ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 мая 2018 г. г. Нерчинск

Нерчинский районный суд Забайкальского края

В составе:

председательствующего Помулевой Н.А.

при секретаре Федоровой Ю.А.

с участием:

представителя процессуального истца, помощника прокурора Шестакова С.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании 

гражданское дело № 2-296 

по иску прокурора Нерчинского района Забайкальского края в интересах Российской Федерации к индивидуальному предпринимателю ФИО1 о взыскании задолженности по арендной плате, 

У с т а н о в и л :

Прокурор Нерчинского района обратился в суд с вышеназванным иском, ссылаясь на следующие обстоятельства. Между индивидуальным предпринимателем ФИО1 и Российской Федерацией в лице Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Забайкальском крае заключен договор аренды: от 01.10.2013 № 43-13 ф, согласно которому индивидуальный предприниматель ФИО1 принимает во временное владение и пользование за плату нежилые помещения №№ 13-16, № 18 в одноэтажном здании «...», относящиеся к объектам культурного наследия федерального значения и расположенные по адресу .... В нарушение условий договора ответчик не вносит своевременно арендную плату за пользование федеральным имуществом. За 2017 год арендная плата в размере 383630 руб. в федеральный бюджет ФИО1 н6е пересилена.

Обратившись в суд, прокурор просил взыскать с ответчика указанную задолженность.

Представитель процессуального истца помощник прокурора Шестаков С.В., поддержав исковые требования прокурора в соответствии с обстоятельствами, изложенными в исковом заявлении, просил суд удовлетворить иск прокурора в полном объеме и взыскать с ответчика ИП ФИО1 в пользу Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Иркутской области, Республике Бурятия и Забайкальском крае задолженность по арендной плате за 2017 год в размере 383630 руб. Сумма подлежит зачислению на реквизиты УФК по Иркутской области (МТУ Росимущества в Иркутской области, Республике Бурятия и Забайкальском крае) отделение Иркутск БИК 042520001 р/с 

<

***> л/с 

<

***> ОКТМО 25701000 КБК 16711105071016000120 (код бюджетной классификации) назначение платежа: доходы от сдачи в аренду имущества, составляющего казну Российской Федерации. Поскольку прокурор при обращении в суд освобожден от уплаты государственной пошлины, просил государственную пошлину взыскать с ответчика ИП ФИО1

Представитель третьего лица на стороне истца - Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Иркутской области, Республике Бурятия, Забайкальском крае в суд не явился, о времени и месте рассмотрения иска уведомлены. Суд руководствуясь ст.167 ГПК РФ при отсутствии возражений представителя процессуального истца рассмотрел дело в отсутствии представителя указанного органа.

Ответчик ИП ФИО1 в суд не явилась. Документы по настоящему иску с судебной повесткой, направленные судом по адресу регистрации и адресу фактического проживания ответчика, возвращены в суд с отметкой «истёк срок хранения» (л.д.60).

По ходатайству представителя процессуального истца Шестакова С.В. дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Заслушав объяснение представителя процессуального истца, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

В соответствии со ст. 608 Гражданского кодекса Российской Федерации право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику.

Согласно п. 1 ст. 296 Гражданского кодекса Российской Федерации учреждение, за которым имущество закреплено на праве оперативного управления, владеет, пользуется и распоряжается этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, заданиями собственника этого имущества и назначением этого имущества.

Судом установлено, что объект недвижимого имущества - одноэтажное здание «...», расположенное по адресу ... является федеральной собственностью. 

С Индивидуальным предпринимателем ФИО1 (арендатором) и арендодателем в лице Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Забайкальском крае заключен договор аренды № 44-13 ф от 01 октября 2013 года.

В силу ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В соответствии с п. 1 ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Согласно п.1.2 договора аренды общая площадь, сдаваемых в аренду помещений 364.1 кв. м.

Согласно п. 3.4 внесение арендной платы производится за каждый месяц до 10 числа оплачиваемого месяца. Согласно п. 2.2.7 договора аренды арендатор обязан ежемесячно, не позднее 15 числа оплачиваемого месяца, предоставлять арендодателю копии платежных документов, подтверждающих перечисление арендной платы установленной договором (л.д.18, 20).

Согласно п.3.1 договора аренды сумма ежемесячной арендной платы, без учета налога на добавленную стоимость составляет 29 510.00 руб. Согласно п. 3.3 договора аренды арендная плата перечисляется в федеральный бюджет (л.д.19).

Из материалов дела установлено, что за 2017 г. задолженность арендатора по арендной плате составляет 383630 руб. 00 коп. 

Учитывая, что на день рассмотрения иска судом доказательств внесения ИП ФИО1 арендной платы за 2017 год в материалах дела не имеется, суд приходит к выводу об обоснованности требований прокурора о взыскании с ответчика задолженности по арендной плате.

При неявки ответчика для участия в судебном заседании, суд принимает во внимание то, что, давая письменное объяснение в прокуратуре Нерчинского района ФИО1 пояснила что у нее имеется задолженность по арендной плате в сумме 383630,00 руб., которую она намерена погасить по мере поступления денежных средств от покупателей, в настоящее время погасить долг не имеет возможности. 

Суд принимает решение об удовлетворении иска прокурора и присуждает к взысканию с ответчика задолженность по арендной плате 383630 руб. 00 коп.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ - государственная пошлина, от уплаты которой истец (прокурор) был освобожден, подлежит взысканию с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов в размере 7036 руб. 00 коп. Государственная пошлина подлежит зачислению в бюджет муниципального района «Нерчинский район» Забайкальского края согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Руководствуясь ст. 194-198, ст. 235, ст.199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск прокурора Нерчинского района Забайкальского края в интересах Российской Федерации к индивидуальному предпринимателю ФИО1 о взыскании задолженности по арендной плате - удовлетворить.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1, *** года рождения, место рождения ... (ОГРН ** ИНН **) в пользу Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Иркутской области, Республике Бурятия, Забайкальском крае задолженность по арендной плате за 2017 год в размере 383630 руб. 00 коп. с перечислением денежных средств на следующие реквизиты: УФК по Иркутской области (МТУ Росимущества в Иркутской области, Республике Бурятия и Забайкальском крае) отделение Иркутск БИК 042520001 р/с 

<

***> л/с 

<

***> ОКТМО 25701000 КБК 16711105071016000120 (код бюджетной классификации) назначение платежа: доходы от сдачи в аренду имущества, составляющего казну Российской Федерации. 

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1, *** года рождения, место рождения ... (ОГРН ** ИНН **) государственную пошлину в сумме 7036 руб. 00 коп. Государственная пошлина подлежит зачислению в бюджет муниципального района «Нерчинский район» Забайкальского края согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Забайкальский краевой суд, через Нерчинский районный суд. Апелляционную жалобу вправе подать также лица, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос, о правах и обязанностях, которых, был разрешен судом.

Председательствующий, судья . Не вступило в законную силу.