Решение

 изготовлено в окончательном виде 29.09.2017.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 сентября 2017 года

Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга

в составе председательствующего судьи Морозовой М.М., 

при секретаре Свагузовой М.К., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску общества с ограниченной ответственностью «СТРОЙТЕРРА» к ФИО1 

<

иные данные>, ФИО1 

<

иные данные> о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Представитель ООО «СТРОЙТЕРРА» обратился в Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга с иском о взыскании с ответчиков ФИО2 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов. В обоснование исковых требований указал, что ответчик ФИО3 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, ФИО4 является членом семьи ФИО3, зарегистрирована по указанному адресу. ЗАО «СТРОЙТЕРРА» осуществляет управление домом, в котором расположена квартира ответчиков, производит начисление за жилищно-коммунальные услуги. Оплата жилищно-коммунальных услуг своевременно и в полном объеме ответчиками не производится. Сумма задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 

<

иные данные> коп.

Впоследствии, ЗАО «СТРОЙТЕРРА» было реорганизовано путем преобразования в ООО «СТРОЙТЕРРА».

В исковом заявлении представитель истца просит взыскать в пользу ООО «СТРОЙТЕРРА» солидарно с ответчиков ФИО2 сумму задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

иные данные> коп., а также государственную пошлину (л.д. 2-3).

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен о дате, времени и месте слушания дела надлежащим образом (л.д. 101), в письменном заявлении просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства (л.д. 104).

Ответчики ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежаще (справочный лист), о причинах неявки суду не сообщили.

С учетом мнения представителя истца, изложенного в письменном заявлении, суд определил рассмотреть настоящее дело в порядке заочного производства.

Исследовав представленные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В силу ст. 309 Гражданского Кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Согласно ст. 153 Жилищного Кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

Согласно положениям Правил предоставления коммунальных услуг, Утвержденными Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, действовавшим в заявленный истцом период начисления задолженности, размер платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение и отопление рассчитывается по тарифам, установленным для ресурсоснабжающих организаций в порядке, определенном законодательством Российской Федерации.

В случае если исполнителем является товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив либо управляющая организация, то расчет размера платы за коммунальные услуги, а также приобретение исполнителем холодной воды, горячей воды, услуг водоотведения, электрической энергии, газа и тепловой энергии осуществляются по тарифам, установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации и используемым для расчета размера платы за коммунальные услуги гражданами.

Согласно копии протокола внеочередного общего собрания собственников многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес> в форме заочного голосования от ДД.ММ.ГГГГ принято решение о передаче функций управления домом 

<

адрес> ЗАО «СТРОЙТЕРРА» (л.д. 26-29).

Согласно выписке из ЕГРЮЛ, копии протокола внеочередного общего собрания акционеров ЗАО «СТРОЙТЕРРА» от ДД.ММ.ГГГГ, справке от ДД.ММ.ГГГГ ЗАО «СТРОЙТЕРРА» было реорганизовано путем преобразования в ООО «СТРОЙТЕРРА» (л.д. 31-39, 40-44, 45).

Из материалов дела следует, что ответчик ФИО3 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается ответом ЕМУП «БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 103).

Согласно поквартирной карточке в указанной квартире зарегистрированы ответчики ФИО2 (л.д. 99).

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Далее судом установлено, что ответчики оплату за содержание квартиры 

<

адрес> вносили не регулярно и не в полном объеме, в результате чего образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

иные данные> коп.

В настоящее время, задолженность по внесению платы за жилое помещение, коммунальные услуги, содержание общего имущества в многоквартирном доме ответчиками не погашена.

Данное обстоятельство подтверждается материалами дела (л.д. 6-17, 89-91, 94-95).

Доказательств, опровергающих наличие задолженности перед истцом, ответчиками в порядке ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суду не представлено.

В силу ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Расчет задолженности, представленный истцом (л.д. 94-95), согласно которому сумма задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 

<

иные данные> коп., судом проверен, правильность расчетов у суда сомнений не вызывает, ответчиками не оспорен, контррасчет ответчиками не представлен, в связи с чем, указанные суммы подлежат взысканию солидарно с ответчиков ФИО3, ФИО4 в пользу истца ООО «СТРОЙТЕРРА».

С учетом изложенного, суд удовлетворяет исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «СТРОЙТЕРРА» к ФИО1 

<

иные данные>, ФИО1 

<

иные данные> о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и взыскивает солидарно с ответчиков ФИО1 

<

иные данные>, ФИО1 

<

иные данные> в пользу истца общества с ограниченной ответственностью «СТРОЙТЕРРА» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

иные данные>

В силу ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчиков ФИО1 

<

иные данные>, ФИО1 

<

иные данные> в пользу истца общества с ограниченной ответственностью «СТРОЙТЕРРА» подлежат взысканию в счет возврата уплаченной государственной пошлины по 

<

иные данные> коп. с каждого.

Иных требований на рассмотрение суда не заявлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 98, 100, 194-198, Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «СТРОЙТЕРРА» к ФИО1 

<

иные данные>, ФИО1 

<

иные данные> о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов – удовлетворить.

Взыскать солидарно с ответчиков ФИО1 

<

иные данные>, ФИО1 

<

иные данные> в пользу истца общества с ограниченной ответственностью «СТРОЙТЕРРА» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

иные данные> коп.

Взыскать с ответчиков ФИО1 

<

иные данные>, ФИО1 

<

иные данные> в пользу истца общества с ограниченной ответственностью «СТРОЙТЕРРА» в счет возврата уплаченной государственной пошлины по 

<

иные данные> коп. с каждого.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционных жалобы или представления, через Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга.

Ответчики ФИО3, ФИО4 вправе обратиться в Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга с заявлением об отмене настоящего заочного решения в течение 7 дней с момента его получения.

Председательствующий