УИД 11RS0017-01-2020-000520-46 Дело № 2-234/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Визинга Республики Коми 20 июля 2020 года

Сысольский районный суд Республики Коми 

в составе председательствующего судьи Фоминой Г.Д., 

при секретаре Касевой Л.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации муниципального района «Сысольский» о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество, 

УСТАНОВИЛ:

Администрация муниципального района «Сысольский» обратилась в суд с заявлением о признании право муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество: нежилое здание 1980 года постройки, общей площадью 133,9 кв. метра, расположенное по адресу: 

<

адрес>; земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 528 кв. метра.

В обоснование заявления указали, что 10.10.2016 АО «Монди Сыктывкарский ЛПК» уведомило письмом № 9726 АМР «Сысольский» о том, что здание по адресу 

<

...> является бесхозяйным, поскольку у АО «Монди Сыктывкарский ЛПК» отсутствуют правоустанавливающие документы. Письмом от 25.01.2019 АО «Монди Сыктывкарский ЛПК» предложило АМР «Сысольский» оформить право собственности на здание, в порядке ст. 225 ГК РФ. 09.04.2019 АМР «Сысольский» направило в Управление Росреестра по Республике Коми Сысольский межмуниципальный отдел заявление о постановке на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Бесхозяйный объект недвижимого имущества был поставлен на учет. Бесхозяйное здание находится на земельном участке адрес ориентира: 

<

адрес>; кадастровый №; площадь 528+/- 8 кв. м.

Представитель заявителя ФИО1 по доверенности в судебном заседании настаивала на доводах заявления. 

Заинтересованное лицо АО «Монди Сыктывкарский ЛПК» уведомлено о явке в суд надлежащим образом, представителя в судебное заседание не направил. До начала судебного заседания направил в адрес суда отзыв, в котором указал об отсутствии возражений в признании права муниципальной собственности муниципального района «Сысольский» в отношении указанных объектов недвижимого имущества. Просило рассмотреть заявление администрации муниципального района «Сысольский» о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество в отсутствие представителя.

Представитель заинтересованного лица администрации сельского поселения «Гагшор» в судебное заседание не явился, мнения по заявленным требования не представили. 

Суд считает возможным рассмотреть дело при установленной явке.

Выслушав мнение представителя заявителя, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.1 ст.225 Гражданского кодекса РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В силу п.3 ст.225 Гражданского кодекса РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В силу п. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно приказа Минэкономразвития России от 10.12.2015 № 931 «Об утверждении порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей» на учет принимаются здания, сооружения, помещения (далее – объекты недвижимого имущества), которые не имеют собственников, или собственники которых неизвестны, или от права собственности на которые собственники отказались.

В соответствии с п.9 указанного выше Порядка принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется путем внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости в соответствии с порядком ведения Единого государственного реестра недвижимости, утвержденным в соответствии с частью 7 статьи 7 Закона.

Документами, подтверждающими, что объект недвижимого имущества не имеет собственника или его собственник неизвестен, в том числе являются: выданные органами учета государственного и муниципального имущества документы о том, что данный объект недвижимого имущества не учтен в реестрах федерального имущества, государственного имущества субъекта РФ и муниципального имущества.

Основанием для признания права муниципальной собственности на недвижимое бесхозяйное имущество, в силу ч. 2 ст. 293 ГПК РФ, является то обстоятельство, что недвижимая вещь не имеет собственника или он неизвестен, со времени постановки недвижимого имущества на учет в установленном порядке прошел год.

Судом установлено, что 18.04.2019 органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, объект недвижимого имущества – нежилое здание 1980 года постройки, общей площадью 133,9 кв. метра, расположенное по адресу: 

<

адрес>, Российская Федерация, был принят на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества с кадастровым номером №

Со дня постановки данного нежилого здания на учет, как бесхозяйной недвижимой вещи, прошло более одного года, никто не заявил своих прав в отношении вышеуказанного имущества.

Из ответа Министерства Республики Коми имущественных и земельных отношений от 07.04.2017 следует, что объект – нежилое здание 1980 года постройки, общей площадью 133,9 кв. метра, расположенное по адресу: 

<

адрес>, в реестре государственного имущества Республики Коми, не учитывается. 

Из ответа ГУП РК РБТИ от 16.02.2017 следует, что документы на нежилое здание, расположенное по адресу: 

<

адрес>, в реестре государственного имущества Республики Коми, учетно-техническая документация на вышеуказанный объект в архиве отсутствует. 

Архивный отдел администрации муниципального района «Сысольский» в ответе на запрос суда указал, что в документах архивных фондов Совет и АМР «Сысольский», отделе территориального планирования, строительства и коммунального хозяйства АМР «Сысольский» за 1977-1980 гг. проектно-сметная документация, разрешение на строительство нежилого здания, разрешение на ввод нежилого здания, расположенного по адресу: 

<

адрес> не имеется.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 29.05. 2020, земельный участок, с кадастровым номером №, общей площадью 528 кв. метра

расположен по адресу: 

<

адрес>, Российская Федерация. Судом установлено, что объект недвижимости с кадастровым номером № находится на земельном участке с кадастровым номером №. 

Оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о том, что указанное недвижимое имущество является бесхозяйным, поскольку не имеет собственника, со дня постановки на учет спорного недвижимого имущества как бесхозяйного недвижимого имущества прошло более года, спор о праве отсутствует.

Таким образом, за муниципальным районом «Сысольский» следует признать право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества -нежилое здание 1980 года постройки, общей площадью 133,9 кв. метра, расположенное по адресу: 

<

адрес>, Российская Федерация, с кадастровым номером №, а также земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, Российская Федерация, с кадастровым номером №, общей площадью 528 +/-8 кв. метра.

Руководствуясь ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление администрации муниципального района «Сысольский» о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности муниципального района «Сысольский» на бесхозяйный объект недвижимого имущества - нежилое здание 1980 года постройки, общей площадью 133,9 кв. метра, расположенное по адресу: 

<

адрес>, Российская Федерация, с кадастровым номером №. 

Признать право муниципальной собственности муниципального района «Сысольский» на бесхозяйный объект недвижимого имущества – земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, Российская Федерация, с кадастровым номером №, общей площадью 528 +/-8 кв. метра.

На решение может быть подана жалоба в Верховный Суд Республики Коми через Сысольский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме

Председательствующий – Г.Д. Фомина 

Мотивированное решение составлено 23 июля 2020 года 

Судья – Г.Д. Фомина