дело № 2-3384/19

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 августа 2019 года Шахтинский городской суд Ростовской области в составе: председательствующего судьи Моисеенкова А.И. 

при секретаре Ворониной М.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратился в Шахтинский городской суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на то, что согласно выписке из ЕГРП ФИО1 является собственником квартиры № в доме 

<

адрес> по 

<

адрес> в 

<

адрес>. В принадлежащей ему квартире в августе 2018 года был зарегистрирован ответчик, сын его супруги от первого брака, ФИО2 Ответчик никогда в принадлежащей ФИО1 квартире не проживал, в квартиру не вселялся, личных вещей ответчика в квартире нет. В настоящее время местонахождения ответчика ему неизвестно, ответчик не отвечает на телефонные звонки. В добровольном порядке снять с регистрационного учета из принадлежащей истцу квартиры он не имеет возможности, так как ответчик от встреч и разговоров уклоняется, а в настоящее время его место жительства неизвестно. Регистрация ответчика в принадлежащей истцу квартире препятствует ему в распоряжении его имуществом по его усмотрению. Ответчик заключил огромное количество кредитных договоров и теперь истца преследуют многочисленные кредиторы.

На основании изложенного, просит суд признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, так как его место нахождения суду неизвестно, а потому суд считает возможным рассмотреть дело в порядке ст.ст. 50, 119 ГПК РФ. Судом назначен адвокат Маркова А.А. по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ в качестве представителя ответчика, которая в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения иска, так как ей неизвестно мнение ответчика. 

Выслушав истца, представителя ответчика Маркову А.А., изучив материалы дела, оценив письменные доказательства по делу, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме заявленных требований по следующим основаниям:

-в силу ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи;

-согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены ЖК РФ; 

-в соответствии с требованиями ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность; 

-в силу п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником квартиры № в доме № по 

<

адрес> в 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН, копиями свидетельства о государственной регистрации права и договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5-10). В принадлежащей ему квартире в августе 2018 года был зарегистрирован ответчик, сын его супруги от первого брака, ФИО2 Ответчик никогда в принадлежащей ФИО1 квартире не проживал, в квартиру не вселялся, личных вещей ответчика в квартире нет. 

В настоящее время местонахождения ответчика истцу неизвестно, ответчик не отвечает на телефонные звонки. В добровольном порядке снять с регистрационного учета из принадлежащей истцу квартиры он не имеет возможности, так как ответчик от встреч и разговоров уклоняется, а в настоящее время его место жительства неизвестно. 

Регистрация ответчика в принадлежащей истцу квартире препятствует ему в распоряжении его имуществом по его усмотрению. Ответчик заключил огромное количество кредитных договоров и теперь истца преследуют многочисленные кредиторы.

В судебном заседании в качестве свидетелей были допрошены Б.З.М.. и П.А.А.., из показаний которых следует, что истца они знают, так как проживают по-соседству, в одном подъезде, ответчика ФИО2 видели давно, в квартире ФИО1 он никогда не проживал, личных вещей ответчика в квартире ФИО1 не имеется, знают это, так как бывают в гостях у истца, местонахождение ответчика им неизвестно.

В связи с тем, что судом установлено, что ответчик не проживает в вышеуказанной квартире и никогда не проживал, не принимает участия в оплате коммунальных платежей, не ведут с истцом общего хозяйства, то есть не является членом семьи собственника квартиры, то суд полагает установленным факт того, что ответчик не приобрел право пользования указанным жилым помещением. 

В соответствии со ст. 3 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства в пределах Российской Федерации. В ст. 6 указанного Закона регистрация гражданина по месту жительства определена как уведомительная процедура: гражданин обязан сообщить о перемене места жительства, а орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина по месту его жительства не позднее трех дней со дня предъявления им документов на регистрацию. Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ утверждены Правила регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ.

Выводы суда подтверждаются следующими доказательствами:

-выпиской из ЕГРН (л.д. 5-7);

-копией договора пожизненного содержания с иждивением от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8-9);

-копией свидетельства о государственной регистрации права (л.д. 10);

-актом о непроживании от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11)

Давая оценку всем собранным по делу доказательствам в их совокупности, судья находит их объективными, не подлежащими сомнению, а исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение одного месяца.

Решение изготовлено в совещательной комнате.

Судья: Моисеенков А.И.