Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

« 3 » июля 2023 года 

<

адрес>.

Судья Нефтегорского районного суда 

<

адрес> Лопутнев В.В., с участием прокурора ФИО9, при секретаре ФИО10, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО3, ФИО4, ФИО5 к ФИО6, ФИО1, ФИО7 о признании утратившими право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились с данным иском указав, что являются собственниками жилого помещения по адресу 

<

адрес> с 2003 года. В данном помещении зарегистрированы, но длительное время не проживают ответчики, выехали из него в добровольном порядке. ФИО2 04.03.2008 года, ФИО8 01.09.2014 года, ФИО11 19.10.2015 года. Препятствий в пользовании жилым помещением у них не имелось. Принадлежащих им вещей в нем нет, обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг они не выполняют,место их нахождения неизвестно. Просили признать их утратившими право пользования данным жилым помещением со снятием с регистрационного учета. 

Истцы просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчики о месте и времени рассмотрения дела извещались по адресу регистрации, судебные извещения вернулись в связи с истечением срока хранения. По данным ОАСР УВМ ГУ МВД России по Самарской области ФИО2, ФИО11, ФИО8 значатся зарегистрированными по адресу 

<

адрес>.

Представитель ответчиков в лице адвоката, назначенного в порядке ст.50 ГПК РФ в связи с отсутствием сведений обих фактическом месте нахождения, просил в иске отказать ввиду отсутствия доказательств обоснованности заявленных требований. 

Выяснив позицию сторон, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом. Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов своей семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора. 

На основании ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права владения.

Согласно правовой позиции, выраженной в Определении КС РФ № 155-О от 21.04.2005 года, собственник жилого помещения вправе требовать признания в судебном порядке утратившим право пользования жилым помещением зарегистрированного в нем лица с последующим снятием его с регистрационного учета с целью беспрепятственного владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом. 

В соответствии со ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из предусмотренных данным Кодексом и иными законами оснований, а также действий участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми закон или иной нормативно-правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей. 

В силу ст.17 ч.1 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан, что подразумевает владение и пользование им для этой цели. В соответствии со ст.30 ч.2 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договоров найма, безвозмездного пользования или ином законном основании с учетом требований, установленных законодательством. 

На основании ст.31 ч.1 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении супруг, родители и дети. Другие родственники и иные лица могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены им в качестве членов своей семьи. 

Как следует из материалов дела истцы на основании договора купли-продажи от 16.12.2003 года являются собственниками жилого помещения по адресу 

<

адрес>. Согласно справке администрации с.п.Кулешовка м.р.Нефтегорский в нем значатсязарегистрированными ответчики, не являющиеся родственниками истцов. 

Исследованные по делу доказательства указывают на принадлежность истцам на праве собственности спорного жилого помещения и отсутствие с ответчиками семейных либо родственных отношений. При этом установлено, что ответчики в нем не проживают и им не пользуются.Доказательства, свидетельствующие о наличиимежду сторонами какого-либо соглашения о порядке пользования указанным жилым помещением, отсутствуют. При установленных обстоятельствах существующая регистрация является лишь административным актом, что не отвечает установленным ЖК РФ принципам предназначения жилого помещения и нарушает права истцов как собственников имущества, в связи с чем заявленные требования суд находит обоснованными. 

На основании п.31 п/п.«е» Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года, признание гражданина утратившим права пользования жилым помещением, является основанием для его снятия с регистрационного учета. 

Учитывая, что ответчикам в порядке ст.50 ГПК РФ судом назначался адвокат ввиду отсутствия сведений об их фактическом месте нахождения, с них подлежат взысканию в доход государства понесенные в связи с этим расходы на оплату услуг представителя. 

Руководствуясь ст.ст.194 – 199 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Признать ФИО2 (паспорт №), ФИО11 (паспорт №), ФИО8 (паспорт №) утратившими право пользования жилым помещением по адресу 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2, ФИО11, ФИО8 с регистрационного учета по месту жительства по адресу 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2, ФИО11, ФИО8 по 1040 (одна тысяча сорок) рублей в доход государства в счет возмещения расходов на оплату услуг представителя в лице адвоката, назначенного судом в порядке ст.50 ГПК РФ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Нефтегорский районный суд.

Судья В.В.Лопутнев