дело № 2-849/2019

26RS0029-01-2019-000639-20

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

11 апреля 2019 года Пятигорский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего Степаненко Н.В.,

при секретаре Кобельковой Л.И.,

с участием:

представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Пятигорского городского суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о включении имущества в состав наследства, признании права собственности,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3 о признании договора купли-продажи недвижимого имущества заключенным, о включении имущества в состав наследства, признании права собственности.

Впоследствии свои заявленные исковые требования истец уточнил и просил включить недвижимое имущество - гараж в состав наследства, признать права собственности на указанное имущество.

В обоснование заявленных требований указано, что ФИО4 являлся собственником гаража №, расположенного на земельном участке площадью 20,95 кв.м., с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес>, автогаражный кооператив "

<

данные изъяты>. ДД.ММ.ГГГГ. ФИО4 умер, наследником по закону является истец ФИО2, которая является его дочерью, других наследников к имуществу умершего нет. После смерти отца истец не обращалась к нотариусу г.Пятигорска с заявлением о принятии наследства, поскольку право собственности на указанный гараж не было оформлено. Факт приобретения гаража отцом подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ., распиской от ДД.ММ.ГГГГ. о получении денежных средств ответчиком ФИО3 в размере 5000 рублей.

Истец просит включить в состав наследственного имущества после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, гараж №, расположенный на земельном участке площадью 20,95 кв.м., с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес>, автогаражный кооператив "

<

данные изъяты>", признать за истцом право собственности на указанное имущество.

Истец ФИО2 не явилась, будучи надлежащим образом извещенная судом о времени и месте судебного разбирательства, представив заявление рассмотрении дела в его отсутствие. С ходатайством об отложении слушания дела, либо истребовании дополнительных доказательств не обращался. На основании ч.5 ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившегося истца ФИО2, приняв во внимание представленное ею заявление. 

В судебном заседании представитель истца ФИО1, действующая на основании доверенности, заявленные исковые требования уточнила и поддержала, просила их удовлетворить. 

В судебное заседание не явился ответчик ФИО3, извещённая надлежащим образом по адресу указанному в иске, ходатайств об отложении судебного заседания не заявлено. Так же, в судебное заседание не явились 3 лица -нотариус 

<

адрес> ФИО5, председатель гаражного коператива "

<

данные изъяты>" ФИО7, УФСГР кадастра и картографии по СК, надлежащим образом извещенные о времени и месте проведения судебного заседания, нотариус 

<

адрес> ФИО5, председатель гаражного коператива "

<

данные изъяты>" ФИО7 представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, заявленные исковые требования просили рассмотреть в соответствии с действующим законодательством.

Ранее в судебном заседании 3 лицо председатель гаражного кооператива "

<

данные изъяты>" ФИО7 пояснил, что является председателем гаражного коператива "

<

данные изъяты>". ФИО4 приобрел гараж № у ФИО3, затем он умер и его дочь ФИО2 единственная наследница указанного гаража, взносы в кооператив ФИО2 оплачиваются, задолженности нет. Земельный участок город выделил под гаражи, в 1998 году границы и площадь земельного участка утверждены, гаражи документально не оформлены, но и самовольными строениями также не считаются. Не возражает против удовлетворения исковых требований ФИО2 

Исследовав материалы дела, суд находит заявленные истцом требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Суду представлены доказательства того, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4, что подтверждено материалами наследственного дела №, из которого так же следует что истец по делу является единственным наследником к имуществу ФИО4 Поскольку в 2003 году умерший не произвел обязательную процедуру регистрации права собственности на гараж №, расположенный на земельном участке площадью 20,95 кв. м., с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес>, автогаражный кооператив "

<

данные изъяты>", свидетельства о праве на наследство на данное имущество не может быть выдано. 

