Дело № 2-1883/2024 (2-8749/2023)

59RS0007-01-2023-007943-47

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 мая 2024 года город Пермь 

Свердловский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Чураковой О.А.,

при секретаре судебного заседания Бусыгиной Е.Н.,

с участием представителя истца ФИО3,

представителя ответчика ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО «Т Плюс» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии, пени,

УСТАНОВИЛ:

ПАО «Т Плюс» обратилось в суд с иском (с учетом уточнения) к ФИО1 с требованиями о взыскании задолженности по оплате поставленной тепловой энергии, пени. 

В обоснование заявленных требований указало, что ПАО «Т Плюс» поставило тепловую энергию в нежилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, собственником которого является ФИО1 В связи с ненадлежащим исполнением обязательств по оплате поставленной (потребленной) энергии у ответчика образовалась задолженность. На основании изложенного истец просит взыскать с ответчика сумму задолженности за поставленную тепловую энергию в размере ДД.ММ.ГГГГ,01 рублей за период с апреля 2022 года по июль 2023 года, а также пени в размере ДД.ММ.ГГГГ,77 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, расходы по оплате государственной пошлины, почтовые расходы. 

Представитель истца в судебном заседании на иске настаивал, просил требования удовлетворить в полном объеме. 

Ответчик в суд не явился, извещен надлежащим образом, его представитель в судебном заседании возражал против удовлетворения требований по доводам, изложенным в отзывах, приобщённых к материалам дела. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

На основании ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. 

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работу по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, в том числе плату за данные коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме (ч.4 ст. 154 ЖК РФ).

На основании ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ.

Материалами дела установлено, что нежилое помещение в многоквартирном доме, находящееся по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером № принадлежит на праве собственности ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ произведена реорганизация ООО «Пермская сетевая компания в форме преобразования» правопреемником является ПАО «Т Плюс». 

Согласно сведениям схемы теплоснабжения г. Перми ПАО «Т Плюс» обладает статусом единой теплоснабжающей организации. Многоквартирный жилой дом по адресу: 

<

адрес> имеет присоединение к данной инженерной сети. 

Между ПАО «Т Плюс» и ФИО1 сложились фактические отношения по снабжению тепловой энергии, договор № № направлен в адрес ответчика, однако не подписан и возращен истцу.

В период с апреля 2022 года по июль 2023 года ответчику предоставлялась коммунальная услуга по предоставлению тепловой энергии для отопления указанного нежилого помещения. 

ДД.ММ.ГГГГ истцом в адрес ФИО1 направлено претензионное письмо с просьбой погасить, образовавшуюся задолженность по договору теплоснабжения № № размере ДД.ММ.ГГГГ рублей, претензия не исполнена. 

Из расчёта теплопотребления, представленного истцом, следует, что имеется задолженность за предоставленные услуги (тепловой энергии) отопление за период с апреля 2022 года по июль 2023 года в размере ДД.ММ.ГГГГ рублей. 

Расчет теплопотребления произведен истцом на основании показаний ОДПУ (общедомового прибора учета) установленного в МКД.

В соответствии с ч.1 ст.548 ГК РФ правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

В силу положений ч.ч.1-3 ст.539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии.

К отношениям по договору энергоснабжения, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются законы и иные правовые акты об энергоснабжении, а также обязательные правила, принятые в соответствии с ними.

Согласно ст.544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Порядок предоставления коммунальных услуг регламентирован постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

Источником тепла для отопления помещений многоквартирного дома являются не только радиаторы отопления, а вся внутридомовая система отопления дома в целом.

Согласно "ГОСТ Р 51929-2014. Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Термины и определения", утвержденному и введенному в действие приказом Росстандарта от 11.06.2014 N 543-ст, "многоквартирный дом" - это оконченный строительством и введенный в эксплуатацию надлежащим образом объект капитального строительства, представляющий собой объемную строительную конструкцию, имеющую надземную и подземную части с соответствующими помещениями, включающий в себя внутридомовые системы инженерно-технического обеспечения.

В состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях (пункт 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491), с помощью которой в многоквартирном доме поддерживаются на заданном уровне нормативные параметры воздухообмена, температура воздуха в помещениях и комфортные условия проживания, а само здание защищается от негативного влияния температуры окружающей среды и влажности.

