Дело №2-1854/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(заочное)

23 сентября 2019 года г. Новочебоксарск

Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики

в составе: председательствующего судьи Кирилловой С.А.,

при секретаре судебного заседания Енилиной Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении городского суда гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4, АО «Чувашская энергосбытовая компания» об определении порядка и размера участия в оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг,

установил:

ФИО3 (далее – истец), с учетом уточнений в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса РФ, обратилась в суд с иском к ФИО4, АО «Энергосбытовая компания», ООО «МВК Экоцентр», ООО «Газпром межрегионгаз Чебоксары» (далее – ответчики) об обязании открыть отдельные лицевые счета для начисления платы за жилое помещение и коммунальные услуги на 

<

адрес> на ее имя и на имя ответчика ФИО4, по ? доле, мотивировав свои требования тем, что указанная квартира принадлежит на праве общей долевой собственности ей, ответчику ФИО4 (по ? доле в праве). Ответчик ФИО3 не желает нести бремя расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, мирно решить данный вопрос не удается. Родители несовершеннолетнего ребенка в соответствии с Семейным кодеком РФ должны нести равную обязанность по его содержанию, в том числе, по содержанию принадлежащего ему имущества. Указанное послужило основанием для обращения в суд с настоящим иском, просит возложить на обслуживающие организации обязанность производить начисления платы за оказанные услуги в размере по ? доле на каждого, то есть на истца и ответчика ФИО4

В судебном заседании от 5 сентября 2019 года истец поддержала свои требования по изложенным в иске основаниям, вновь привела их суду. В последующем представила письменное заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчики на заседание суда не явились, участия представителей не обеспечили, извещены о времени и месте рассмотрения дела, заявлений и ходатайств не представили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили.

К участию в дело в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, привлечены Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике – Чувашии, ФИО5, ФИО5 (законный представитель - истец ФИО3), которые извещены о времени и месте рассмотрения дела, не явились на заседание суда, заявлений (ходатайств) не представили.

Исходя из сведений о направлении и вручении сторонам, третьим лицам судебных извещений, размещении информации в свободном доступе в сети «Интернет», суд не усматривает препятствий в рассмотрении дела в отсутствие сторон и участников процесса, с согласия истца, в заочном порядке.

Изучив и исследовав материалы дела, представленные доказательства, оценив их по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, истцу ФИО3 и ответчику ФИО4 на праве общей долевой собственности, с долями в праве каждому по ?, принадлежит 

<

адрес> Республики, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выпиской из ЕГРН.

Из выписки из лицевого счета, справки о составе семьи, предоставленных отделом оказания услуг ЖКХ АО «Чувашская энергосбытовая компания», следует, что на данной жилой площади зарегистрированы 4 человека: истец ФИО3, ответчик ФИО4 и их дети ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу подп. 5 пункта 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно пункта 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В соответствии с пунктом 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

В силу пункта 3 ст. 31 Жилищного кодекса РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, если иное не установлено между собственниками и членами его семьи.

Как следует из приведенных норм, законодатель прямо возлагает на собственника и дееспособных членов семьи собственника обязанность нести расходы по содержанию общего имущества, и исполнение такой обязанности не ставит в зависимость от осуществления ими права пользования таким имуществом.

В связи с тем, что Жилищный кодекс РФ не устанавливает специальных требований к порядку заключения такого соглашения, а также к его форме и условиям, то исходя из норм пункта 1 ст. 7 Жилищного кодекса РФ к таким соглашениям применяются правила Гражданского кодекса РФ о гражданско-правовых сделках (ст. ст. 153-181 Гражданского кодекса РФ).

В силу пункта 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (пункт 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ).

