Мотивированное 

решение

 изготовлено: 12 ноября 2019 года.

Дело № 2-704/2019

УИД 27RS0021-01-2019-001237-80

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

п. Переяславка 07 ноября 2019 года

Суд района имени Лазо Хабаровского края в составе: председательствующего судьи О.М. Красногоровой, при секретаре В.Ю. Желудковой, с участием истца ФИО1, несовершеннолетнего ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зубаненко ФИО14, действующей в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетних ФИО11, ФИО12, к ФИО3 ФИО13 о признании утратившим право пользование жилым помещением,

установил:

Истец ФИО1, действующая в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетних ФИО2 и ФИО4, обратилась в суд с данным иском к ответчику ФИО5, мотивируя его тем, что она и несовершеннолетние ФИО11 ФИО12 являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: с. 

<

адрес> В данном доме зарегистрирован ФИО5, который ей приходится бывшим мужем. Ответчик в спорном жилом помещении не проживает с октября 2016 года, сниматься с регистрационного учета не желает. Данное обстоятельство нарушает её права как собственника.

В связи с указанным истец ФИО1 в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетних ФИО11 и ФИО12 просит признать ответчика ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Определением судьи от 21 октября 2019 года в порядке статьи 37 Гражданского процессуального кодекса РФ к участию в деле в качестве несовершеннолетнего был привлечен ФИО11

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился.

Во исполнение требований статей 113, 155 Гражданского процессуального кодекса РФ ответчику по адресу, являющемуся местом его регистрации, судом неоднократно и своевременно направлялись заказные письма с уведомлением о времени и месте слушания дела. Однако данные заказные письма ФИО5 не получены.

Согласно пунктам 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Статья 165.1 Гражданского кодекса РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Поскольку в адрес суда от ответчика сообщений о смене адреса не поступало, а от получения судебных извещений, направленных по месту его регистрации ответчик уклоняется, руководствуясь приведенными выше нормами процессуального права, суд приходит к выводу о надлежащем извещении ответчика о времени и месте слушания дела и о возможности в соответствии со статьёй 167 Гражданского процессуального кодекса РФ рассмотреть дело в отсутствие ФИО5 по представленным доказательствам.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме по обстоятельствам, изложенным в иске, на их удовлетворении настаивала, дополнительно указала, что дом она приобрела на средства материнского капитала, в связи с чем он был оформлен в общую долевую собственность на нее и двоих её совершеннолетних детей. Обязательств пенсионному фонду включить в число сособственников дома ответчика она не давала, поскольку на момент приобретения жилого помещения брак между ней и ответчиком был расторгнут. До октября 2016 года ответчик проживал в данном жилом помещении, в дальнейшем семейные отношения фактически были прекращены, ФИО5 забрал свои вещи и документы и уехал в неизвестном направлении. Регистрация ФИО5 в жилом помещении создает для нее серьезные препятствия в реализации прав собственника, так как она не может распоряжаться домом по своему усмотрению.

Несовершеннолетний ФИО11 в судебном заседании исковые требования ФИО1 поддержал, пояснил, что истец и ответчик являются его родителями. В спорном жилом помещении он проживает совместно с истцом и братом ФИО12 ФИО5 семейных отношений с семьей не поддерживает, финансовой помощи не оказывает. На сегодняшний день ответчика членом своей семьи он не считает.

Выслушав истца, несовершеннолетнего ФИО11 изучив письменные материалы дела в совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьёй 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. 

В силу части 1 статьи 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен своего жилища.

Согласно пункту 1 статьи 1 Гражданского кодекса РФ одним из принципов гражданского права является неприкосновенность собственности. 

В силу статьи 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании части 2 статьи 288 Гражданского кодекса РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством (часть 1 статьи 292 Гражданского кодекса РФ).

Согласно части 1 статьи 209 Гражданского кодекса РФ и части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Как следует из приведенных норм, законодатель закрепил за собственником юридически обеспеченную возможность владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению и в своем интересе, а также возможность устранять вмешательство третьих лиц в сферу его хозяйственного господства.

В судебном заседании установлено, что дом 3а, расположенный по 

<

адрес> находится в собственности у ФИО6 и ее несовершеннолетних детей ФИО11 и ФИО12 на основании договора купли-продажи от 11 марта 2012 года, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости от 22 февраля 2018 года № КУВИ-№

Согласно справке администрации Георгиевского сельского поселения муниципального района имени Лазо от 28 марта 2019 года № 352, в спорном жилом помещении зарегистрированы ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО12., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из представленной информации отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Хабаровскому краю ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, имеет регистрацию по адресу: 

<

адрес>, с 27 февраля 2013 года.

Между тем, согласно свидетельству о расторжении брака от 26 июля 2019 года, брак между ФИО5 и ФИО3 (ныне Зубаненко) Т.И. прекращен 27 июня 2011 года на основании решения мирового судьи судебного участка № 56 района имени Лазо Хабаровского края, о чем 01 ноября 2011 года отделом ЗАГС администрации муниципального района имени Лазо составлена запись акта о расторжении брака № №

В соответствии со статьёй 31 Жилищного кодекса РФ, право пользования жилым помещением наравне с собственником этого жилого помещения имеют члены семьи собственника, к которым относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что факт прекращения семейных отношений между ФИО5, с одной стороны, и ФИО1, ФИО11 ФИО12, с другой, нашёл своё подтверждение, поскольку ответчик с 2016 года не ведет общее хозяйство с истцом и детьми. ФИО5, будучи зарегистрированным по адресу: с. 

<

адрес>, в указанном жилом помещении не проживает, не имея препятствий к этому, расходы по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, не несет. Соглашение между собственником жилого помещения и ответчиком о порядке пользования жилым помещением не заключалось. Доказательств, опровергающих данные обстоятельства, суду не представлено.

Отсутствие у ответчика иного жилого помещения, добровольно не вселявшегося в спорное жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания иска необоснованным, поскольку, согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Суд, анализируя представленные доказательства в совокупности, принимая во внимание прекращение семейных отношений между истцом и ответчиком, длительное отсутствие ответчика и его вещей в спорном жилом помещении, не исполнение обязанностей по содержанию жилого помещения, а также отсутствие сведений о том, что ответчику чинились препятствия в проживании в данном жилом помещении, приходит к выводу о том, что требования истца подлежат удовлетворению.

Согласно подпункту «е» пункта 31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Решение суда о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу в соответствии с упомянутыми Правилами.

На основании изложенного и руководствуясь статьям 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

решил:

Исковое заявление Зубаненко ФИО14, действующей в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетних ФИО11, ФИО3 ФИО12, к ФИО3 ФИО13 о признании утратившим право пользование жилым помещением - удовлетворить. 

Признать ФИО3 ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

После вступления в законную силу настоящее решение является основанием для снятия ФИО3 ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по указанному адресу. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через суд, его вынесший, в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме. 

Председательствующий О.М. Красногорова