дело № 2-144/2020 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Лесозаводск 17.02.2020 

Лесозаводский районный суд Приморского края в составе

председательствующего судьи Гусева А.В.,

при секретаре судебного заседания Кочегаровой С.В.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Лесозаводского городского округа о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец просит признать за ней право собственности на земельный участок общей площадью 700 кв.м, адрес участка: установлено относительно ориентира, распложенного в границах участка; почтовый адрес ориентира: сдт. хххххххх, бывшие земли запаса ххххххх населенного пункта, хххххххх км от ххххххх на юго-запад по дороге районного значения “ххххххх”, кадастровый № хх. 

Обосновывает тем, что ей хх.хх.хххх администрацией г. Лесозаводска для садоводства был выделен указанный земельный участок, что подтверждается членской книжкой № хх, выданной хх.хх.хххх садоводческим товариществом рабочих и служащих “хххххххх”. В дальнейшем она проживала по месту своей регистрации по адресу: ххххххх владеет данным земельным участком, выращивая на нем овощи и фрукты. Свидетельство о праве собственности на указанный земельный участок у нее не сохранилось, право собственности не зарегистрировано в установленном законом порядке, правоустанавливающие документы на предоставленный земельный участок ей не выдавались. На заявление о выдаче дубликата постановления администрации ххххххх “О предоставлении земельных участков гражданам садоводческого общества “хххххххх” за период с хх.хх.хххх года по хх.хх.хххх год, она получила архивную справку № хх от хх.хх.хххх, из которой следует, что постановление на выделенный ей земельный участок в архиве администрации г. Лесозаводска отсутствует, в связи с чем, выдать дубликат не представляется возможным. Обратившись в Управление Росреестра по Приморскому краю с заявлением о предоставлении копии государственного акта на право собственности на указанный земельный участок, она получила ответ о невозможности предоставить копию государственного акта, по причине его отсутствия в архиве Лесозаводского межмуниципального отдела Управления Росреестра по Приморскому краю. В Управлении Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по городу Лесозаводску Приморского края она получила выписку из Единого государственного реестра № хх от хх.хх.хххх на земельный участок с кадастровым номером № хх, общей площадью хххххххх кв.м, кадастровой стоимостью хххххххх руб. Указанный земельный участок состоит на налоговом учете, и за него она регулярно оплачивает налоги. Признание права собственности на данный земельный участок необходимо ей для регистрации права собственности в Управлении Росреестра по Приморскому краю и дальнейшем владении, и распоряжении им.

В судебном заседании истец на иске настаивает. 

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие, в удовлетворении заявленных требований не возражает.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам:

В соответствии с частью 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицам.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных Гражданским кодексом и иными законами.

В силу пункта 1 статьи 64 Земельного кодекса Российской Федерации земельные споры рассматриваются в судебном порядке.Согласно статье 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ (в ред. ФЗ № 455-ФЗ от 27.12.2019) “О введении в действие Земельного Кодекса РФ” до 31 декабря 2020 года члены некоммерческих организаций, созданных до 1 января 2019 года для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Согласно пункту 2.8 статьи 3 Федерального закона “О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации” в случае, предусмотренном пунктом 2.7 данной статьи, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что истец с хх.хх.хххх является членом Садоводческого товарищества рабочих и служащих “хххххххх”. Испрашиваемый истцом земельный участок входит в состав территории указанного садоводческого товарищества. ФИО1 пользуется этим участком на законных основаниях. Данный земельный участок хх.хх.хххх поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера № хх.

Действующим законодательством запретов на предоставление земельного участка в частную собственность не установлено.

При указанных обстоятельствах, заявленные ФИО1 исковые требования подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к администрации Лесозаводского городского округа о признании права собственности на земельный участок, – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок общей площадью хххххххх кв.м, адрес участка: установлено относительно ориентира, распложенного в границах участка; почтовый адрес ориентира: сдт. хххххххх, бывшие земли запаса ххххххх населенного пункта, хххххххх км от ххххххх на юго-запад по дороге районного значения “ххххххх”, кадастровый номер: № хх.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Приморского краевого суда через Лесозаводский районный суд Приморского края, в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме. 

Решение принято в окончательной форме 17.02.2020.

Судья А.В. Гусев