Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

14 сентября 2020 года город Узловая 

Узловский городской суд Тульской области в составе:

председательствующего Казгалеевой М.И., 

при ведении протокола ФИО1, 

с участием истца ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-902/2020 по иску ФИО2 к ФИО3 о признании прекращенным право пользования жилым помещением, 

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь наследующее. На основании договора дарения от отца ей принадлежит жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН. На момент приобретения жилого дома в собственность на регистрационном учете в нем состояла ФИО3, которая приходилась падчерицей её отцу. Однако родственницей истицы ФИО3 не является, общего хозяйства с ней не ведет, соглашения о пользовании домом с ней не заключалось. Регистрация ответчицы в доме препятствует осуществлению истицей прав по распоряжению имуществом. 

На основании изложенного просила признать право ФИО3 пользования жилым помещением – домом № по 

<

адрес>, прекращенным, сняв её с регистрационного учета по указанному адресу, а также, взыскать с ответчика судебные расходы в размере 3390 руб.

В судебном заседании истец ФИО2 заявленные требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещалась надлежащим образом путем направления по последнему известному месту жительства судебных повесток.

В соответствии с ч.1 ст.167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.

В соответствии со ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Неявку ответчика, извещавшегося в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, суд считает его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав.

Представитель третьего лица УМВД России по Тульской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Возражений по иску не представлено. 

Дело рассмотрено при данной явке.

Выслушав истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему выводу. 

Частями 1 и 2 ст.35 Конституции РФ предусмотрено, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. 

На основании ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

В соответствии со ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст.30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. 

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч.1, 4 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, и в исключительных случаях иные граждане, могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч.1 ст.35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. 

Как установлено судом и следует из материалов дела, 29.03.2013 по договору дарения ФИО4 передал в собственность своей дочери 

<

данные изъяты> земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 879 кв.м, и жилой дом площадью 41,5 кв.м, расположенные по адресу: 

<

адрес> (л.д.8). Родственные отношения подтверждены копией свидетельства о рождении (л.д.14). 

Право собственности 

<

данные изъяты> на указанные объекта недвижимости зарегистрировано в ЕГРН, что следует из копии свидетельства о государственной регистрации права от 17.04.2013 (л.д.9,10,28,29). 

После заключения брака ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты> присвоена фамилия ФИО2 (л.д.15). 

ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, по день смерти проживал по адресу: 

<

адрес>. (л.д.16,11). 

На момент смерти ФИО4 и до настоящего времени на регистрационном учете по указанному адресу состоит ФИО3 (л.д.11,21). 

Обращаясь в суд, в своем заявлении истец указала, что фактически ответчик, зарегистрированный в доме, не проживает в нем, членом семьи истца не является, общего хозяйства с ней истица не ведет, соглашение о пользовании помещением между ними не заключалось, оплату коммунальных услуг производит истица.

У суда отсутствуют основания не доверять объяснениям истца, которые в силу ч. 1 ст. 55 ГПК РФ являются доказательствами по делу. 

Каких-либо доказательств, свидетельствующих о наличии у ответчика права пользования спорным жилым помещением, либо препятствий во вселении в спорное жилое помещение, чинимых ему истцом, ответчиком в нарушение ст. 56 ГПК РФ не представлено.

Наличия обязательств у собственника жилого помещения перед ответчиком по обеспечению его жилым помещением, равно как и соглашений о порядке пользования ответчиком спорным жилым помещением, судом не установлено, алиментных обязательств истцов в пользу ответчика не имеется.

Согласно позиции Конституционного Суда РФ, изложенной в Определении от 4 декабря 2003 г. № 456-О, в силу ст.ст. 15 (ч. 2), 17 (ч. 3), 19 (ч. ч. 1 и 2) и 55 (ч. ч. 1 и 3) Конституции РФ и, исходя из общеправового принципа справедливости, защита права собственности и иных вещных прав должна осуществляться на основе соразмерности и пропорциональности, с тем, чтобы был обеспечен баланс прав и законных интересов всех участников гражданского оборота - собственников, кредиторов, должников. Возможные ограничения федеральным законом прав владения, пользования и распоряжения имуществом и их характер должны обусловливаться необходимостью защиты конституционно значимых ценностей.

Оценивая пояснения истца, письменные доказательства по делу в соответствии со ст.67 ГПК РФ на предмет их относимости, допустимости и достоверности, как каждого в отдельности, так и в совокупности, суд придает им доказательственное значение, поскольку они логичны, не противоречивы, каких-либо сомнений у суда не вызывают, согласуются с представленными копиями квитанции и чека об оплате коммунальных услуг (л.д.32). 

С учетом приведенных правовых норм, исходя из установленных судом обстоятельств, учитывая, что ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, ФИО3 утратила право пользования спорным жилым помещением в том смысле, который определен положениями ст. 31 ЖК РФ, и право пользования ею жилым помещением подлежит прекращению, а заявленные требования - удовлетворению. 

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Суд считает, что, состоя на регистрационном учете в спорном жилом помещении, ответчик нарушает права и законные интересы собственника, а также нарушает установленный законом порядок учета граждан в пределах РФ, отражающий факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

В соответствии с п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Разрешая требования истца о возмещении понесенных им судебных расходов по составлению искового заявления в размере 3090 руб., подтвержденных чеком и квитанцией (л.д.12,13), а также, по оплате госпошлины в размере 300 руб. (л.д.5), исходя из принципа разумности и справедливости, суд считает необходимым взыскать с ответчика данные расходы в полном объеме в пользу истца в размере 3390 руб. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194–198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, сняв её с регистрационного учета по указанному адресу. 

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 судебные расходы в размере 3390 (три тысячи триста девяносто) рублей. 

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы или принесения апелляционного представления в Узловский городской суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Председательствующий подпись М.И. Казгалеева