Дело № 2-131/2020

УИД 45RS0001-01-2020-000140-20

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Альменевский районный суд Курганской области 

в составе председательствующего судьи Речкиной Т.А.

при секретаре Жусуповой И.В.

рассмотрел в открытом судебном заседании в с. Альменево Курганской области 28 июля 2020 года гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. В обоснование заявленных требований указывает, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В указанном доме он зарегистрирован ФИО2 и ФИО3, которые проживали в доме до 1997 г., затем выехали для постоянного проживания в г. Баку Республики Азербайджан, точное место их жительства ему в настоящее время неизвестно. С 1997 г. ответчики в доме не проживают, расходы по содержанию жилого помещения не несут, из вещей в доме не имеется, связь с ответчиками не поддерживает. Таким образом, ФИО2 и ФИО3 утратили право пользования жилым помещением. Сняться с регистрационного учета в добровольном порядке ответчики не желают.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержал, показал, что с его согласия в принадлежащем ему доме была зарегистрирована сестра жены ФИО2 с дочерью ФИО3, ответчики непродолжительное время проживали в доме. В 1997 г. ФИО2 вышла замуж и уехала в г. Баку, куда в 2000-х годах забрала дочь ФИО3 С указанного времени ответчики в его доме не проживают, их вещей в доме нет, связь с М-выми он не поддерживает, место жительства ответчиков ему неизвестно.

Представитель истца ФИО1 адвокат Щипунова Е.А. заявленные требования поддержала, просила признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, судебные извещения, направленные по адресу их регистрации вернулись с отметкой «Не проживает».

Представитель ответчиков ФИО2, ФИО3, место жительства которых неизвестно, адвокат Курганской областной коллегии адвокатов ФИО4 с исковыми требованиями не согласился.

Представитель третьего лица МО МВД России «Шумихинский» извещенный о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом в судебное заседание не явился, отзыв не представил.

Суд, в соответствии со статьей 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей, исследовав письменные материалы дела и представленные доказательства, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно части 4 статьи 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В силу статей 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

На основании статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Согласно частям 1, 2 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. 

В соответствии с частями. 1, 2, 4 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Как установлено в судебном заседании, ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 45- АА № от ДД.ММ.ГГГГ.

По сведениям отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Курганской области по данному адресу зарегистрированы также ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Согласно справке главы Танрыкуловского сельсовета Альменевского района ФИО2 и ФИО3 зарегистрированы в 

<

адрес> 

<

адрес>, но с 1997 г. не проживают.

Свидетели ФИО7 и ФИО8 в судебном заседании показали, что ФИО2 с дочерью ФИО3 в 90-х годах были прописаны в доме ФИО1, проживали там непродолжительное время. С 1997 г. в доме и вообще в с. Танрыкулово не проживают, уехали в Республику Азербайджан. 

Регистрация ответчиков в принадлежащем истцу доме не может свидетельствовать о сохранении за ними права на проживание, поскольку является административным актом, регулируемым Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713 и не порождает правовых последствий, прав и обязанностей, и, согласно ч. 2 ст. 3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации. 

В данном случае - не может служить основанием ограничения прав истца на владение своей собственностью – вышеуказанным жилым домом по своему усмотрению. Нахождение ответчиков на регистрационном учете привело бы к нарушению прав собственника жилого помещения на проживание, пользование и распоряжение принадлежащим ему жилым помещением. 

В силу ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Закриева Харона Ахмадовича к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить. 

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. 

Решение суда о признании ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением является основанием для снятия органом регистрационного учета из жилого помещения, указанного в решении суда.

Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Альменевский районный суд.

Судья Т.А. Речкина