Дело № 2-2873/2019 13 мая 2019 года

В окончательной форме 20.05.2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Колпинский районный суд Санкт-Петербурга в составе

председательствующего судьи Бородулиной Т.С.

При секретаре Калинкиной В.С.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО9 ФИО12 к ФИО1 ФИО18 ФИО13, ФИО1 ФИО24 ФИО19, СПб ГКУ «Жилищное агентство Колпинского района Санкт-Петербурга» об определении порядка внесения оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, обязании выдать отдельные платежные документы, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к ответчикам об определении порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг в отношении жилого помещения по адресу: Санкт-Петербург, п.Металлострой, 

<

адрес>. В обоснование иска указывает, что проживает в данном жилом помещении, ответчики членами семьи истца не являются, не оплачивают расходы по содержанию жилого помещения и коммунальным платежам, начисляемым с учетом их регистрации. Соглашение о порядке оплаты достигнуть не удается. В результате наличия спора, образовалась задолженность по оплате за жилое помещение в размере 508183,10 рублей. Просит определить порядок оплаты, путем выдачи отдельных квитанций для оплаты, исходя из доли, приходящегося на каждого проживающего.

Представитель истца в суд явилась, исковые требования поддержала по изложенным основаниям.

Представитель СПб ГКУ «Жилищное агентство Колпинского района» в суд явилась, не возражал против исковых требований.

Ответчики ФИО3, ФИО4 в суд не явились, извещались судом по адресу регистрации, от получения судебного извещения уклонились, направленная в их адрес корреспонденция возвращена с пометкой «за истечением срока хранения». 

Согласно ст.165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. 

В силу п.68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Учитывая вышеизложенное, суд счел возможным в соответствии со статьей 167 ГПК РФ рассмотреть настоящее дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив материалы дела, заслушав лиц, участвующих в деле, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований истца об определении порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг.

Судом установлено, что ФИО1 ФИО10 ФИО14 на основании договора социального найма №110703 от 22.03.1984 проживает и зарегистрирована в четырехкомнатной квартире по адресу: Санкт-Петербург, п.Металлострой, 

<

адрес>. Нанимателем указанного жилого помещения являлся ФИО5, снят с регистрации по смерти с 10.10.1995. Также в указанном жилом помещении зарегистрированы ответчики: ФИО1 ФИО20 ФИО15 в качестве сына с 21.12.1988, ФИО1 ФИО25 ФИО21 в качестве внука с 08.07.1997 (л.д.6-7)

Как усматривается из объяснений истца, с ответчиками они не проживают единой семьей, совместно не несут расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг составляет 508183,10 рублей, что соответствует начислениям за 49 месяцев.

Решением Колпинского районного суда Санкт-Петербурга от 19.06.2013 определен порядок участия ФИО3, в том числе за несовершеннолетнего сына ФИО27. в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за квартиру по адресу: п.Металлострой, 

<

адрес> в размере 2/6 долей от общей суммы ежемесячных начислений, ФИО2, ФИО2, в том числе за несовершеннолетнюю дочь ФИО28., и ФИО6 в расходах в размере 4/6 долей от общей суммы ежемесячных начислений.

В настоящее время состав лиц, зарегистрированных в жилом помещении изменился.

В соответствии с ч.2 ст.1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно положениям п.3 данной статьи ЖК РФ, жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц.

Согласно ч.1 ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. 

Согласно ч.4 ст.69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В силу положений п.2 ст.672 Гражданского кодекса Российской Федерации, проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения, наравне с нанимателем.

Согласно п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», бывший член семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма вправе 

потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Учитывая указанные нормы и принимая во внимание отсутствие между всеми проживающими в квартире соглашения о порядке оплаты жилого помещения и коммунальных услуг, суд полагает, что требования истца подлежат удовлетворению. С учетом регистрации в данном жилом помещении 3 человек, суд полагает возможным определить размер участия истца в расходах по внесению платы за найм жилого помещения, коммунальные услуги, содержание и ремонт жилого помещения в размере 1/3 доли от общего размера начисленной платы, с возложением на СПБ ГКУ «Жилищное агентство Колпинского района Санкт-Петербурга» обязанности по выдаче отдельного платежного документа истцу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Определить порядок участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения по квартире, находящейся по адресу: Санкт-Петербург, п.Металлострой, 

<

адрес>, ФИО1 ФИО11 ФИО16 в размере 1/3 от общего размера начисленной платы, ФИО1 ФИО22 ФИО17 1/3 долю от общего размера начисленной платы, ФИО1 ФИО26 ФИО23 в размере 1/3 доли от общего размера начисленной платы.

Обязать Санкт-Петербургское государственное казенное учреждение «Жилищное агентство Колпинского района Санкт-Петербурга» производить начисления и выдавать отдельные платежные документы на оплату за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения квартиры по адресу: Санкт-Петербург, п.Металлострой, 

<

адрес>, исходя из определенного порядка участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Т.С. Бородулина