Дело № 2-1196/2020

УИД № 22RS0067-01-2020-001144-02

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Барнаул 20 июля 2020 года 

Октябрьский районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:

Председательствующего судьи Фурсовой О.М.,

при секретаре Кузьминой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Индивидуального предпринимателя ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Индивидуальный предприниматель ФИО1 обратился с иском к ответчикам ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в обоснование иска, указав следующее.

ДД.ММ.ГГГГ между МУП «Управляющая компания жилищно-эксплуатационный трест № 2» Октябрьского района г. Барнаула и ИП ФИО1 был заключен договор уступки прав требований, по которому ИП ФИО1 приобрел право требования дебиторской задолженность за оказанные коммунальные услуги. 

Задолженность ФИО2 перед МУП «КП ПЖЭТ № 2» на момент заключения договора цессии составляла 57870,75 рублей. Из данной суммы исключаются строки «тех.обслуживание газовых сетей» (68,91 рублей). В связи с чем, общая задолженность, возникшая в период с января 2015 года по август 2016 года, составляет 57801,84 рублей. Период оказания услуг указанной организацией подтверждается сведениями с официального сайта, созданного для раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами.

Согласно выписке из домовой книги в период образования задолженности по указанному адресу: 

<

адрес>, проживали ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженец г. Новоалтайска, Алтайского края, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженка г. Барнаула, Алтайского края.

В соответствии с ч.1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Сумма процентов составляет 16334, 38 руб.

На основании ст. 384, 395 ГК РФ, 155 ЖК РФ истец просил взыскать с ответчиков в солидарном порядке сумму основного долга за период с января 2015 года по август 2016 года в размере 57801,84 рублей, сумму процентов за нарушение сроков оплаты за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 16334,38 рубля, судебные расходы по оплате государственной пошлине в размере 2424,09 рублей, почтовые расходы в размере 384,08 рубля.

Истец ИП ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие. 

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. 

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Как установлено материалами дела и не оспаривалось ответчиками, ФИО2, ФИО3 в спорный период с января 2015 года по август 2016 года проживали по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги.

Согласно ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане, в том числе собственники жилых помещений, обязаны своевременно и полностью производить оплату жилья и коммунальных услуг. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. 

В соответствии с ч.3 ст.31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

Ответчики не представили доказательств наличия какого-либо соглашения между ними по вопросу оплаты за коммунальные платежи. В соответствии со ст. 322 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга. Истец воспользовался правом выбора одного из солидарных должников и предъявил требования к двум ответчикам.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Свое право требования задолженности истец обосновал тем, что в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

адрес> период с января 2015 года по август 2016 года осуществляло МУП «УК ПЖЭТ № 2» Октябрьского района г. Барнаула (выписки из лицевого счета, выписка с общедоступного сайта, созданного для раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами). 

Согласно Договору уступки права требования (цессии) от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между МУП «УК ПЖЭТ № 2» Октябрьского района г. Барнаула (Цедент) в лице конкурсного управляющего ФИО4 и ИП ФИО1, (цессионарий) на основании протокола о результатах торгов в форме публичного предложения последним возмездно приобретено право требования цедента исполнения обязательств (дебиторской задолженности) с физических лиц (населения г. Барнаула Алтайского края, всего должников по 2413 адресам) за оказанные коммунальные услуги (отопление, горячее водоснабжение и пр.) на общую сумму 37763 553,98 рубля. Перечень должников и размер задолженности указаны в Приложении № 1, которое является неотъемлемой частью договора. Согласно выписке из Приложения № 1 за ФИО2 числилась задолженность в размере 57870,75 рублей.

Согласно ст. 388 ГК РФ уступка требования кредитором (цедентом) другому лицу (цессионарию) допускается, если она не противоречит закону.

На момент совершения данной сделки запрета по уступке прав требований по оплате коммунальной задолженности в законе не было, указанные ограничения введены с ДД.ММ.ГГГГ Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 214-ФЗ «О внесении изменений в статьи 155 и 162 Жилищного кодекса Российской Федерации и статью 1 Федерального закона "О защите прав и законных интересов физических лиц при осуществлении деятельности по возврату просроченной задолженности и о внесении изменений в Федеральный закон "О микрофинансовой деятельности и микрофинансовых организациях».

Согласно ст. 389 ГК РФ уступка требования, основанного на сделке, совершенной в простой письменной или нотариальной форме, должна быть совершена в соответствующей письменной форме.

Указанное требование сторонами договора уступки также соблюдено.

В соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Задолженность ответчиков по жилищно-коммунальным услугам за период с января 2015 года по август 2016 года составляет на настоящий момент в размере 57 801 руб. 84 коп.

Каких-либо доказательств, опровергающих факт ненадлежащего исполнения обязанности по своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, либо подтверждающих освобождение ответчиков от исполнения обязанности по внесению указанной платы, не представлено. Вместе с тем, действующее гражданское процессуальное законодательство в развитие своих принципов диспозитивности и состязательности возлагает на спорящие стороны обязанность по доказыванию тех обстоятельств, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений (ч.1 ст.56 ГПК РФ), при этом стороны принимают на себя все последствия совершения или не совершения процессуальных действий.

В связи с вышеизложенным, с ответчиков ФИО2, ФИО3 в солидарном порядке в пользу истца ИП ФИО1 подлежит взысканию задолженность по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги за период с января 2015 года по август 2016 года в размере 57 801 руб. 84 коп.

В соответствии с пунктами 1, 3 ст. 395 ГК РФ, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором. Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

Истцом произведен расчет процентов за нарушение сроков оплаты за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, который составил 16 334 руб. 38 коп., с учетом изменяющейся процентной ставки по Сибирскому федеральному округу Банка России с 10,5% до 6% за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Вместе с тем, суд проверив расчет процентов истца за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, соглашается с ним, поскольку он произведен арифметически верно, ответчиками не оспорен.

Таким образом, с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца подлежит взысканию сумма процентов за нарушение сроков оплаты за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 16 334 руб. 38 коп.

Частью 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса РФ установлено, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно статье 94 Гражданского процессуального кодекса РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся расходы на оплату услуг представителей.

В силу части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 указанного Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Руководствуясь ст. 98, 100 ГПК РФ, суд установил, что в связи с рассмотрением данного дела истец понес расходы, связанные с направлением искового заявления в адрес ответчиков.

С учетом изложенного, суд считает возможным взыскать с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца судебные расходы, связанные с направлением искового заявления, в размере 384 руб. 08 коп.

В соответствии со ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. 

Учитывая вышеизложенное, в пользу истца с ответчиков в солидарном порядке подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 424 руб. 09 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Индивидуального предпринимателя ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать в пользу Индивидуального предпринимателя ФИО1 в солидарном порядке с ФИО2, ФИО3 задолженность по коммунальным платежам за период с января 2015 года по август 2016 года в размере 57 801 руб. 84 коп., проценты за нарушение сроков оплаты за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 16334 руб. 38 коп., почтовые расходы в размере 384 руб. 08 коп.. судебные расходы по оплате государственной пошлине в размере 2424 руб. 09 коп. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Барнаула Алтайского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья О.М. Фурсова