Дело № *** 2019 года

Решение

 

Именем Российской Федерации

Приозерский городской суд Ленинградской области в составе

Председательствующего судьи: Матросовой О.Е.,

с участием прокурора Андреевой П.А., 

при секретаре Дмитриевой Е.С., 

с участием представителя истца ФИО1, 

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО2 обратился в Приозерский городской суд Ленинградской области с иском к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***.

В обосновании заявленных требований указано, что истец на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от *** года явдяется собственником жилого дома, расположенного по адресу: ***. С согласия прежнего собственника в данном жилом доме с *** года зарегистрированы ответчики ФИО3 и ФИО4 На момент заключения договора купли-продажи ответчики в указанном жилом доме не проживали, их вещей в доме нет, фактическое место жительства ответчиков истцу неизвестно. Регистрация ответчиков нарушает права истца как собственника жилого помещения. На основании вышеуказанного белорусов В.Г. просит иск удовлетворить. 

Истец ФИО2, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился( л.д. 46).

Представитель истца в судебном заседании поддержала заявленные требования, просила иск удовлетворить, пояснила суду, что на момент приобретения истцом указанного жилого дома ему было известно, что в доме зарегистрированы ответчики, но они в доме не проживали, их вещей в доме нет, они зарегистрированы с согласия прежнего собственника. Место фактического проживания ответчиков истцу неизвестно.

Ответчики ФИО3 и ФИО4, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела по последнему известному суду месту регистрации: ***, что подтверждается сообщением ОМВД Росси по Приозерскому району ( л.д. 34) и возвратом почтовых отправлений с отметкой «истек срок хранения» ( л.д. 44,45) в судебное заседание не явились, возражений по иску не представили.

То есть, ответчики заблаговременно извещались судом о месте и времени рассмотрения дела по всем известным суду адресу, между тем, конверты с судебной корреспонденцией были возвращены в суд за истечением срока хранения. Суд оценил действия ответчиков как отказ от получения судебных извещений и явки в суд. 

Применительно к положениям п. 34 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных приказом Министерства связи и массовых коммуникаций Российской Федерации от 31.07.2014 N 234 и ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации неявка адресата для получения своевременно доставленной почтовой корреспонденции равнозначна отказу от ее получения. Доказательств, объективно исключающих возможность своевременного получения ответчиками судебных извещений, не представлено. В случае временного или постоянного отсутствия по месту регистрации ответчики обязаны были обеспечить получение на их имя почтовой корреспонденции.

В силу положений ст. 118 ГПК РФ судебные извещения посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Согласно п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Таким образом, судом выполнена возложенная на него в силу закона обязанность по извещению ответчиков о месте и времени рассмотрения дела, в то время как со стороны ответчиков усматривается неполучение почтовой судебной корреспонденции без уважительных причин.

Суд, полагает, что ответчики, отказываясь от получения судебных извещений, намеренно затягивают рассмотрение дела. Согласно ст.154 ГПК РФ гражданские дела рассматриваются и разрешаются судом до истечения двух месяцев со дня поступления заявления в суд. Суд приходит к выводу, что ответчики злоупотребляют своими процессуальными правами, предусмотренными ст.35 ГПК РФ, и нарушают право истца на рассмотрение дела в разумные сроки, а потому считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, надлежащим образом извещенных о судебном заседании. 

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчиков, надлежащим образом извещеннх о времени и месте рассмотрения дела.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, заключение прокурора, полагавшей заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации и ст. 3 Жилищного кодекса РФ, жилище неприкосновенно, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем.

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Частью 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что истец на основании договора купли-продажи от *** года ( л.д. 8-11) является собственником жилого дома, расположенного по адресу: *** что подтверждается выпиской из ЕГРН ( л.д. 12-13).

Согласно справке формы 9 в указанном жилом доме с *** года зарегистрирован ответчик ФИО3 и с *** года зарегистрирован ответчик ФИО4 ( л.д. 15), которые в указанном жилом доме не проживают, их вещей в доме нет.

Судом установлено, что ответчики не являются членами семьи истца, их вещей в доме нет, фактическое место жительства ответчиков истцу не известно.

Указанные обстоятельства в ходе судебного разбирательства не опровергнуты.

Ответчиками, как того требуют положения статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суду не представлено доказательств, свидетельствующих о вынужденном их выезде из спорного жилого помещения.

Оценив представленные доказательства в силу ст.67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что ответчики членами семьи собственника не являются, а их регистрация в жилом помещении препятствует истцу в полном объеме осуществлять права собственника жилого помещения, в связи с чем, суд полагает, что имеются законные основания для прекращения ранее возникшего права пользования ответчиками жилым помещением, а потому требования истца о признании ответчиков утратившими права пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 7 ФЗ РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 года № 5242, п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, а также п. 13 Административного регламента предоставления ФМС государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного приказом ФМС России от 20.09.2007 года № 208, снятие с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе, и в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст. 12,56,194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

исковые требования ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО3, *** года рождения, и ФИО4, *** года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***.

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО3, *** года рождения, и ФИО4, *** года рождения, с регистрационного учета по адресу: ***

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ленинградский областной суд в течение месяца через Приозерский городской суд Ленинградской области.

Судья О.Е. Матросова

Мотивированное решение изготовлено 20 ноября 2019 года