В соответствии со ст.ст. 72-73 Основ законодательства РФ о нотариате условием выдачи свидетельства о праве на наследство по закону или по завещанию является наличие документов, подтверждающих принадлежность имущества наследодателю. Документом, подтверждающим право собственности на недвижимое имущество, является свидетельство о регистрации этого права собственником в органах регистрации. Однако, в случае смерти собственника недвижимого имущества, не зарегистрировавшего свое право в установленном законом порядке, а также при наличии иных причин, препятствующих регистрации права собственности на недвижимое имущество, п.3 ч.1 ст.8, ч.1 ст.11 и абзац 1 ст.12 ГК РФ предусматривает возможность судебной защиты гражданских прав наследников путем признания или установления гражданских прав по решению суда.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. При этом днем открытия наследства является день смерти гражданина (ст. 1114 ГК РФ)

Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства. Наследственное имущество - совокупность вещей и материальных ценностей, находящихся в собственности гражданина на момент его смерти.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. :

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ лицо вправе обратиться в суд за защитой своего нарушенного или оспариваемого права. Способы защиты гражданских, прав установлены ст. 12 ГК РФ, в соответствии с положениями которой защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

Кроме того, в пункте 8 Постановления Пленума № 9 от 29 мая 2012 судебной практике по делам о наследовании» Верховный Суд Российской; Федерации разъяснил, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный ст. 1154 ГК РФ, решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

Из положений п. 4 ст. 1152 части третьей ГК РФ, следует что наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Таким образом, если по общему правилу государственная регистрация определяет момент возникновения права ( т.е. имеет правоустанавливающее значение),- то в случае государственной регистрации права на наследственное недвижимое имущество она только подтверждает существования права (соответственно имеет правоподтверждающее значение). Поэтому наследник подавший заявление о принятии наследства либо совершивший иные действия, свидетельствующие о фактическом, принятии наследства, признается принявшим наследство, в силу закона со дня открытия наследства, такой наследник является собственником имущества, перешедшего ему по наследству, а следовательно, ему принадлежат права по владению, пользованию и распоряжению этим имуществом. Наследник, принявший наследство, является обычным правообладателем, и отсутствие регистрации никак не ограничивает и не может ограничивать его право собственности на объект недвижимости. Предполагая иное, пришлось бы констатировать тот факт, что для рассматриваемого случая существуют какие-то прямо не установленные федеральным законом ограничения права собственности, втекающие из общих принципов права, института государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, что противоречило бы ст. 55 Конституции Российской Федерации.

При этом, согласно п.1 ст.1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил указанного Кодекса не следует иное. Таким образом, имущество переходит именно в неизменном виде.

В силу статьи 128 ГК РФ к объектам гражданских прав относятся вещи, включая деньги и ценные бумаги, иное имущество, в том числе имущественные права, работы и услуги; охраняемые результаты интеллектуальной деятельности и приравненные к ним средства индивидуализации ( интеллектуальная собственность); нематериальные блага. Согласно пункту 1 ст. 130 Кодекса к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 218 Кодекса право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Из содержания указанных норм следует, что для признания имущества Движимым необходимо подтверждение того, что такой объект гражданских прав создан именно, как недвижимость в установленном законом и иными правовыми актами.

Факт приобретения гаража умершим ФИО4 подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ., распиской от ДД.ММ.ГГГГ о получении денежных средств ФИО3 в размере 5000 рублей от ФИО4

Указанные обстоятельства подтверждены письменными доказательствами- договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ., распиской от ДД.ММ.ГГГГ. о получении денежных средств ФИО3, предметом и основанием заявленных требований, которые не были опровергнуты в условиях состязательности гражданского процесса, в соответствии ст. 56 ГПКРФ, ответчиком.

В настоящее время, наследнику воспользоваться правом принятия наследственного имущества в порядке нотариального оформления не предоставляется возможным. В связи с чем, истец вынужден облагаться в суд для признании права собственности в порядке наследования. 

С учетом собранных по делу доказательств, суд, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности по внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективной и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил :

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о включении недвижимого имущества в состав наследства, признании права собственности, удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, гараж №, расположенный на земельном участке площадью 20,95 кв.м., с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес>, автогаражный кооператив "

<

данные изъяты>", признать за истцом право собственности на указанное имущество.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Пятигорский городской суд.

Судья Н.В.Степаненко