Дело № 2- 76/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«24» мая 2024 года с.Кунашак

Кунашакский районный суд Челябинской области в составе председательствующего Нуретдиновой Н.Г.

при секретаре Шафиковой М.Ф.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к Администрации Кунашакского муниципального района, Администрации МО «Муслюмовское сельское поселение» о признании права собственности на жилой дом за умершей, возникшее при жизни и включении в наследственную массу, установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону

У С Т А Н О В И Л:

ФИО6 обратилась в суд с иском (с учетом уточнений) к Администрации Кунашакского муниципального района, Администрации МО «Муслюмовское сельское поселение» о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> общей площадью 73 кв.м. за ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ г., возникшее при ее жизни и включении в наследственную массу, установлении факта принятия наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, признании права собственности на жилой дом общей площадью 73 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> порядке наследования по закону.

В обоснование исковых требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать ФИО1 После ее смерти остался дом общей площадью 73 кв.м., 1960 года постройки. Жилой дом находится на земельном участке площадью 600 кв.м., который принадлежал матери на праве постоянного (бессрочного) пользования. Согласно сведениям Росреестра жилой дом и земельный участок не зарегистрированы в ЕГРН. Документами, подтверждающими право собственности на дом, являются выписки из похозяйственной книги по Муслюмовскому сельскому поселению. Истец является наследником первой очереди после смерти матери, проживала с ней по день ее смерти и проживает в спорном доме по настоящее время. Спора по наследству между наследниками не имеется. 

В судебном заседании ФИО6, ее представитель ФИО7 поддержали уточненные исковые требования.

Ответчики - Администрация Кунашакского муниципального района, Администрация МО «Муслюмовское сельское поселение» в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

3 лицо ФИО8 в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

3 лицо ФИО9 в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствии, где указал, что на наследство после смерти матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, не претендует, исковые требования ФИО6 поддерживает. 

3 лицо- представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области в судебное заседание не явились, извещены о рассмотрении дела надлежащим образом.

Представитель органа опеки и попечительства УСЗН администрации Кунашакского муниципального района в судебное заседание не явился, извещены, просят рассмотреть дело без их участия. 

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц, поскольку извещены о рассмотрении дела надлежащим образом.

Выслушав пояснения истца, ее представителя, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок выданной администрацией Муслюмовского сельского поселения ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1, проживавшей по адресу: 

<

адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ, принадлежал на праве постоянного (бессрочного) пользования земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 600 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно техническому паспорту, составленному ОГУП «Обл. ЦТИ» по Челябинской области Сосновское управление от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес> расположен жилой дом.

Согласно технического плана подготовленного кадастровым инженером ДД.ММ.ГГГГ площадь объекта недвижимости- дома расположенного по адресу: 

<

адрес> составляет 73 кв.м., дом 1965 года постройки.

Согласно уведомления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области от 26 февраля 2024 г. в ЕГРН отсутствуют сведения об объекте недвижимости - земельный участок по адресу: 

<

адрес>.

Согласно уведомления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области от 13 марта 2024 г. в ЕГРН отсутствуют сведения об объекте недвижимости по адресу: 

<

адрес>.

Из информации МТУ Росимущества по Челябинской области от 14.12.2023 г. следует, что в реестре федерального имущества отсутствуют сведения о жилом доме 

<

адрес>

Из уведомления ОГУП. «Областной центр технической инвентаризации» по Челябинской области Сосновское управление от 13.12. 2023 г. следует, что отсутствуют сведения о государственной регистрации права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Согласно архивной справки Муслюмовского сельского поселения Кунашакского района от 29.02.2024 г. №, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. значилась проживающей в 

<

адрес> за период 1967-1979, 1971-1972, 1983-1985, 1991-1996, 1997-2001 гг., за 2002-2007 г. по адресу: 

<

адрес> имеется запись умерла ДД.ММ.ГГГГ; ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., значится проживающей по адресу: д.Нугуманово, ул. б/н за период 1967-1970, 1971-1972, 1983-1985; по адресу : 

<

адрес> за 2018-2022, 2023-2027 гг., основание: похозяйственные книги Муслюмовского сельского поселения 

<

адрес>. 

Согласно свидетельству о смерти составленного Администрацией Муслюмовского сельского поселения ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст.ст. 8,130,131 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст.1 п.6 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделок с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 ГК РФ.

В соответствии с Инструкцией о порядке проведения регистрации жилищного фонда с типовыми формами учетной документации (утв. приказом ЦСУ СССР от 15 июля 1985 г. №380) в сельской местности, а также в случае включения в городскую (поселковую) черту сельских населенных пунктов или преобразования их в город (поселок) основанием для регистрации права собственности на жилые помещения, производимой в порядке настоящей Инструкции, являлись подворные списки, выписки из них, справки исполкомов районных или сельских Советов народных депутатов, а также другие документы, подтверждающие право собственности на строения, указанные в п.п. 2.1, 2.2 настоящей Инструкции ( п. 2.3).

Таким образом, записи в похозяйственных книгах в сельской местности являлись документами, устанавливающими право собственности на дом, на основании которых проводилась регистрация права на жилой дом.

Суд считает, что право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ, на жилой дом в 

<

адрес> было зарегистрировано путем внесения в похозяйственную книгу записи о принадлежности им указанного дома.

Согласно п.8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 9 от 29 мая 2012 г., при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не вынесено, также требования о признании права собственности в порядке наследования.

При указанных обстоятельствах суд считает возможным включить жилой дом общей площадью 73 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> наследственную массу после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ

Согласно ст.1153 п.2 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из справки Администрации Муслюмовского сельского поселения Кунашакского района от 06.05.2024 г. № следует, что ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., постоянно, по день смерти, т.е. ДД.ММ.ГГГГ, была зарегистрирована по адресу: 

<

адрес> вместе с ней были зарегистрированы: внучка ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., правнук ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., правнучка ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Из ответа нотариуса нотариального округа Кунашакского муниципального района от 01.11. 2023 г. следует, что наследственное дело после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ г.р., не заведено, завещаний от имени ФИО1 не удостоверялось. 

В судебном заседании установлено, что ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., является наследником первой очереди после смерти матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о рождении выданным администрацией Муслюмовского сельского поселения Кунашакского муниципального района. Наследник первой очереди ФИО9 на наследство после смерти матери не претендует. 

Свидетель ФИО3 допрошенная в судебном заседании пояснила, что ФИО6 жила с матерью до ее смерти, вели общее хозяйство, держали скотину. Она ухаживала за матерью, проживает в доме матери по настоящее время. 

У суда нет оснований не доверять показаниям свидетеля ФИО3, ее показания подтверждаются записями в похозяйственной книге Муслюмовского сельского поселения 

<

адрес>. 

В соответствии со ст.1153 п.2 ГК РФ суд считает возможным установить факт принятия наследства ФИО6 после смерти матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ

Согласно ст.218 п.2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Суд считает возможным признать за ФИО6 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Включить жилой дом общей площадью 73 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> наследственную массу после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ

Установить факт принятия наследства ФИО6 после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ

Признать право собственности за ФИО6 (

<

данные изъяты>) на жилой дом общей площадью 73 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы в Кунашакский районный суд.

Председательствующий Н.Г. Нуретдинова