Дело № 26RS0№-40

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 июля 2023 года 

<

адрес>

Александровский районный суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи Щегольков П.В., при секретаре судебного заседания ФИО7, рассмотрев в открытом судебном заседании в зале Александровского районного суда гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Александровского муниципального округа 

<

адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности,

установил:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к Администрации Александровского муниципального округа 

<

адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности, который мотивировала следующим.

Решением Главы администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № в собственность ему передан для садоводства земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, СОТ «Нива-1» участок №, площадью 0,08 гектара. Документом, устанавливающим право собственности является свидетельство №, выданное Главой администрации 

<

адрес> ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ. Данный земельный участок является объектом недвижимости в соответствии со ст. 130 ГК РФ.

По данным архива государственного бюджетного учреждения 

<

адрес> «

<

адрес>имущество» техническая инвентаризация объекта недвижимого имущества, расположенного по адресу: 

<

адрес>, СОТ Нива-1, 127 до ДД.ММ.ГГГГ не проводилась. Какая-либо документация, в том числе технический паспорт, разрешение на строительство, проектная документация, разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, датированные в период до ДД.ММ.ГГГГ в архиве отсутствуют.

Согласно уведомления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в архивном фонде Управления Росреестра по 

<

адрес>, сведения и документы (свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ) и сведений архивного отдела Администрации муниципального округа 

<

адрес>, сведения на ц земельный участок расположенный по адресу: 

<

адрес>, СОТ Нива-1, 127 — отсутствуют.

В связи с отсутствием сведений о ранее учтенном объекте недвижимости, отказано во включении в Единый государственный реестр недвижимости сведений о данном земельном участке.

На протяжении длительного времени, а именно с момента получения права собственности на указанный земельный участок в 1992 году до настоящего времени он, в соответствии с назначением земельного участка, обеспечивает эффективное его использование, сохранение и приумножение его плодородия, выполнение экологических требований и мер по охране земель. Он открыто, добросовестно и непрерывно осуществляет правомочия по владению и пользованию этим земельным участком, уплачивает необходимые платежи, связанные с осуществлением указанных правомочий на основании официального документа, выданного управомоченным на это должностным лицом органа местного самоуправления, устанавливающего его право собственности на указанный земельный участок. Таким образом, он осуществляются все права и обязанности собственника недвижимого имущества. Факт длительного использования земельного участка могут подтвердить члены СОТ «Нива-1», арендаторы земельных участков: 1. ФИО3, 

<

адрес> А; 2. ФИО4, 

<

адрес>.

В соответствии с ч. 1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. 

В настоящее время единственным возможным основанием постановки на государственный кадастровый учет и приобретение права собственности на земельный участок является обращение в суд с заявлением о признании права собственности. Право собственности на земельный участок признается в судебном порядке и является одним из способов защиты гражданских прав (п.1 ст. 59 ЗК РФ, ст. 12 ГК РФ).

Истец ФИО1 и его представитель, действующий на основании доверенности ФИО10 в судебное заседание не явились, обратились в суд с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объёме.

Представитель ответчика Администрации Александровского муниципального округа 

<

адрес> ФИО8, надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, обратилась в суд с заявлением, в котором исковые требования признала и согласна на вынесение решения при признании иска. 

В силу ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся в судебное заседание лиц, участвующих в деле. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований, либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Поскольку признание ответчиком Администрацией Александровского муниципального округа 

<

адрес> иска ФИО9 не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, последствия признания иска ему разъяснены и понятны, то у суда имеется достаточно оснований принять решение об удовлетворении заявленных истцом исковых требований по правилам ч. 4 ст. 198 ГПК РФ при признании иска ответчиком. 

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. 194, 197,198 ч.4 ГПК РФ, 

решил:

исковые требования ФИО1 к Администрации Александровского муниципального округа 

<

адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в силу приобретательной давности на объект недвижимости - земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, ССОТ «Нива-1» участок №, площадью 0,08 гектара. 

Решение суда является основанием для постановки данного объекта недвижимости на кадастровый учет. 

Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам 

<

адрес>вого суда в течение месяца с подачей апелляционной жалобы через Александровский районный суд 

<

адрес>. 

Судья Щегольков П.В.