Дело № 2-1166/2023

УИД 75RS0002-01-2023-001985-35

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 июня 2023 года г. Чита

Ингодинский районный суд г. Читы в составе

председательствующего судьи Панова В.В.,

при секретаре Макаровой В.С.,

с участием истца ФИО1, его представителя по устному заявлению в суде ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации городского округа «Город Чита», администрации Ингодинского административного района городского округа «Город Чита» о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма, возложении обязанности заключить договор социального найма жилого помещения,

установил:

истец обратился в суд с вышеуказанными требованиями, указывая, что он проживает и зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> с 01.04.1997. Администрацией Ингодинского административного района городского округа «Город Чита» отказала ему в заключении договора социального найма жилого помещения. Другого жилья он не имеет. Истец просит признать за ним право пользования вышеуказанным жилым помещением на условиях договора социального найма и возложить на ответчика обязанность заключить с ним договор социального найма жилого помещения.

В ходе судебного заседания истец ФИО1 и его представитель по устному ходатайству ФИО2 на удовлетворении исковых требований настаивали по основаниям, изложенным в иске. ФИО1 суду пояснил, что квартира была предоставлена его матери КЭЧ района в связи с тем, что она осуществляла там трудовую деятельность. 

Администрация городского округа «Город Чита», администрация Ингодинского административного района городского округа «Город Чита» явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом.

Суд на основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ рассмотрел дело в отсутствие надлежаще извещенных лиц. 

Изучив материалы дела, заслушав истицу, суд приходит к следующему.

По сведениям администрации Ингодинского административного района городского округа «Город Чита», квартира по адресу: 

<

адрес> числится в реестре муниципального имущества. 

Согласно копии поквартирной карточки, 

<

адрес> зарегистрирован ФИО1 с 01.04.1997 по настоящее время.

В силу ч. 1 ст. 6 ЖК РФ акты жилищного законодательства не имеют обратной силы и применяются к жилищным отношениям, возникшим после введения его в действие.

Следовательно к правоотношениям, возникшим в связи с вселением в спорое жилое помещение истов подлежат применению нормы ЖК РСФСР. 

Согласно ст. 43 ЖК РСФСР жилые помещения предоставляются гражданам в домах общественного жилищного фонда по совместному решению органа соответствующей организации и профсоюзного комитета с последующим сообщением исполнительному комитету соответственно районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов о предоставлении жилых помещений для заселения.

Договор найма жилого помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда заключается в письменной форме на основании ордера на жилое помещение между наймодателем - жилищно-эксплуатационной организацией (а при ее отсутствии - соответствующим предприятием, учреждением, организацией) и нанимателем - гражданином, на имя которого выдан ордер (ст. 51 ЖК РСФСР).

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 7 Постановления Пленума Верховного Суда СССР от 03.04.1987 N 2 "О практике применения судами жилищного законодательства", под вселением в установленном порядке понимается, как правило, вселение в жилое помещение с соблюдением положений о прописке. Однако суд может признать право на жилое помещение вселившегося лица, когда в его прописке было необоснованно отказано.

В соответствии с ч. 1 ст. 7 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в зданиях, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям, и использовались в качестве общежитий или служебных жилых помещений, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Согласно ч. 1 ст. 55 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Доводы истца о вселении в спорную квартиру на законном основании подтверждаются фактом его прописки в этой квартире, эти доводы согласуется с другими исследованными судом доказательствами по делу и не опровергнуты ответчиками. 

Таким образом, суд приходит к выводу, что истец был вселен в спорную квартиру на законном основании. 

Поскольку в установленном порядке решение о предоставлении истцу жилого помещения жилищного фонда социального использования не принималось, то требование о возложении обязанности заключить договор социального найма жилого помещения удовлетворению не подлежит. 

Учитывая изложенное, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению. 

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковые требования удовлетворить частично. 

Признать за ФИО1 право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> на условиях договора социального найма.

В остальной части требования оставить без удовлетворения. 

Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Ингодинский районный суд г. Читы в течение одного месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме. 

Верно:

Судья В.В. Панов

Решение изготовлено в окончательной форме 26.06.2023.