Заочное 

решение

 в окончательной форме принято 12 февраля 2020 г.

Дело №

УИД №

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

З А О Ч Н О Е 

г. Дзержинск 12 февраля 2020 г.

Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Бажиной Н.Г., при секретаре Колесовой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Управдом-Центр» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности, 

У С Т А Н О В И Л:

ООО «УК «Управдом-Центр» обратилось в суд с настоящим иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, указывая, что с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, осуществляя управление общим имуществом многоквартирного дома, истец предоставлял ответчикам жилищно-коммунальные услуги, однако в результате ненадлежащего исполнения ответчиками обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг образовалась задолженность. 

Истец просит взыскать с ответчиков за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 75438 руб. 78 коп., пени в размере 3602 руб. 96 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 2571 руб. 25 коп. 

Представитель истца ООО «УК «Управдом-Центр», извещенного о времени и месте разбирательства дела, в судебное заседание не явился, просит рассмотреть спор в свое отсутствие.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились.

Пункт 1 статьи 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод от 04.10.1950 г. закрепляет, что каждый в случае спора о его гражданских правах и обязанностях имеет право на справедливое и публичное разбирательство дела в разумный срок независимым и беспристрастным судом, созданным на основании закона (право на доступ к правосудию). 

Следовательно, процедура извещения лица, участвующего в деле, о времени и месте судебного заседания предполагает обязательное выполнение условий: заблаговременное направление извещения и подтверждение факта его получения.

Согласно статье 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату. Лицам, участвующим в деле, судебные извещения и вызовы должны быть вручены с таким расчетом, чтобы указанные лица имели достаточный срок для подготовки к делу и своевременной явки в суд. Судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем. 

В силу части 2 статьи 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

В пункте 1 статьи 165.1 ГК РФ предусмотрено, что заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п.п.67 и 68 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное, при этом юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Судебные извещения с информацией о времени и месте судебного заседания заблаговременно направлялись ответчикам по адресу, указанному в исковом заявлении, - адресу их регистрации по месту жительства посредством почтовой связи.

Судебное извещение ответчиком ФИО1 получено, что подтверждается уведомлением о вручении. 

Судебные извещения, направленные ответчикам ФИО2, ФИО3, ФИО4, не доставлены и возвращены в суд за истечением срока хранения. 

Сведений об изменении места жительства, месте работы ФИО2, ФИО3, ФИО4 материалы дела не содержат.

Следовательно, направленные в адрес всех ответчиков судебные извещения считаются доставленными, а ответчики – извещенными. 

В условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав неявку ответчиков в судебное заседание нельзя расценивать как нарушение их прав на участие в судебном заседании, а также принципа состязательности и равноправия сторон, поскольку неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, в том числе на ведение дел в суде через представителя, поэтому не может служить препятствием для рассмотрения дела по существу.

С учетом изложенного, поскольку ответчики, извещенные о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явились, не сообщили о причинах неявки, не представили доказательств их уважительности, не просили рассмотреть спор в свое отсутствие, при наличии соответствующего согласия представителя истца на основании части 2 статьи 233 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства. 

Исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам статьи 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1, пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

На основании частей 2, 4 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги, которая включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу положений статьи 249 ГК РФ сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

Собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

Согласно статье 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (часть 1).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе) либо информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 2).

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса (часть 7).

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (часть 11).

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (часть 14).

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что на основании договора управления многоквартирным домом № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «УК «Управдом-Центр» осуществляет управление общим имуществом многоквартирного дома, находящегося по адресу: 

<

адрес> (л.д. 12-19).

Во исполнение условий договора управления многоквартирным домом истцом заключены договор энергоснабжения с ФИО11 договор холодного водоснабжения и водоотведения с ФИО12 (л.д. 20-25, 26-30). 

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 состоят на регистрационном учете по месту жительства по адресу: 

<

адрес> (л.д. 9).

Указанное жилое помещение с ДД.ММ.ГГГГ находится в общей долевой собственности ФИО4 и ФИО2 – по № в праве у каждого. 

В отношении данного жилого помещения с целью учета производимых начислений и оплат за содержание жилого помещения и коммунальные услуги открыт лицевой счет № на имя ФИО1

Согласно истории начислений и оплат по лицевому счету № за период с ДД.ММ.ГГГГ оплата за содержание жилого помещения и коммунальных услуг не производилась, числится задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг (водоотведение, содержание и текущий ремонт, холодное водоснабжение, холодное водоснабжение на содержание общего имущества, электроэнергия, электроэнергия на общедомовые нужды) в размере 75438 руб. 78 коп., а также начислены пени за период с ДД.ММ.ГГГГ в сумме 3602 руб. 96 коп. (л.д. 10, 11).

Наличие задолженности ответчики не оспорили и не опровергли, доказательств надлежащего исполнения обязанности по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ погашения имеющейся задолженности полностью или в части в нарушение требований статьи 56 ГПК РФ суду не представили.

