Дело № 2-232/2020

16RS0011-01-2020-000069-40

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

05 марта 2020 года г.Буинск, РТ

Буинский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Р.Р. Шамионова, при секретаре М.Л.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску И.Ф.Н. к Ф.Р.Р. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

И.Ф.Н. обратился в суд к Ф.Р.Р. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований указал, что ему на основании свидетельств о государственной регистрации права от на праве собственности принадлежит жилой дом и земельный участок по адресу: . В данном жилом доме помимо истца зарегистрирован Ф.Р.Р., который в спорном помещении фактически постоянно не проживает, истец ответчика не видит, в жилом доме он не появляется, место его нахождения истцу не известно. Бремя расходов на жилой дом он не несет. Никаких договоренностей с ответчиком относительно порядка пользования указанным помещением он не имеет. Истец просит признать Ф.Р.Р. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: , и снять его с регистрационного учета.

Истец И.Ф.Н. в ходе судебного заседания иск поддержал по вышеизложенным основаниям, на рассмотрение дела в порядке заочного производства не возражал.

Ответчик Ф.Р.Р. на судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом по последнему известному месту жительства, причину неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении не заявлял.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

Суд, получив согласие истцов, определил рассмотреть дело в порядке заочного производства, что отражено в протоколе судебного заседания.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Из свидетельств о государственной регистрации права от следует, что И.Ф.Н. является собственником жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: , на основании: выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ; кадастрового паспорта здания от , выданный Буинским отделением ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ по Республике Татарстан.

Из домовой книги следует, что Ф.Р.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: .

В соответствии с частью 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Установлено, что ответчик в спорном жилом доме не проживает, его содержание и коммунальные услуги не оплачивает, соглашения между истцом спорного жилого дома и ответчиком о праве пользования спорным жилым домом не имеется, общего хозяйства не ведется, поэтому требования истца о прекращении права пользования жилым помещением Ф.Р.Р. подлежат удовлетворению.

Исходя из вышеизложенного суд приходит к выводу, о том, что в настоящее время у ответчика Ф.Р.Р. отсутствуют законные права пользования спорным жилым помещением, поскольку истец, как собственник жилого дома, письменного согласия на его проживание в жилом помещении не давал, и настаивает на снятии ответчика с регистрационного учета с данной жилой площади.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выборе места пребывания и жительства в пределах РФ» № 5242-1 от 25 июня 1993г. снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, суд находит требование истца о снятии ответчика Ф.Р.Р. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу законными и обоснованными, поскольку оно вытекает из указанного выше требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск И.Ф.Н. удовлетворить.

Прекратить право пользования жилым помещением Ф.Р.Р., , по адресу: .

Данное решение является основанием для снятия Управлением ФМС России по РТ в Буинском районе Ф.Р.Р., , с регистрационного учета по месту жительства по адресу: .

Копию заочного решения в течение трех дней направить ответчику.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения. 

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Заочное решение в окончательной форме изготовлено 06 марта 2020 года.

Судья: Р.Р. Шамионов.

Копия верна: судья - Р.Р. Шамионов.