Дело № 2-1573/2024

УИД 86RS0007-01-2023-001648-37

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 мая 2024 года г. Нефтеюганск.

Нефтеюганский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе председательствующего судьи Фоменко И.И., при секретаре Черненко Е.А., с участием помощника Нефтеюганского межрайонного прокурора – Шепеля В.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента муниципального имущества администрации города Нефтеюганска к ФИО1 о признании прекратившим (утратившим) право пользования жилым помещением, 

установил:

Департамент муниципального имущества администрации города Нефтеюганска (далее также - Департамент) обратился в суд с иском о признании ответчика ФИО1 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес) мотивируя тем, что МО г. Нефтеюганск является собственником спорного жилого помещения на основании апелляционного определения Суда (иные данные) от 13.12.2022 по делу о принудительном изъятии земельного участка и расположенного на нем недвижимого имущества с выплатой возмещения и прекращении права собственности на жилое помещение после выплаты выкупной стоимости, регистрации муниципальной собственности на него.

Выплата ФИО1 возмещения за изымаемую недвижимость произведена, однако до настоящего времени он остается зарегистрированным в спорном жилом помещении.

В адрес ответчика направлялось уведомления о необходимости сняться с регистрационного учета, которое оставлено без удовлетворения.

Представитель истца в судебное заседание не явился, заявив о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание также не явился, извещение о времени и месте проведения которого направлялось по адресу его регистрации, где он извещения не получил. 

В силу разъяснений пункта 67 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Таким образом, суд свою обязанность по извещению ответчика о явке в суд выполнил, признавая, что в силу положений статьи 118 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее - ГПК РФ) извещение, направленное ответчику по адресу, указанному для направления почтовой корреспонденции считается надлежащим, бремя негативных последствий вследствие неполучения указанной корреспонденции лежит на ответчике, их не получившем.

На основании части 1 статьи 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося 

ответчика в порядке заочного производства в отсутствие возражений истца на рассмотрение дела в таком порядке.

Исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора об удовлетворении иска Департамента, суд приходит к следующему.

В силу требований части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования. 

Обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом (часть 2 статьи 61 ГПК РФ). 

Судом установлено, что апелляционным определением суда (иные данные) от 13.12.2023 по гражданскому дело № № по иску Департамента к ФИО1 об изъятии земельного участка и. расположенного на нем объекта недвижимости с выплатой возмещения, прекращении права собственности на жилое помещение после выплаты выкупной стоимости, признании права собственности на жилое помещение, отменено решение (иные данные) суда от 21.03.2022 и постановлено новое решение, которым исковые требования Департамента удовлетворены: у ФИО1 изъяты для муниципальных нужд земельный участок, относящийся к категории земель населенных пунктов, с кадастровым номером №, общей площадью 845 +/- 10 кв.м (доля в праве на земельный участок), расположенный по адресу: (адрес), с разрешенным использованием: под многоквартирный жилой дом, и жилое помещение (квартиру) № № с кадастровым номером № площадью 26,3 кв.м., расположенное в указанном доме, с предоставлением ФИО1 возмещения за изымаемую недвижимость в размере 2 000 000 рублей, после выплаты которого прекратить право собственности последнего на спорное жилое помещение (квартиру) и зарегистрировать право муниципальной собственности муниципального образования город Нефтеюганск на указанное жилое помещение (квартиру).

Факт исполнения МО г. Нефтеюганск названного судебного постановления, подтверждается представленными истцом платежными поручениями. Право муниципальной собственности на спорное жилое помещение зарегистрировано 05.09.2023.

Вместе с тем, до настоящего времени в спорном жилом помещении остается зарегистрированным по месту жительства ответчик ФИО1, в адрес которого 21.12.2023 направлялось Уведомление о необходимости сняться с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

На основании статьи 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Поскольку по смыслу статьи 31 ЖК РФ ответчик ФИО1 в настоящее 

время членом семьи собственника спорного жилого помещения не является и в нем фактически не проживает; каких-либо договорных отношений по пользованию квартирой после выплаты ему возмещения за изымаемую недвижимость, между сторонами не установлено, суд находит заявленное истцом требование о признании ответчика прекратившим (утратившим) право пользования данным жилым помещением, подлежащим удовлетворению.

Удовлетворяя требование истца о признании ответчика прекратившим (утратившим) право пользования спорным жилым помещением, суд отмечает, что в соответствии со статьей 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", а также подпункте "е" пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета…, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713, признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства.

Поскольку истец, как муниципальный орган, при подаче иска был освобожден от уплаты государственной пошлины, на основании статьи 103 ГПК РФ, суд взыскивает с ответчика ФИО1 в доход бюджета города Нефтеюганска государственную пошлину в размере 300 рублей.

Руководствуясь статьями 194-198, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Департамента муниципального имущества администрации города Нефтеюганска удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим (утратившим) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес)

Решение суда является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с ФИО1 в доход бюджета города Нефтеюганска государственную пошлину в размере 300 (триста) рублей.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд ХМАО - Югры в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешён судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд ХМАО-Югры в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

СУДЬЯ: подпись