Дело № ДД.ММ.ГГГГ

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

Октябрьский районный суд города Санкт-Петербурга в составе: 

председательствующего судьи Кондратьевой Н.М., 

при секретаре ФИО3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «Жилкомсервис № Адмиралтейского района» об обязании произвести перерасчет платы за жилое помещение, взыскании компенсации морального вреда, 

у с т а н о в и л :

истец обратился в суд с иском к ответчику, ссылаясь на то, что является собственником жилого помещения (комнаты) в коммунальной 

<

адрес>, управление названным многоквартирным домом осуществляет ООО «Жилкомсервис № Адмиралтейского района». В период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ истец по указанному выше адресу не проживала в связи с выездом за пределы 

<

адрес> 

<

адрес>, где была зарегистрирована по месту пребывания. ДД.ММ.ГГГГ истец обратился к ответчику с заявлением о перерасчете платы за жиле и коммунальные услуги за период непроживания в жилом помещении, ответчиком в проведении перерасчета было отказано и предложено представить акт об отсутствии технической возможности установки индивидуального или общего (квартирного) прибора учета. 

Истец просит признать незаконными действия ответчика по начислению оплаты коммунальных услуг в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в полном объеме, обязать произвести перерасчет начисленной платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период отсутствия в жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и вернуть переплаченную сумму, взыскать компенсацию морального вреда в размере 20000 руб., расходы на оплату юридических услуг. 

В судебном заседании истец заявленные требования поддержал в полном объеме, просил иск удовлетворить по основаниям, в нем изложенным. 

Представитель ответчика в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных требований по основаниям, изложенном в письменном отзыве и дополнениях к нему. 

Суд, выслушав пояснения истца, представителя ответчика, исследовав материалы гражданского дела, полагает исковое заявление не подлежащим удовлетворению.

Из материалов дела следует, что ФИО1 на праве общей долевой собственности принадлежит 

<

данные изъяты> в 

<

адрес> 

<

адрес> ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ постоянно зарегистрирована и занимает три комнаты площадью 48 кв.м. в указанной четырехкомнатной коммунальной квартире. В занимаемом ФИО1 жилом помещении также по месту пребывания на период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО4 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась в ООО «ЖКС № Адмиралтейского района» с заявлением о проведении перерасчета платы за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по причине непроживания в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении.

Ответчик в ответ на указанное заявление со ссылкой на п. 86 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, сообщил, что для проведения перерасчета истцу необходимо представить акт об отсутствии технической возможности установки индивидуального или общего (квартирного) с прибора учета.

В соответствии с частью 1 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также плату за коммунальные услуги, к числу которых относится и водоотведение.

Частью 11 указанной нормы предусмотрено, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

В силу пункта 80 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № (далее - Правила), учет объема (количества) коммунальных услуг, предоставленных потребителю в жилом или в нежилом помещении, осуществляется с использованием индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета.

При этом по смыслу пункта 2 Правил оборудование жилого помещения в коммунальной квартире индивидуальным прибором учета не предусмотрено, коммунальная квартира может быть оборудована общим (квартирным) прибором учета который выступает средством измерения (совокупность средств измерения и дополнительного оборудования), используемым для определения объемов (количества) потребления коммунального ресурса в коммунальной квартире. 

Как следует из пункта 86 Правил предоставления коммунальных услуг пользователям помещений в многоквартирных домах, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном настоящими Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений, предусмотренных соответственно подпунктами "д" и "е" пункта 4 настоящих Правил.

Если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета и при этом отсутствие технической возможности его установки не подтверждено в установленном настоящими Правилами порядке либо в случае неисправности индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в жилом помещении и неисполнения потребителем в соответствии с требованиями пункта 81(13) настоящих Правил обязанности по устранению его неисправности, перерасчет не производится, за исключением подтвержденного соответствующими документами случая отсутствия всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы.

Согласно представленному ответчиком в материалы дела акту от ДД.ММ.ГГГГ, выходов в 

<

адрес>, расположенную в 

<

адрес> 

<

адрес> установлено, что жилые помещения в 

<

адрес> не оборудованы общими (квартирными) приборами учета водоснабжения по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ указанный факт истцом в ходе судебного разбирательства не оспаривался. 

На основании вышеустановленного, учитывая, что коммунальная квартира по адресу: 

<

адрес> не оборудована общим (квартирным) прибором учета холодного водоснабжения, при этом отсутствие технической возможности его установки не подтверждено в установленном Правилами предоставления коммунальных услуг пользователям помещений в многоквартирных домах, утвержденными Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, порядке, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для признания действий ответчика по отказу истцу в перерасчете платы за коммунальные услуги за период ее временного отсутствия в жилом помещении, незаконными, и, как следствие, обязании ответчика произвести перерасчет платы за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и возвратить истцу переплаченную сумму.

Доказательств отсутствия в спорный период всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы, при котором перерасчет размера платы за предоставленную потребителю коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений, предусмотренных соответственно подпунктами "д" и "е" пункта 4 настоящих Правил производится и при отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета истцом не представлено, на указанные обстоятельства истец не ссылался. 

Все вышеизложенное позволяет суду сделать вывод о неправомерности заявленных истцом требований, что влечет за собой отказ в иске.

Поскольку факт нарушения прав ФИО1 как потребителя не установлен, то законные основания для взыскания компенсации морального вреда отсутствуют. 

Судебные расходы истца в силу ст.ст. 98, 100 ГПК РФ возмещению ответчиком не подлежат. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК Российской Федерации, 

р е ш и л :

В удовлетворении исковых требований ФИО1 отказать.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в Октябрьский районный суд Санкт-Петербурга в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: