.12.2025 в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Истец фио в судебное заседание явилась, уточненные исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчики Бегали М.В., ФИО1 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного разбирательства не заявляли, возражений по иску не представили.

Суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке в отсутствие неявившихся ответчиков, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (ч. 3 ст. 154 ЖК РФ).

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, марка автомобиля, бытовой марка автомобиля в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

Порядок предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах установлен Правилами, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года № 354 (далее – Правила).

В соответствии с п. 4 Правил потребителю могут быть предоставлены следующие виды коммунальных услуг: холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг (п. 6 Правил).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, на основании платежных документов или информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ст. 155 ЖК РФ, п. п. 66, 67 Правил).

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом, как полностью, так и в части долга.

Кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников.

Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.

Согласно подп. 1 п. 2 ст. 325 ГК РФ, если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками: должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Согласно п. 54 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 22.11.2016 № 54 «О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации об обязательствах и их исполнении», по смыслу пункта 2 статьи 325 ГК РФ, если иное не установлено соглашением между солидарными должниками и не вытекает из отношений между ними, должник, исполнивший обязательство в размере, превышающем его долю, имеет право регрессного требования к остальным должникам в соответствующей части, включая возмещение расходов на исполнение обязательства, предусмотренных статьей 309.2 ГК РФ.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес, кадастровый номер 77:07:0001002:11672, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 28.12.2024.

Истец приобрела квартиру на электронной адрес путем победы 02.10.2024 на электронных торгах по реализации арестованного имущества, согласно поручению ТУ Росимущества по адрес на реализацию от 18.07.2024 и постановлению о передаче арестованного имущества на реализацию от 27.06.2024 № 77007/24/624863, о чем между продавцом и истцом заключен договор № 847 купли-продажи имущество от 22.10.2024.

Ранее квартира принадлежала фио

До настоящего времени, согласно выписке из домовой книги, в спорной квартире зарегистрированы Бегали М.В., ФИО1

На основании решения Кунцевского районного суда адрес от 03.09.2025 по гражданскому делу № 2-4030/2025 ответчики признаны утратившими право пользования, выселены из жилого помещения по адресу: адрес.

Указанное решение суда вступило в законную силу 18 декабря 2025 года.

Из объяснений истца следует, что ответчики квартиру не освобождают, продолжают пользоваться недвижимым имуществом, коммунальными услугами, при этом, не оплачивают данные услуги. Истец лишена возможности пользоваться принадлежащим ей имуществом.

Какого-либо соглашения между истцом и ответчикам по поводу пользования квартирой не заключалось.

За период с 01.01.2025 по 31.12.2025 в отношении квартиры по адресу: адрес образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг, взносов на капитальный ремонт в размере сумма

Указанная сумма оплачена истцом в полном объеме, что подтверждается платежными документами.

Таким образом, ответчиками причинены убытки истцу в размере сумма

Частью 1 ст. 56 ГПК РФ установлено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу состязательного построения процесса, представление доказательств возлагается на стороны и других лиц, участвующих в деле. Стороны сами должны заботиться о подтверждении доказательствами фактов, на которые ссылаются. Суд не уполномочен собирать или истребовать доказательства по собственной инициативе. Суд вправе при недостаточности доказательств, предложить сторонам представить дополнительные доказательства.

Доводы истца суд находит заслуживающими внимания, поскольку они последовательны, непротиворечивы, и подтверждены совокупностью относимых, допустимых, достоверных и достаточных доказательств.

В связи с чем, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о взыскании в солидарном порядке с ответчиков денежных средств в счет возмещения расходов за оплату коммунальных услуг и оплаты за капитальный ремонт за период с 01.01.2025 по 31.12.2025 в размере сумма

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истцом при подаче иска была уплачена государственная пошлина в размере сумма, что подтверждается материалами дела.

Поскольку требования истца удовлетворены, на основании положений ст. 98 ГПК РФ солидарно с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию указанные расходы в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать солидарно с Бегали фио (...паспортные данные.........) , ФИО1 (паспортные данные.........) в пользу фио фио денежные средства в счет возмещения расходов за оплату коммунальных услуг и оплаты за капитальный ремонт за период с 01.01.2025 по 31.12.2025 в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Кунцевский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме 19 марта 2026 года

Судья 	 фио