63RS0038-01-2021-000903-89

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«15» марта 2021 года г.Самара

Кировский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Кривошеевой О.Н.,

при секретаре Парчевской Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1575/2021 по иску ФИО1 к ТСЖ «Кировский № 181» о взыскании переплаты по отоплению за январь-июнь 2020г. и за июль-сентябрь 2020г. по многоквартирному жилому дому, расположенному по адресу

<

адрес>, взыскании штрафа, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с указанным иском к ответчику ТСЖ «Кировский № 181», мотивируя свои требования тем, что он является собственником жилого помещения в многоквартирном жилом доме по адресу: 

<

адрес>. Согласно ч. 2 ст. 161 ЖК РФ собственниками помещений в многоквартирных домах, расположенных по адресу: 

<

адрес>, избран способ управления посредством создания ТСЖ «Кировский №181», членом которого истец является. В соответствии с п. 16 ст. 12 ЖК РФ, установление структуры платы за жилое помещение и коммунальные услуги, порядка расчета и внесения такой платы относятся к полномочиям органов государственной власти Российской Федерации в области жилищных отношений. Дома ТСЖ «Кировский №181», расположенные по адресу: 

<

адрес>, оборудованы коллективными (общедомовыми) прибором учета тепловой энергии. Коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению ТСЖ «Кировский №181» оказывает ОАО «Предприятие тепловых сетей». ТСЖ «Кировский №181» вносит плату за коммунальные услуги по показаниям приборов учета тепловой энергии по истечении расчетного периода, равного календарному месяцу. Начиная с периода 1.07.2016 года и по настоящее время действует Постановление Правительства РФ от от 6 мая 2011 г. № 354, определяющее порядок начисления квартплаты за отопление, с учетом изменений и дополнений (ред. от 29.06.2020). Согласно п. 155 (1) данного постановления: 155(1): В случае нарушения исполнителем, в том числе лицом, привлеченным исполнителем для осуществления функций по расчету платы за коммунальные услуги, порядка расчета платы за коммунальные услуги, повлекшего необоснованное увеличение размера платы, по обращению заявителя исполнитель обязан уплатить потребителю штраф в размере 50 процентов величины превышения начисленной платы над размером платы, которую надлежало начислить в соответствии с настоящими Правилами, за исключением случаев, когда такое нарушение произошло по вине потребителя или устранено до обращения и (или) до оплаты потребителем. Просит взыскать с ТСЖ «Кировский №181» переплату за отопление за январь-июнь 2020 в сумме 419,64 руб. х 6 = 2517,84 руб., за июль-сентябрь 2020 в сумме 434,13 руб. х 3 = 1302,39 руб., а всего 3820 руб. 23 коп. Взыскать с ТСЖ «Кировский №181» штраф в размере 110 руб. 11 коп. с зачислением данной суммы на лицевой счет истца. Взыскать с ТСЖ «Кировский №181» госпошлину в размере 300 рублей с зачислением данной суммы на лицевой счет истца.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал исковые требования в полном объеме, указав, что сейчас тариф поменяется в середине года, поэтому возможно посчитать за первую половину года, а потом за вторую половину. Есть переплата, есть предыдущее решение суда от ноября 2020 года, вступившее в законную силу. Просит вернуть ему сумму переплаты и уплатить истцу штраф. По данному собранию рассматривались другие вопросы, рассматривались вопросы о финансах 2019 года. Нельзя решать на общем собрании в 2020 году, что будет в будущем (какие траты). ГЖИ усматривает незаконность этих расчетов ТСЖ.

В судебном заседании представитель ответчика ТСЖ «Кировский № 181» ФИО2, действующая на основании доверенности, исковые требования не признала по доводам, изложенным в отзыве на иск, пояснила, что имеется протокол общего собрания от 02.09.2020 года, на основании которого решили списать оставшиеся денежные средства, потратить на иные нужды. Представитель был в ГЖИ, составлен протокол об административном правонарушении, а именно «по занижению, а не по повышению». Считает, что «истцу нечего делать, поскольку он каждый месяц на ТСЖ подает по три иска». Во второй части истец просит взыскать штраф на его лицевой счет, но с заявлением в досудебном порядке истец в ТСЖ не обращался. Просила в иске отказать.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом

Согласно ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В силу ст. 44 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование.

К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся, в том числе, принятие решений о текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме. 

В соответствии с п.п. 38, 42 (1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов).

Оплата коммунальной услуги по отоплению осуществляется одним из двух способов - в течение отопительного периода либо равномерно в течение календарного года.

В многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором не все жилые или нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета (распределителями) тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению в помещении определяется по формулам 3, 3(1) и 3(2) приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии, на чем настаивает истец.

Согласно п.7 Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами, с учетом особенностей, предусмотренных пунктом 148(54) настоящих Правил. Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг в жилом помещении в многоквартирном доме или жилом доме (домовладении), заключенный в письменной форме, должен соответствовать положениям настоящих Правил. В случае несоответствия указанного договора положениям настоящих Правил договор считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником квартиры, площадью 57,5 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. 

