Дело № 2-517/2018

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

21 июня 2018 г. г. Рузаевка 

Рузаевский районный суд Республики Мордовия в составе

судьи Милешиной И.П., 

при секретаре Маркиной Е.М., 

с участием в деле: 

истца ФИО1,

ответчика администрации Шишкеевского сельского поселения Рузаевского муниципального района Республики Мордовия,

третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, нотариуса Рузаевского нотариального округа нотариальной палаты Республики Мордовия ФИО2, ФИО3, ФИО4, 

представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Государственного казенного учреждения Республики Мордовия «Саранское территориальное лесничество», ФИО5, действующего на основании доверенности от 21 июня 2018 г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Шишкеевского сельского поселения Рузаевского муниципального района Республики Мордовия об установлении юридического факта и признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с поименованным иском к администрации Шишкеевского сельского поселения Рузаевского муниципального района Республики Мордовия, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее 

<

данные изъяты> З.В.И., со смертью которого открылось наследство, состоящее из земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 0, 28 га и расположенного на нем жилого дома общей площадью 94,3 кв.м. Указанный жилой дом принадлежит ее мужу и членам его семьи на основании договора на передачу квартир, домов в собственность граждан от 6 марта 1995 г. Нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство отказано, со ссылкой на отсутствие в названном правоустанавливающем документе номера жилого дома и статуса жилого помещения. Просит признать за ней право собственности на жилой дом общей площадью 94,3 кв.м., жилой площадью 76,7 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> по праву наследования по закону после смерти З.В.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ

Определением Рузаевского районного суда Республики Мордовия от 14 мая 2018 г. привлечены к участию в деле, в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО3, ФИО4 (л.д. 86-88).

В дополнительном исковом заявлении от 15 мая 2018 г. истец ФИО1 просит установить факт передачи жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> в совместную собственность её, З.В.И., ФИО6, и ФИО4 по договору на передачу квартир, домов в собственность граждан от 6 апреля 1995 г. и признании за ней права собственности по праву наследования по закону на 1/4 долю указанного жилого дома после смерти З.В.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 92-93).

Определением Рузаевского районного суда Республики Мордовия от 21 июня 2018 г. производство по настоящему делу в части исковых требований о признании права собственности по праву наследования по закону на 3/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес> прекращено, в связи с добровольным отказом истца от этой части исковых требований (л.д. 187-190).

В судебном заседании истец ФИО1 предъявленные исковые требования поддержала по изложенным в заявлении основаниям, уточнив их, просила установить факт передачи жилого дома по адресу: 

<

адрес>, в долевую собственность ей, З.В.И., ФИО4, ФИО6, сменившей фамилию в связи с вступлением в брак на ФИО3, на основании договора на передачу квартир, домов в собственность граждан от 6 апреля 1995 г. и признать за ней право собственности на 1/4 долю в праве долевой собственности на указанный жилой дом по праву наследства по закону после смерти З.В.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ

Ответчик администрация Шишкеевского сельского поселения Рузаевского муниципального района Республики Мордовия надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного разбирательства (л.д. 170, 173), в судебное заседание своего представителя не направила, письменного ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, исковые требования признает в полном объеме (л.д. 177).

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО4 не возражал против удовлетворения уточненных истцом требований. 

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Государственное казенное учреждение Республики Мордовия «Саранское территориальное лесничество» (л.д. 131-133), по доверенности (л.д. 183) ФИО5 против удовлетворения уточненных исковых требований не возражал. Дополнительно суду объяснил, что казенное учреждение является правопреемником Саранского лесхоза, с которым семья З-ных заключила договор на передачу квартир, домов в собственность граждан от 6 апреля 1995 г., однако внести изменения в правоустанавливающий документ относительно вида переданного в собственность жилого помещения не может, ввиду смерти одного из участников договора З.В.И.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, нотариус Рузаевского нотариального округа нотариальной палаты Республики Мордовия ФИО2, ФИО3 надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства (л.д. 169, 171), в судебное заседание не явились, письменно ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие. Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО3 не возражала против удовлетворения исковых требований ФИО1, считая доли участником общей собственности на спорное жилое помещения равными (л.д. 148, 181).

Суд в соответствии с частью третьей статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие неявившихся лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания, не просивших суд об отложении судебного разбирательства в связи с неявкой по уважительной причине. 

Выслушав объяснения лиц, участвующих по делу, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд удовлетворяет исковые требования, по следующим основаниям.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что на основании договора на передачу квартир, домов в собственность от 6 апреля 1995 г., Саранским лесхозом в лице директора Р.В.П., З.В.И., ФИО1 и 

<

данные изъяты> ФИО6 и ФИО4 передана в собственность трехкомнатная квартира общей площадью 94,3 кв.м., в том числе жилой площадью 76,6 кв.м. по адресу: 

<

адрес> (л.д. 8). 

Указанный договор зарегистрирован в органах бюро технической инвентаризации 7 апреля 1995 г. Регистрация совершена в отношении жилого дома по 

<

адрес> (л.д. 8, 182).