Таким образом, исковые требования о взыскании задолженности и пени в вышеуказанном размере являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Учитывая положения норм статей 210, 249 ГК РФ, статей 30, 31 (часть 3), 158 ЖК РФ и разъяснения по их применению, данные в пункте 29 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», в отсутствие доказательств наличия соглашения, определяющего порядок и размер участия членов семьи в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, вышеуказанная задолженность подлежит взысканию в части платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги на общедомовые нужды (обслуживание общего имущества многоквартирного дома) с сособственников соразмерно их долям в праве общей долевой собственности на жилое помещение, а в части коммунальных услуг – с сособственников соразмерно их долям в праве общей долевой собственности солидарно с ФИО1 и ФИО3 как членов семьи данных сособственников.

Как следует из истории начислений и оплат по лицевому счету №, за период с ДД.ММ.ГГГГ числится задолженность в размере 75438 руб. 78 коп., из которых задолженность по оплате коммунальных услуг (водоотведение, холодное водоснабжение, электроэнергия) – 50935 руб. 50 коп. и задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги на общедомовые нужды – 24503 руб. 28 коп. 

С учетом изложенного с ФИО2 солидарно с ФИО1 и ФИО3 подлежит взысканию в пользу истца задолженность по плате за коммунальные услуги в размере 25467 руб. 75 коп. (50935 руб. 50 коп. /2) и с ФИО4 солидарно с ФИО1 и ФИО3 в пользу истца подлежит взысканию задолженность по плате за коммунальные услуги в размере 25467 руб. 75 коп. (50935 руб. 50 коп. /2).

Задолженность по плате за содержание жилого помещения и текущий ремонт, а также коммунальные услуги на общедомовые нужды и содержание общего имущества многоквартирного дома в размере 24503 руб. 28 коп. (75438 руб. 78 коп. – 50935 руб. 50 коп.) подлежит взысканию только с сособственников – ФИО2 и ФИО4 в равных долях – по 12251 руб. 64 коп. (24503 руб. 28 коп. /2).

За период с ДД.ММ.ГГГГ по лицевому счету № начислены пени в сумме 3602 руб. 96 коп., из которых пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг в сумме 2410 руб. 59 коп. и пени за несвоевременную оплату за содержание и текущий ремонт и коммунальные услуги на общедомовые нужды в сумме 1192 руб. 37 коп. 

Пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг по вышеприведенным мотивам подлежат взысканию с ФИО2 солидарно с ФИО1 и ФИО3 в размере 1205 руб. 29 коп. (2410 руб. 59 коп. /2) и с ФИО4 солидарно с ФИО1 и ФИО3 в размере 1205 руб. 29 коп. (2410 руб. 59 коп. /2).

Пени за несвоевременную оплату за содержание жилого помещения и коммунальные услуги на общедомовые нужды подлежат взысканию с сособственников ФИО2 и ФИО4 в равных долях по 596 руб. 18 коп. (1192 руб. 37 коп. /2).

Оснований для снижения данной неустойки по правилам пункта 1 статьи 333 ГК РФ суд не усматривает, поскольку она соразмерна последствиям допущенного нарушения обязательства. 

В соответствии с частью 1 статьи 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца ввиду удовлетворения исковых требований подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 2571 руб. 25 коп. в равных долях – по 642 руб. 81 коп. с каждого.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Иск общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Управдом-Центр» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управдом-Центр» задолженность по плате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги на общедомовые нужды за период ДД.ММ.ГГГГ в размере 12251 руб. 64 коп., пени за несвоевременную оплату за содержание жилого помещения и коммунальные услуги на общедомовые нужды за период ДД.ММ.ГГГГ. в размере 596 руб. 18 коп., судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 642 руб. 81 коп., всего 13490 руб. 63 коп.

Взыскать с ФИО4 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управдом-Центр» задолженность по плате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги на общедомовые нужды за период ДД.ММ.ГГГГ в размере 12251 руб. 64 коп., пени за несвоевременную оплату за содержание жилого помещения и коммунальные услуги на общедомовые нужды за период ДД.ММ.ГГГГ в размере 596 руб. 18 коп., судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 642 руб. 81 коп., всего 13490 руб. 63 коп.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО1, ФИО3 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Управдом-Центр» задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ. в размере 25467 руб. 75 коп., пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг за период ДД.ММ.ГГГГ в размере 1205 руб. 29 коп., всего 26673 руб. 04 коп.

Взыскать солидарно с ФИО4, ФИО1, ФИО3 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Управдом-Центр» задолженность по оплате за коммунальные услуги за период ДД.ММ.ГГГГ в размере 25467 руб. 75 коп., пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг за период ДД.ММ.ГГГГ в размере 1205 руб. 29 коп., всего 26673 руб. 04 коп.

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Управдом-Центр» судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 642 руб. 81 коп.

Взыскать с ФИО3 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Управдом-Центр» судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 642 руб. 81 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись Н.Г. Бажина

Копия верна

Судья Н.Г. Бажина

12 февраля 2020 г.

Подлинник находится в материалах гражданского дела №, УИД № в Дзержинском городском суде Нижегородской области.