Управление многоквартирным жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес> осуществляет ТСЖ «Кировский № 181», что не оспаривается истцом.

В ходе рассмотрения дела сторонами не оспаривалось, что в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес>, установлен и допущен в эксплуатацию общедомовой прибор учета тепловой энергии, услуги по отоплению оказывает ОАО «Предприятие тепловых сетей» 

Решением Кировского районного суда г. Самары от 30.11.2020 г., текущие ежемесячные начисления по отоплению за период 2020 года по многоквартирному жилому дому, расположенному по адресу: 

<

адрес>, признаны несоответствующими требованиям Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", с превышением за январь – июнь 2020 года в сумме 419 рублей 64 копейки, превышением за июль – сентябрь 2020 года в сумме 434 рубля 13 копеек. Решение вступило в законную силу 12.01.2021 г.

В силу части 2 статьи 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Истец, обращаясь в суд, указывает, что он производит плату за коммунальные услуги по показаниям приборов учета тепловой энергии по истечении расчетного периода, равного календарному месяцу, ему начислены ежемесячные платежи за отопление за январь-июнь 2020г., и за июль-сентябрь 2020г. по нормативам потребления, а не на основании прибора учета тепловой энергии, что привело к переплате за отопление за январь-июнь 2020г. в сумме 2517,84 руб., за июль-сентябрь 2020г. – 1302,39 руб., а всего на сумму 3 820,23 руб. 

Таким образом, учитывая вышеизложенные обстоятельства, принимая во внимание Решение Кировского районного суда г. Самары от 30.11.2020 года, вступившее в законную силу 12.01.2021г., которым признаны незаконными текущие ежемесячные начисления по отоплению за 2020г. в спорном доме 

<

адрес> суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 о взыскании переплаты за отопление за январь-июнь 2020г. в сумме 2517,84 руб., за июль-сентябрь 2020г. – 1302,39 руб.

Истец также просит взыскать с ответчика штраф за невыполнение его требований о взыскании переплаты за указанный период.

Согласно п. 155 (1) Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 02.03.2021) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"), в случае нарушения исполнителем, в том числе лицом, привлеченным исполнителем для осуществления функций по расчету платы за коммунальные услуги, порядка расчета платы за коммунальные услуги, повлекшего необоснованное увеличение размера платы, по обращению заявителя исполнитель обязан уплатить потребителю штраф в размере 50 процентов величины превышения начисленной платы над размером платы, которую надлежало начислить в соответствии с настоящими Правилами, за исключением случаев, когда такое нарушение произошло по вине потребителя или устранено до обращения и (или) до оплаты потребителем.

При поступлении обращения потребителя с письменным заявлением о выплате штрафа, в котором указываются его фамилия, имя, отчество (при наличии), дата и место рождения, место жительства (регистрации), паспортные данные, индивидуальный номер налогоплательщика (при наличии), исполнитель не позднее 30 дней со дня поступления обращения обязан провести проверку правильности исчисления предъявленного потребителю к уплате размера платы за коммунальные услуги и принять одно из следующих решений: (в ред. Постановления Правительства РФ от 13.07.2019 N 897) а) о выявлении нарушения (полностью или частично) и выплате потребителю штрафа (полностью или частично); б) об отсутствии нарушения и отказе в выплате штрафа. (п. 155(1) введен Постановлением Правительства РФ от 26.12.2016 N 1498)

Пунктом 155 (2) предусмотрено, что в случае установления нарушения порядка расчета платы за коммунальные услуги исполнитель обеспечивает выплату штрафа не позднее 2 месяцев со дня получения обращения заявителя, в котором указываются его фамилия, имя, отчество (при наличии), дата и место рождения, место жительства (регистрации), паспортные данные, индивидуальный номер налогоплательщика (при наличии), путем снижения размера платы за соответствующую коммунальную услугу, а при наличии у потребителя подтвержденной вступившим в законную силу судебным актом непогашенной задолженности - путем снижения размера задолженности по оплате коммунальных услуг до уплаты штрафа в полном объеме (в ред. Постановления Правительства РФ от 13.07.2019 N 897). Указанный штраф отражается в платежном документе отдельной строкой.

Как усматривается из материалов дела, с письменным заявлением ФИО1 о выплате штрафа в ТСЖ «Кировский № 181» не обращался, в связи с чем, оснований для взыскания с ответчика штрафа не имеется. 

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ТСЖ «Кировский № 181» о взыскании переплаты по отоплению за январь-июнь 2020г. и за июль-сентябрь 2020г. по многоквартирному жилому дому, расположенному по адресу: 

<

адрес>, взыскании штрафа, удовлетворить частично. 

Взыскать с ТСЖ «Кировский № 181» пользу ФИО1 переплату по отоплению за январь-июнь 2020г. и за июль-сентябрь 2020г. по многоквартирному жилому дому, расположенному по адресу: 

<

адрес>, в размере 3 820,23 руб.

В остальной части иска отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кировский районный суд г.Самары в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 23.03.2021 г.

Председательствующий О.Н. Кривошеева