Дело № 2-1570/2024

УИД 65RS0001-01-2023-010817-32 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«10» апреля 2024 года город Южно-Сахалинск

Южно-Сахалинский городской суд Сахалинской области в составе: 

председательствующего судьи Осколковой А.Н.,

при секретаре: Полянской Д.В.,

с участием помощника прокурора ФИО,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Южно-Сахалинского городского суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО к ФИО о признании утратившим права пользования жилым помещением, возложении обязанности снять с регистрационного учета,

установил:

ФИО обратился в суд с иском к ФИО о признании утратившим права пользования жилым помещением, выселении, возложении обязанности снять с регистрационного учета. В обоснование исковых требований указал, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. В спорном жилом помещении зарегистрирован бывший собственник ФИО, который в квартире не проживает, выехал в другое место жительства, расходы по оплате коммунальных услуг не несет. Какие -либо соглашения о пользовании ответчиком спорным жилым помещением после смены собственника не заключались, иные законные основания для пользования ответчиком вышеуказанным жилым помещением после утраты права собственности, отсутствуют.

Просит суд признать ФИО утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес>; выселить ФИО из жилого помещения, расположенного по 

<

адрес>, обязав отдел по вопросам миграции УМВД России по г. Южно-Сахалинску УМВД России по Сахалинской области снять ФИО с регистрационного учета по месту жительства по 

<

адрес>.

Определением суда производство по делу в части требований о выселении ФИО прекращено в связи с принятием судом отказа от исква в указанной части.

Истец ФИО в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен, причин неявки суду не сообщил, суд в соответствии с требованиями ст.ст.113, 114, 115, 116, 117 ГПК РФ принял все меры к надлежащему извещению ответчика о судебном заседании.

В силу п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ уведомления, извещения или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что ответчик в установленном порядке был извещен о месте и времени рассмотрения дела с учетом положений ст. 165.1 ГК РФ и разъяснений, содержащихся в пунктах 63, 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 года N 25 "О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой ГК РФ". Об уважительных причинах не явки ответчик не сообщил, об отложении рассмотрения дела не просил.

В связи с чем, в соответствии со ст. 167, 233 ГПК РФ, признавая стороны надлежаще извещенными, суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие, в порядке заочного производства.

Суд, выслушав стороны, соглашаясь с заключением прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими частичному удовлетворению, исследовав материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению частично, по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Аналогичные положения содержатся в ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 1 ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением. 

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что согласно выписке из ЕГРН квартира, расположенная по 

<

адрес>, принадлежат на праве собственности ФИО

Согласно адресной справки, справки 

<

данные изъяты>» от 20 ноября 2023 года в жилом помещении, расположенном по 

<

адрес>, зарегистрирован ФИО, с 29 декабря 2010 года по настоящее время.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с Законом РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах РФ», регистрация по месту жительства не может служить условием реализации права на жилище. 

Согласно п.13 Постановления Верховного суда РФ от 31 октября 1995 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия» при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч.1 ст. 27, ч.1 ст. 40).

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиком не представлено доказательств в подтверждение сохранения за ним права пользования спорным жилым помещением. 

Разрешая спор, оценив представленные доказательства в совокупности и установив, что регистрация ответчика в спорной квартире препятствует истцу в реализации его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением по своему усмотрению, существенным образом ограничивает право истца как собственника на пользование, распоряжение своим имуществом, представленные истцом в обоснование своих требований доказательства ответчиком не опровергнуты, суд приходит к выводу о наличии достаточных оснований для удовлетворения исковых требований в части признания ФИО утратившим право пользования жилым помещением.

Вместе с тем, требования истца обязать Отдел по вопросам миграции УМВД России по г. Южно-Сахалинску снять ФИО с регистрационного учета по спорному адресу, суд считает излишне заявленными и не подлежащими удовлетворению, поскольку решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением само по себе является основанием для его снятия с регистрационного учета.

На основании статьи 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета органом регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194 – 198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО к ФИО о признании утратившим права пользования жилым помещением, возложении обязанности снять с регистрационного учета удовлетворить частично.

Признать ФИО (№), утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО (№) с регистрационного учета по 

<

адрес>.

В удовлетворении исковых требований в оставшейся части – отказать.

Ответчик вправе подать в Южно-Сахалинский городской суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Сахалинский областной суд через Южно-Сахалинский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: А.Н. Осколкова

Справка: мотивированное заочное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий: А.Н. Осколкова