Дело № 2-1086/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«07» апреля 2017 года г. Новочеркасск

Новочеркасский городской суд Ростовской области 

в составе судьи Вербицкой Е.В., 

при секретаре Боевой М.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО1 к ФИО2, третьи лица: МКУ «Отдел образования Октябрьского района г. Ростова-на-Дону, Управление образования Администрации г. Новочеркасска о принудительном обмене жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с настоящим иском, в котором указала, что она является лицом из числа детей, оставшихся без попечения родителей, так как, ее мать – ФИО2, решением Новочеркасского городского суда Ростовской области от 

<

дата> года лишена родительских прав в отношении истца. Сведения об отце в свидетельстве о рождении записаны со слов матери. Постановлением мэра города Новочеркасска от 04.03.2005 № 549 «Об определении в учреждение государственной поддержки несовершеннолетних ФИО1, ФИО3, ФИО7 Ю.Р.» за истцом сохранено право пользования жилым помещением, по адресу: 

<

адрес>. Квартира состоит из двух комнат общей площадью 44 кв.м., жилой площадью 31,0 кв.м. Данное жилое помещение находится в муниципальной собственности. В соответствии с договором социального найма жилого помещения от 

<

дата> мать истца ФИО2 является нанимателем данной квартиры и проживает в ней с несовершеннолетним сыном ФИО4, 

<

дата> года рождения. 

Совместное проживание родителей, лишенных родительских прав с детьми в одной квартире недопустимо, так как согласно Федеральному закону от 21 декабря 1996 года № 159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» проживание детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из их числа, в ранее занимаемых жилых помещениях, нанимателями или членами семей нанимателей по договорам социального найма либо собственниками которых они являются, признается невозможным, если это противоречит интересам указанных лиц в связи с проживанием на любом законном основании в таких жилых помещениях лиц, лишенных родительских прав в отношении этих детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также лиц из их числа.

Истцу не принадлежат на праве собственности жилые помещения, другого жилья у истца нет. На данный момент истец является студенткой 3 курса ДГТУ и проживает в общежитии университета, по окончании обучения жить ей негде. На основании ст.ст. 72,74 Жилищного кодекса РФ просит осуществить обмен занимаемой ею и ее матерью 2-х комнатной квартиры на две изолированные квартиры, не менее нормы предоставления. 

ФИО1 в судебном заседании просила удовлетворить заявленные требования в полном объеме.

ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания извещена надлежащим образом. Представитель ответчика ФИО5, действующая на основании доверенности, просила отказать в удовлетворении исковых требований.

Представитель Управления образования Администрации г. Новочеркасска ФИО6, действующая на основании доверенности, просила отказать в удовлетворении исковых требований. Пояснила, что собственниками квартиры в настоящее время являются иные лица, принудительный обмен невозможен. 

Представитель МКУ «Отдел образования 

<

адрес>», извещенный о времени и месте судебного заседания, не явился.

Суд определил, рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, выслушав истца, представителя ответчика, представителя третьего лица, суд считает, что исковые требования заявление ФИО1 к ФИО2, третьи лица: МКУ «Отдел образования 

<

адрес>, Управление образования Администрации г. Новочеркасска о принудительном обмене жилого помещения, удовлетворению не подлежат по следующим основаниям.

Постановлением Мэра 

<

адрес> от 

<

дата> № «Об определении в учреждение господдержки несовершеннолетних ФИО1, ФИО3, ФИО7.» ФИО1 определена в ГКОУ РО детский 

<

адрес>. Пунктом 3 указанного Постановления за ФИО1 было закреплено жилое помещение в 

<

адрес> общей площадью 44, 4 кв.м., в том числе жилой – 31,0 кв.м.

Решением Новочеркасского городского суда от 

<

дата> ФИО2 была лишена родительских прав в отношении несовершеннолетних детей ФИО1, 

<

дата> года рождения, ФИО3, 

<

дата> года рождения, Пудововой Юлии, 

<

дата> года рождения. Решение вступило в законную силу 

<

дата>. 

Постановлением Администрации г. Новочеркасска № 2308 от 

<

дата>. внесены изменения в постановление Мэра города от 04.03.2005 № 549 «Об определении в учреждение господдержки несовершеннолетних ФИО1, ФИО3, ФИО7.», постановлено Управлению образования Администрации города (Троценко И.В.) включить несовершеннолетнюю ФИО1, 

<

дата>. рождения в список детей сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, подлежащих обеспечению жилыми помещениями». 