Пунктами 1 и 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ предусматривается, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Судом установлено, что стороны семейных отношений не поддерживают, брак между супругами Б-выми расторгнут решением мирового судьи судебного участка № 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 27, 28), отношения по оплате обязательных платежей между ними в добровольном порядке путем совместного обращения в управляющую компанию не урегулированы. Поскольку отсутствие семейных отношений предполагает раздельное ведение хозяйства, изменение порядка несения бремени расходов по уплате за жилое помещение и коммунальные услуги, а также за содержание и ремонт жилого помещения, суд находит заявленное требование истца обоснованным.

В действующей системе учета численного состава членов семьи и размеров площади занимаемого жилого помещения, необходимой в том числе и для целей определения размера производимых начислений на оплату расходов по содержанию жилья и коммунальным услугам, является лицевой счет, что позволяет отнести его к финансово-учетным документам. 

Учитывая, что Жилищный кодекс РФ не запрещает открытие отдельных лицевых счетов, законодатель не требует в качестве обязательного условия получение согласия эксплуатирующей организации на юридическое оформление объема ответственности между участниками общей собственности на жилое помещение по обязательствам, вытекающим из права пользования таким имуществом. Поэтому в определении объема ответственности по вопросу внесения обязательных платежей, в том числе путем разделения для этих целей лицевого счета, может быть отказано только в случае нарушения прав какой-либо из сторон. 

Заявляя требование об определении порядка и степени участия истца и ответчика в оплате жилья и заявленных коммунальных услуг, истец ФИО3 просит определить доли равными, поскольку квартира принадлежит им на праве собственности в равных долях и стороны должны нести равную обязанность по оплате коммунальных услуг за общих детей. Заявленный порядок и размер участия в оплате за жилье и коммунальных услуг, стороной ответчика не оспаривались.

В силу ст. 196 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Согласно части 1 ст. 21 Гражданского кодекса РФ, способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия (18 лет).

В соответствии с частью 1 ст. 28 Гражданского кодекса РФ за несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет (малолетних), сделки, за исключением указанных в п. 2 настоящей статьи, могут совершать от их имени только их родители, усыновители или опекуны.

На основании ст. 64 Семейного кодекса РФ родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий.

Исходя из указанных выше норм права, родители, в рассматриваемом случае, истец и ответчик, должны нести обязательства по содержанию имущества своего несовершеннолетнего ребенка – сына ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в том числе по оплате коммунальных платежей по данной квартире. Обязанность для истца и ответчика в этом случае является равной. 

Закрепляя общий принцип распределения обязанности по доказыванию, законодатель в пункте 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ устанавливает, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Своих возражений против юридического оформления самостоятельной ответственности сторон по обязательствам, связанным с оплатой жилья и коммунальных услуг, ответчики не высказали и доказательств, свидетельствующих о нарушении прав сторон, суду не представили, а из представленных суду доказательств таких обстоятельств не усматривается. 

В соответствии с пунктом 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно пункта 3 ст. 1 Жилищного кодекса РФ жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства. Такие основания для ограничения прав истца на открытие отдельных лицевых счетов судом не установлены.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 233-236 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

иск удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в оплате за содержание жилья, коммунальные услуги (холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, ГВС-теплоноситель, ГВС-теплоэнергия); газоснабжение природным газом, обращение с ТКО по адресу: 

<

адрес>, в равных долях на каждого (по ? доле в праве): ФИО3 и ФИО4.

Обязанность открыть отдельные финансово-лицевые счета, начислять платежи по адресу: 

<

адрес>, с выдачей ФИО3 и ФИО4 отдельных квитанций, пропорционально долям участия в оплате, установленным настоящим решением (по ? доле в праве каждому), возложить за содержание жилья, коммунальные услуги (холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, ГВС-теплоноситель, ГВС-теплоэнергия) - на АО «Чувашская энергосбытовая компания»; за газоснабжение природным газом – на ООО «Газпром межрегионгаз Чебоксары»; за обращение с ТКО – на ООО «МВК Экоцентр».

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Кириллова С.А.

Мотивированное решение суда изготовлено 27 сентября 2019 года.