Согласно техническому паспорту, составленному Бюро технической инвентаризации г. Рузаевка 30 марта 1995 г. на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, правообладателями являются З.В.И., ФИО1, ФИО6, и ФИО4 Данное жилое помещение описано как жилой дом общей площадью 94,3 кв.м., в том числе жилой площадью 76,6 кв.м. (л.д. 15-26).

Постановлением администрации Шишкеевского сельского поселения Рузаевского муниципального района Республики Мордовия № 14 от 19 мая 2015 г. жилому дому, принадлежащему З.В.И., ФИО1, ФИО6 и ФИО4 присвоен уточненный адрес: 

<

адрес> (л.д. 10).

В Едином государственном реестре недвижимости сведения о жилом доме с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенном по адресу: 

<

адрес> имеют статус «актуальные, ранее учтенные» (л.д. 40-42).

Решением исполкома Шишкеевского сельского Совета депутатов Рузаевского района № 31 от 25 сентября 1992 г. З.В.И. для ведения личного подсобного хозяйства предоставлен земельный участок площадью 0,28 га, расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д. 9).

Постановлением администрации Шишкеевского сельского поселения Рузаевского муниципального района Республики Мордовия № 14 от 19 мая 2015 г., земельному участку, принадлежащему З.В.И. присвоен уточненный адресу: 

<

адрес> (л.д. 11).

ДД.ММ.ГГГГ З.В.И. умер (л.д. 46). С его смертью открылось наследство, состоящее, в том числе из соответствующих долей в праве долевой собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес>.

Из наследственного дела № усматривается, что наследником к имуществу умершего является его 

<

данные изъяты> ФИО1, истец по делу, которая в установленной законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, открышегося со смертью наследодателя. 

<

данные изъяты> умершего ФИО1 - ФИО3 и ФИО4 от причитающихся им долей в наследственном имуществе отказались (л.д. 54-70)

Постановлением № от 13 ноября 2017 г. нотариус Рузаевского нотариального округа нотариальной палаты Республики Мордовия ФИО2 отказала истцу в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в связи с имеющимися расхождениями в правоустанавливающем документе относительно статуса жилого помещения (л.д. 12).

Согласно сообщению Государственного казенного учреждения Республики Мордовия «Саранское территориальное лесничество» от 6 июня 2018 г., являющегося правопреемником Саранского лесхоза, внести изменения в договор на передачу квартир, домов в собственность от 6 апреля 1995 г. не представляется возможным в связи со смертью З.В.И. Факт передачи З.В.И., ФИО1, ФИО6 и ФИО4 в собственность жилого дома общей площадью 94,3 кв.м., в том числе жилой площадью 76,6 кв.м. по адресу: 

<

адрес> подтверждают (л.д. 152).

Согласно части 1 статьи 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

На основании статей 263, 265 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при отсутствии спора о праве, подведомственного суду, и только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Поскольку от установления факта передачи в собственность по договору от 6 апреля 1995 г. жилого дома по адресу: 

<

адрес>, зависит возникновение наследственных прав истца, получение в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих этот факт, невозможно, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В силу пункта 5 статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации по соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

На основании пункта 1 статьи 245 Гражданского кодекса Российской Федерации, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Аналогичные положения закреплены и в статье 3.1 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», согласно которой в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 г., определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

Поскольку на момент приватизации спорного жилого дома участники договорных отношений не определили доли каждого из участников в общем имуществе, то в силу закона З.В.И., ФИО1, ФИО3 и ФИО4 подлежит определению по 1/4 доли в праве общей долевой собственности на указанное недвижимое имущество.

Таким образом, доля наследодателя З.В.И. в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес> составляет 1/4 доли, что не оспаривалось в суде другими участниками общей собственности.

Согласно статье 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом, для чего наследник, как указано в статьях 1152, 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, должен принять его, либо путем обращения к нотариусу, либо фактически вступив во владение им. В силу статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации указанные действия должны быть совершены наследником в течение 6 месяцев с момента открытия наследства.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 9 от 29 мая 2012 г. «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что в случае отсутствия надлежащим образом оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на наследственное имущество, судами до истечения срока на принятие наследства рассматриваются требования наследников о включении данного имущества в наследственную массу, а если в указанный срок решение не было вынесено, то требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии с частью 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

На основании статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Исходя из анализа изложенных правовых норм и установленных обстоятельств дела, установления судом факта передачи умершему З.В.И. и членам его семьи в общую долевую собственность жилого помещения в виде жилого дома по адресу: 

<

адрес>, а также принимая во внимание признание иска ответчиком, суд удовлетворяет исковые требования ФИО1 и признает за ней право собственности на 1/4 долю в праве долевой собственности на поименованный жилой дом в порядке наследства по закону после смерти 

<

данные изъяты> З.В.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ 

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194, 196-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Установить факт передачи З.В.И., ФИО1, ФИО6 и ФИО4 на основании договора на передачу квартир, домов в собственность граждан от 6 апреля 1995 г. в долевую собственность жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> 

Признать за ФИО1 право собственности на 1/4 долю в праве долевой собственности на жилой дом общей площадью 94,3 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме с подачей жалобы через Рузаевский районный суд Республики Мордовия.

Судья Рузаевского районного суда

Республики Мордовия И.П.Милешина