Дело № 2-1225/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Киров 10 июня 2019 года 

Первомайский районный суд г.Кирова в составе председательствующего судьи Сапожникова А.Ю.,

при секретаре Казаковой О. В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО "ЖЭУ "Апрель" к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, 

УСТАНОВИЛ:

ООО «ЖЭУ «Апрель» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг. В обоснование требований указало, что ООО «ЖЭУ «Апрель» на основании договора {Номер} от {Дата} осуществляет техническое обслуживание жилого дома по адресу: г. Киров, {Адрес}.

ФИО2 является собственниками {Адрес}, общей площадью 122,2 кв.м. в указанном доме. ФИО3 и ФИО4 являются членами семьи собственника жилого помещения, зарегистрированы и проживают по адресу г. Киров, {Адрес}.

Ответчики свои обязанности по внесению платы за коммунальные услуги надлежащим образом не исполняют, в связи с чем образовалась задолженность. По состоянию на {Дата} за период с октября 2016 по январь 2017, за март 2017 года по сентябрь 2018 года за услуги по содержанию общего имущества и коммунальным услугам указанного помещения – 141744,70 руб. и пени – 34215,17 руб.

До настоящего времени задолженность не погашена.

На основании изложенного истец просил взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате за содержание общего имущества и коммунальных услуг жилого помещения по адресу: г. Киров, {Адрес} сумме 141744,70 руб., пени в сумме 34215,17 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4719,20 руб.

Представитель истца по доверенности ФИО6 в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании, просил в удовлетворении исковых требований отказать, суду пояснил, что согласен оплатить задолженность в адрес теплоснабжающей организации. Сумма долга им не оспаривается.

Ответчики ФИО3 и ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены своевременно и надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

Руководствуясь ст. 167 ГПК, суд считает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.

Суд, исследовав письменные материалы и оценив представленные сторонами доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, пришел к следующему.

Как установлено в судебном заседании, что ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Киров, {Адрес}, общей площадью 122,2 кв.м.

Согласно поквартирной карточке в указанном жилом помещении зарегистрированы: ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.), ФИО4 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.), ФИО7 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.) (л.д. 9).

На основании договора на техническое обслуживание {Адрес} от {Дата}, заключенного между ТСЖ «Урицкого, 7» и ООО «ЖЭУ «Апрель», истец оказывает техническое обслуживание дома по адресу:. г. Киров {Адрес}.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со статьей 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В соответствии с ч.2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В силу пункта 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключение взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Пунктом 1 статьи 158 ЖК РФ предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание этого имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с п.3 ст.31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно предоставленному истцом расчету, задолженность ответчиков по оплате за содержание общего имущества и коммунальные услуги за периоды с октября 2016 по январь 2017, за март 2017 года по сентябрь 2018 года составляет 141744,70 руб., пени 34215,17 руб.

Представленный истцом расчет судом проверен и признан обоснованным. Размер задолженности ответчиком ФИО2 в судебном заседании не оспаривался.

В силу ст.56 ГПК РФ, каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Поскольку ответчиками не представлено доказательства по оплате задолженности по коммунальным услугам за период с за периоды с октября 2016 по январь 2017, за март 2017 года по сентябрь 2018 года, суд приходит к выводу о взыскании с ответчиков в солидарном порядке задолженности по оплате коммунальных услуг в сумме 141744,70 руб.

В соответствии со ст.155 ЖК РФ с ответчиков подлежит также взысканию пени за просрочку исполнения обязательства. Суд, соглашаясь с представленным расчетом, находит требования истца о взыскании с ответчиков пени, рассчитанных за период за периоды с октября 2016 по январь 2017, за март 2017 года по сентябрь 2018 года по состоянию на {Дата} в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального наименование организации, что составляет 34215,17 руб., законными и обоснованными. Со стороны ответчиков сумма пени не оспаривалось, доказательств, опровергающих доводы истца, суду не представлено.

Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию в солидарном порядке пени в сумме 34215,17 руб.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Таким образом, в связи с удовлетворением исковых требований суд приходит к выводу о взыскании с ответчиков в солидарном порядке в равных долях в пользу ООО «ЖЭУ «Апрель» расходов по оплате государственной пошлины в размере 4719,2 руб.

Руководствуясь ст.ст.194, 198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ООО "ЖЭУ "Апрель" удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу ООО "ЖЭУ "Апрель" задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 141744,70 руб., пени в сумме 34215,17 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4719,2 руб.

Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд через Первомайский районный суд г.Кирова в течение месяца после принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья А.Ю.Сапожников

Решение в окончательной форме принято 15.06.2019 г.