Дело № 2-118, 2020 год

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

поселок Пушкинские Горы 18 мая 2020 года

Пушкиногорский районный суд Псковской области в составе:

Председательствующего Е.Е. Миллер

при секретаре И.Н. Турьяновой 

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта.

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанными исковыми требованиями, мотивируя их следующим. Истец является собственником жилого дома, находящегося по адресу

<

адрес> что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию и выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

В силу п.2 ст. 218 ГК Российской Федерации, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

На основании п. 1 ст. 209 ГК Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, аналогичные положения закреплены в п. 1 ст. 30 ЖК Российской Федерации.

В соответствии с ч. ч. 1, 2, 4 ст. 31 ЖК Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

Согласно выписке из домовой книги, в доме, принадлежащем истцу на праве собственности, зарегистрирован по месту жительства ответчик, который не проживает по месту регистрации более 20 лет.

Исходя из понятия «член семьи собственника», закрепленного в ст. 31 ЖК Российской Федерации и ст. 292 ГК Российской Федерации, ФИО2 таковым не является и соответственно не обладает правом проживания в принадлежащем истцу жилом доме.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, ФИО1 просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом 

<

адрес> 

<

адрес> и снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель истца ФИО3, уполномоченная надлежащей доверенностью, требования своего доверителя поддержала.

В дополнение пояснила, что истец является собственником жилого дома, расположенного по вышеуказанному адресу, ответчик не является членом её семьи. 

В 2000 году ФИО2 был зарегистрирован в принадлежащем истцу на праве собственности жилом доме, однако, никогда не проживал в нем, в течение всего времени не участвовал в содержании жилого дома, не нес расходы по оплате коммунальных платежей.

Ответчик добровольно не проживает в спорном жилом доме, он имеет фактическое место жительства в 

<

адрес>, 

<

адрес>, истец не чинила ему препятствий для проживания, личных вещей ФИО2 в доме нет, соглашение по порядку пользования жилым помещением, отсутствует. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования ФИО1 не признал, в обоснование своих возражений пояснил, что зарегистрирован в данном жилом доме с 2000 года, вместе с тем, никогда в нем не проживал, расходы по его содержанию не нес, его личных вещей в спорном доме нет.

Свои возражения по заявленным ФИО1 требованиям, мотивирует тем, что ставит под сомнение завещание ФИО4, которая завещала дом ФИО1

Третьи лица – МП ОМВД России по Пушкиногорскому району и Администрация городского поселения «Пушкиногорье» представили в суд заявления, в которых просят рассмотреть данное гражданское дело без участия их представителя, решение оставляют на усмотрение суда. 

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации и ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела, ФИО1 является собственником жилого дома под 

<

адрес> 

<

адрес>, что подтверждается Свидетельством о праве на наследство по завещанию, удостоверенного нотариусом Пушкиногорского нотариального округа Псковской области от ДД.ММ.ГГГГ и Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области.

Согласно выписки из домовой книги, выданной Администрацией городского поселения «Пушкиногорье» ДД.ММ.ГГГГ за №, в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО2 

Согласно адресной справки, предоставленной МП ОМВД России по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец д. 

<

адрес> 

<

адрес> имеет регистрацию по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время по адресу: 

<

адрес>. 

В соответствии с ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу положений статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, право пользования жилым помещением, принадлежащим собственнику, имеют члены семьи собственника жилого помещения, а также наниматели на основании заключенного с собственником соглашения.

Исходя из разъяснений, содержащихся в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма).

В силу п. 1 ст. 20 ГК Российской Федерации, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Как следует из объяснений представителя истца и не оспаривается ответчиком, между ними соглашения о пользовании жилым помещением – домом не заключалось, ответчик вселен с согласия бывшего собственника, с 2000 года ФИО2 по месту регистрации не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, доказательств в препятствии в пользовании спорным жилым помещением не представил, а потому, не выполнял обязательства по содержанию имущества и отказался, таким образом, от прав и обязанностей в отношении спорного жилого помещения, в связи с чем, ответчик подлежит признанию утратившим право на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>.

Одной лишь регистрации его в этом жилом помещении для того, чтобы считать признанным за ним право пользования жилым помещением по указанному адресу, недостаточно.

Кроме того, учитывая, что ФИО2 в спорное жилое помещение не вселялся и никогда не проживал, он подлежит признанию неприобретшими право пользования по вышеуказанным основаниям.

В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации (Постановления от 04 апреля 1996 г. № 9-П и от 2 февраля 1998 г. № 4-П), сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учёта граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

В силу пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 ( в ред. от 25.05.2017 N 631), снятие граждан с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае признания этих граждан утратившими право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Решение суда о признании ответчика утратившими (не приобретшими) право пользования жилым помещением в силу статьи 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" является самостоятельным основанием для снятия с регистрационного учета.

Исходя из вышеизложенного, удовлетворяя исковые требования ФИО1 о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, в силу вышеуказанного нормативного документа, является основанием для снятия его с регистрационного учёта.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом 

<

адрес> удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца д. 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом 

<

адрес>

Решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> 

<

адрес> с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Псковский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, подачей апелляционной жалобы через Пушкиногорский районный суд.

Председательствующий ___________________________ Е.Е. Миллер