Дело № 2-138/2018 года

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 июля 2018 года г. Кувшиново

Кувшиновский районный суд Тверской области в составе 

председательствующего судьи Иванковича А.В.,

при секретаре Ермаковой К.Ю.,

с участием истца ФИО3 и его представителя ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО5 и ФИО6 о признании ответчиков утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО5 и ФИО6, заявив следующие требования:

- о признании ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>

- о признании ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>

В обоснование исковых требований указано, что на основании договора купли-продажи земельного участка с размещенным на нем строением от 14 октября 2002 года ФИО3 принадлежит на праве собственности земельный участок и жилой дом, распложенные по адресу: 

<

адрес>. В 2004 году в связи с родственными отношениями он зарегистрировал в указанном доме бывшую жену родного брата истца ФИО6, которая никогда не проживала в нем. На день подачи искового заявления в суд родственные отношения прекратились, связь с ней потеряна. При встрече ФИО6 добровольно отказалась сняться с регистрационного учета. В 2016 году по просьбе родной сестры истца он зарегистрировал в указанном доме родственника её мужа ФИО5. На день подачи искового заявления в суд связь с ним потеряна. Он также не проживал в доме.

В судебном заседании истец ФИО3 и его представитель ФИО4 поддержали исковые требования полностью, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики ФИО7 и ФИО6 в судебное заседание не явились, извещены о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, не сообщили об уважительных причинах неявки и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд признает причину неявки ответчиков в судебное заседание неуважительной и полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие с согласия истца в порядке заочного производства с вынесением заочного решения (ст. 233 ГПК РФ). 

Представитель третьего лица МО МВД России «Торжокский» в судебное заседание не явился, возражений не представил, об отложении судебного заседания не просил. Поскольку упомянутое третье лицо извещено надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, дело рассмотрено в отсутствие его представителя в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Заслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из объяснений сторон и материалов дела следует, что ФИО3 с 21 ноября 2002 года является собственником жилого помещения расположенного по адресу: 

<

адрес>

Согласно сообщению МО МВД России «Торжокский» от 02 июля 2018 года и домовой книге ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 16 апреля 2004 года и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 18 февраля 2016 года зарегистрированы по месту жительства по адресу: 

<

адрес>

Согласно объяснениям сторон оплату коммунальных услуг по указанному жилому помещению производит только истец, ответчики членами семьи истца не являются, в спорном жилом помещении длительное время не проживают, своих вещей не имеют, препятствий в пользовании жилым помещений не осуществляется. 

Свидетели ФИО1. и ФИО2 показали, что ответчики не являются членами семьи истца, в спорном жилом помещении не проживают, своих вещей там не имеют, уход за жилым помещением не осуществляют.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом. На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 699 ГК РФ каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Исходя из приведённых положений законодательства, на основе исследованных в судебном заседании доказательств суд приходит к выводу, что ФИО6 и ФИО5 на протяжении длительного времени (более 6 месяцев) не проживают в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, по причине выезда из него, который имеет постоянный характер, поскольку ответчики не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, их личных вещей в данном жилом помещении не имеется. Препятствия в пользовании этим жилым помещением со стороны других лиц ответчикам не чинилось. Приведённые обстоятельства свидетельствуют об отказе ФИО6 и ФИО5 в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору безвозмездного пользования. Доказательств обратного ответчики суду не представили.

Таким образом, исковые требования ФИО3 к ФИО6 и ФИО5 подлежат полному удовлетворению, в связи с чем ответчиков ФИО6 и ФИО5 следует признать утратившим право пользования упомянутым жилым помещением. 

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-198, 199, 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ФИО5 и ФИО6 о признании ответчиков утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: 

<

...>.

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: 

<

...>.

Ответчик вправе подать судье, вынесшему заочное решение, заявление об его отмене в течение семи дней со дня получения копии заочного решения. 

Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд в апелляционном порядке путем подачи жалобы через Кувшиновский районный суд Тверской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья А.В. Иванкович