Решением Новочеркасского городского суда от 

<

дата>. исковые требования ФИО2, действующей также в интересах несовершеннолетнего ФИО4 к Департаменту ЖКХ и благоустройства Администрации 

<

адрес> о признании права пользования жилым помещением, обязании заключить договор социального найма, удовлетворены. За ФИО2,

<

дата> года рождения, ФИО4, 

<

дата> года рождения, признано право пользования жилым помещением - квартирой № по 

<

адрес> в 

<

адрес>. Суд обязал МКУ Департамент жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Администрации 

<

адрес> заключить с ФИО2, 

<

дата> года рождения, ФИО4, 

<

дата> года рождения, договор социального найма жилого помещения – на 

<

адрес> в 

<

адрес>. 

<

дата>. между Муниципальным казенным учреждением Департамент жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства 

<

адрес> (наймодатель) и ФИО2 (наниматель) заключен договор социального найма жилого помещения № 

<

адрес>. В качестве члена семьи нанимателя указан сын: ФИО4, 

<

дата> года рождения. 

Согласно справке МУП «ЦТИ» г. Новочеркасска от 

<

дата>. № 

<

адрес> лит. «А» по 

<

адрес> принадлежит на праве собственности ФИО4 с долей в праве 

<

данные изъяты> и ФИО2 с долей в праве 

<

данные изъяты>

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 

<

дата>. 

<

адрес> принадлежит на праве собственности ФИО4 с долей в праве 

<

данные изъяты> и ФИО8 с долей в праве 

<

данные изъяты>. 

Из письма начальника управления образования Администрации г. Новочеркасска от 06.04.2016г. № 01/-1096 следует, что постановлением Администрации 

<

адрес> от 

<

дата>. № 2308 о внесении изменений в постановление Мэра города от 04.03.2005 № 549 жилое помещение по 

<

адрес> было откреплено. 

ФИО1 зарегистрирована по месту пребывания по адресу: 

<

адрес>, общежитие 4 с 

<

дата> по 

<

дата>, что подтверждается свидетельством о регистрации по месту пребывания № от 

<

дата>. 

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения об объектах недвижимости, принадлежащих ФИО1, что подтверждается уведомлением об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений от 

<

дата> №. 

Согласно ст. 72 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме наймодателя и проживающих совместно с ним членов его семьи, в том числе временно отсутствующих членов его семьи, вправе осуществить обмен занимаемого ими жилого помещения на жилое помещение, предоставленное по договору социального найма другому нанимателю.

Проживающие совместно с нанимателем члены его семьи вправе требовать от нанимателя обмена занимаемого ими жилого помещения по договору социального найма на жилые помещения, предоставленные по договорам социального найма другим нанимателям и находящиеся в разных домах или квартирах.

Если между нанимателем жилого помещения по договору социального найма и проживающими совместно с ним членами его семьи не достигнуто соглашение об обмене, любой из них вправе требовать осуществления принудительного обмена занимаемого жилого помещения в судебном порядке. При этом учитываются заслуживающие внимания доводы и законные интересы лиц, проживающих в обмениваемом жилом помещении.

Судом установлено, что постановлением Администрации г. Новочеркасска от 

<

дата>. № ФИО1 утратила право пользования жилым помещением – квартирой № по 

<

адрес>, жилое помещение было откреплено. Право общей долевой собственности на спорное жилое помещение зарегистрировано за ФИО4, ФИО8 Таким образом, правовых оснований предусмотренных ст. 72 ЖК РФ суд не усматривает, поскольку жилое помещение находится в собственности иных лиц. Право пользования истцом данным помещением прекращено, решение от 

<

дата>. вступило в законную силу, не обжаловано. 

На основании вышеизложенного суд считает, что исковые требования ФИО1 удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст.ст. 167,194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2, третьи лица: МКУ «Отдел образования 

<

адрес>, Управление образования Администрации г. Новочеркасска о принудительном обмене жилого помещения, отказать.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новочеркасский городской суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 12 апреля 2017 года.

Судья: Е.В. Вербицкая