Предполагается, что собственники и иные законные владельцы помещений многоквартирного дома, обеспеченного внутридомовой системой отопления, подключенной к централизованным сетям теплоснабжения, потребляют тепловую энергию на обогрев принадлежащих им помещений через систему отопления, к элементам которой, по отношению к отдельному помещению, расположенному внутри многоквартирного дома, помимо отопительных приборов относятся полотенцесушители, разводящий трубопровод и стояки внутридомовой системы теплоснабжения, проходящие транзитом через такие помещения, а также ограждающие конструкции, в том числе плиты перекрытий и стены, граничащие с соседними помещениями, и через которые в это помещение поступает теплота ("ГОСТ Р 56501-2015. Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги содержания внутридомовых систем теплоснабжения, отопления и горячего водоснабжения многоквартирных домов. Общие требования", введен в действие приказом Росстандарта от 30.06.2015 N 823-ст).

Указанная презумпция может быть опровергнута отсутствием фактического потребления тепловой энергии, обусловленным, в частности, согласованным в установленном порядке демонтажем системы отопления помещения с переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляцией проходящих через помещение элементов внутридомовой системы, а также изначальным отсутствием в помещении элементов системы отопления (неотапливаемое помещение).

Истец, как теплоснабжающая организация, поставлял на объект по адресу: 

<

адрес>, тепловую энергию, а ответчик потреблял указанный ресурс.

В результате совершения действий по поставке тепловой энергии для ответчика между сторонами сложились фактические договорные правоотношения. Факт поставки ПАО «Т Плюс» тепловой энергии на объект ФИО1 материалами дела.

Доводы ответчика о том, что между сторонами письменный договор на поставку тепловой энергии не подписан, а, следовательно, не заключен, отвергаются судом как необоснованные, в связи с тем, что в соответствии с абзацем вторым пункта 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354, договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (конклюдентные действия).

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами, с учетом особенностей, предусмотренных пунктом 148 (54) настоящих Правил (п. 7).

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 3 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ N 30 "Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения", отсутствие с организацией, чьи теплопотребляющие установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость отпущенной ему тепловой энергии.

Фактическое потребление коммунальной услуги свидетельствует о присоединении ФИО1 к публичному договору (конклюдентные действия) и возникновении у него обязанности перед ПАО «Т Плюс» по оплате за спорный период услуг по поставке тепловой энергии на отопление и горячее водоснабжение в нежилое помещение.

В техническом паспорте нежилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ, инвентарный №, указано, что нежилое помещение ответчика площадью ДД.ММ.ГГГГ,2 кв.м имеет центральное отопление на газе, отопление осуществляется от ТЭЦ. Помещения Ответчика относится к числу отапливаемых, что подтверждено разделом III «Благоустройство нежилого помещения», разделом IV «Техническое описание здания в котором расположено нежилое помещение». В разделе III «Благоустройство нежилого помещения» площадь отапливаемых нежилых помещений составляет ДД.ММ.ГГГГ,2 кв.м.

Соответственно в материалах дела имеется доказательство, что спорное помещение ответчика, находящееся в подвальном помещении многоквартирного дома по адресу 

<

адрес>, отапливается согласно тех. паспорта, имеющегося в материалах дела.

Согласно Акту обследования АО «Энергосбыт Плюс» от ДД.ММ.ГГГГ встроенного нежилого помещения, расположенного в жилом доме по адресу: 

<

адрес>, установлено, что в спорных помещениях имеется наличие обогревающих элементов центральной системы отопления, при этом нет технической возможности ограничить отопление в спорных помещениях. Имеется также горячее водоснабжение.

При составлении акта обследования был произведён замер температуры воздуха в помещении Ответчика. На момент обследования в спорных помещениях Ответчика температура воздуха составила + 18 С. При этом Температура наружного воздуха на момент обследования, ДД.ММ.ГГГГ составляла днем +1 С.

Согласно Акту обследования АО «Энергосбыт Плюс» от ДД.ММ.ГГГГ встроенного нежилого помещения Ответчика, расположенного в жилом доме по адресу: 

<

адрес>, установлено, что через спорные помещения ответчика проходят лежанки центральной системы отопления. При этом в помещениях ответчика расположены складские, кладовые помещения, торговый зал, кухня, душевая, санузлы.

При составлении акта обследования был произведён замер температуры воздуха в помещении Ответчика. На момент обследования в спорных помещениях Ответчика температура воздуха составила от + 16,4 до + 23,4 С. При этом Температура наружного воздуха на момент обследования, ДД.ММ.ГГГГ составляла днем +8 С.

То есть актами обследования от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ доказывается, что в помещении ответчика поддерживается нормативная температура для жилых помещений. Вместе с тем, согласно Постановления Госстроя РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 170 в помещениях подвалов и технических подполий температура воздуха должна быть не ниже +5 градусов Цельсия (п.п. 3.4.1., 4.1.3. Постановления Госстроя РФ №).

