№ 2-5231/2025

34RS0002-01-2025-008712-20

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«11» ноября 2025 года г. Волгоград

Дзержинский районный суд г. Волгограда в составе: 

председательствующего судьи Забровского К.Б.,

при ведении протокола судебного заседания помощником ФИО1,

с участием истца – ФИО2, помощника прокурора Дзержинского района г. Волгограда Черниковой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с исковыми требованиями к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением. В обоснование иска указала, что является собственником 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>. Квартира принадлежит истцу на праве собственности. Истец зарегистрировала в жилом помещении ФИО3, ФИО4, которые в настоящий момент в данной квартире не проживают и не принимают участие в оплате коммунальных услуг. ФИО3 был супругом внучки, однако, в ноябре 2024 г. брак между ними расторгнут. Личных вещей ответчиков в квартире нет. Добровольное согласие о снятии с регистрационного учета не представляется возможным получить, поскольку ответчики не выходят на связь и их местоположение неизвестно. Учитывая изложенное, просит суд признать ответчиков утратившим право пользования указанным жилым помещением, поскольку наличие регистрации ответчиков препятствует и ограничивает права истца как собственника на владение, пользование и распоряжение имуществом.

Истец в судебном заседании поддержала исковые требования, просила их удовлетворить.

Ответчики в судебное заседание не явились, причин неявки суду не сообщили, заявлений и ходатайств не представили.

Исходя из принципа диспозитивности гражданского процесса, в соответствии с которым стороны самостоятельно и по своему усмотрению распоряжаются предоставленными им процессуальными правами, в том числе правом на непосредственное участие в судебном разбирательстве, с учетом положений ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в судебном заседании в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав истца, заключение помощника прокурора, который полагал необходимым исковое заявление удовлетворить, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 является собственником 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15).

Согласно адресной справки, выданной ОВМ ОП № УМВД России по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №И250002367, ответу МВД России по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ФИО4 имеют регистрацию по адресу: 

<

адрес>.

Бремя содержания данной квартиры несет в настоящее время ФИО2, ответчики коммунальные платежи не оплачивают, участие в ремонте квартиры не принимают.

В настоящее время ФИО3, ФИО4 не проживают в спорной квартире, ответчик ФИО3 выехал из квартиры, после расторжения брака с внучкой истца, ФИО4 никогда в данной квартире не проживал, их местонахождение истцу неизвестно. 

Учитывая изложенное, единственным возможным способом сняться с регистрационного учета является решение суда.

Таким образом, поскольку истец возражает против регистрации ответчиков в данном жилом помещении, а законных оснований для их регистрации по адресу 

<

адрес>, не имеется, суд, с учетом положений ст.ст. 209, 292, 304 ГК РФ, считает необходимым удовлетворить заявленные исковые требования и признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее судебное решение является основанием для снятия ФИО3 (паспорт №), ФИО4 (паспорт №) с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчики вправе подать в Дзержинский районный суд г. Волгограда заявление о пересмотре заочного решения в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Волгоградский областной суд через Дзержинский районный суд г. Волгограда в течение 1 месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированный текст решения суда изготовлен 13.11.2025 г.

Судья Забровский К.Б.