Доказательств того, что температура воздуха в спорном помещении обеспечивается не за счет теплоресурса централизованной системы теплоснабжения, ответчиком не представлено. 

Таким образом, отсутствие радиаторов отопления в спорном помещении, при наличии проходящего через него трубопровода системы теплоснабжения, обусловлено конструктивной особенностью и не свидетельствует об отсутствии теплопотребления на отопление.

Фактически отопление осуществляется способом, предусмотренным проектной документацией. При таких обстоятельствах отказ собственника спорных помещений, входящих в тепловой контур многоквартирного дома, от оплаты услуги по отоплению не допускается.

На основании вышеизложенного, суд взыскивает с ФИО1 в пользу ПАО «Т Плюс» задолженность по оплате тепловой энергии за период с апреля 2022 года по июль 2023 года в сумме 66104,01 рублей.

При определении размера задолженности, суд принимает во внимание расчет истца. Данный расчет судом проверен, является математическим верным и сомнений не вызывает, начисления произведены в соответствии с действующим законодательством, доказательства иного размера задолженности не представлено. 

Сумма пени, согласно расчету истца составляет ДД.ММ.ГГГГ рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Установленный Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 497 "О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами" мораторий действовал в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно пункту 1 статьи 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

С учетом правовой позиции, изложенной в Определении Конституционного Суда Российской Федерации от 15 января 2015 года N 6-О, в Определении Конституционного Суда Российской Федерации от 21 декабря 2000 года N 263-О, положения пункта 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба.

Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу на реализацию требования частью 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Учитывая, что степень соразмерности заявленной истцом неустойки последствиям нарушения обязательства является оценочной категорией, только суд вправе дать оценку указанному критерию, исходя из своего внутреннего убеждения и обстоятельств конкретного дела.

Как разъяснено в пункте 39 указанного выше постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22, пеня, установленная частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Учитывая компенсационный характер неустойки, которая является отражением минимального размера потерь, понесенных истцом в связи с неисполнением ответчиком обязательств и не может являться средством извлечения прибыли и обогащения со стороны ПАО «Т Плюс», а также фактические обстоятельства дела, в том числе, размер задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, длительность допущенной ответчиком просрочки нарушения обязательства, последствия нарушения обязательства, предпринятые меры к погашению задолженности, суд считает возможным снизить сумму пени, подлежащую взысканию с ответчика до ДД.ММ.ГГГГ рублей с учетом исключения действия периода моратория и взыскать пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

По мнению суда, указанная сумма пени способствует восстановлению баланса между нарушенными правами истца и мерой ответственности, применяемой к ответчику, а также находится в пределах определенных статьей 395 Гражданского кодекса Российской Федерации ограничений для снижения размера неустойки.

Учитывая вышеизложенное, в пользу истца подлежат взысканию пени в размере ДД.ММ.ГГГГ рублей с дальнейшим начислением их на сумму основного долга в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующее на день оплаты, за каждый день просрочки, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактический оплаты суммы основного долга.

В соответствии со ст.ст.88,94 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

К издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, и другие признанные судом необходимыми расходы.

ПАО «Т Плюс» понесены почтовые расходы в виде отправки претензии и копии искового заявления с приложенными к нему документами в адрес ответчика. Согласно списку внутренних почтовых отправлений в адрес ФИО1 направлена претензия, копия искового заявления, общая сумма за оказанную услугу составила ДД.ММ.ГГГГ рублей. 

Таким образом, почтовые расходы в виде отправки копии искового заявления и претензии подлежат взысканию с ответчика в размере 219,90 рублей по правилам ч. 1 ст. 98 ГПК РФ.

На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика необходимо взыскать расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенных исковых требований в размере ДД.ММ.ГГГГ рублей. Факт несения истцом расходов по оплате государственной пошлины подтверждается материалами дела.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ПАО «Т Плюс» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии, пени – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт 

<

данные изъяты>) в пользу ПАО «Т Плюс» (ОГРН 

<

***>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за отопление за период с апреля 2022 года по июль 2023 года в сумме 66104,01 рублей; пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 4000 рублей, с начислением пени с ДД.ММ.ГГГГ на сумму задолженности в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты суммы основного долга; государственную пошлину в размере 2303,12 рублей; почтовые расходы в размере 219,90 рублей.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Свердловский районный суд города Перми в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Копия верна:

Судья О.А. Чуракова

Мотивированное решение изготовлено 11 июня 2024 года.

Подлинное решение подшито в материалы гражданского дела № 2-1883/2024 Свердловского районного суда г. Перми.