Дело № 2-182

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

10 мая 2017 года 

Каменский городской суд Пензенской области 

в составе председательствующего судьи Погребной С.Г.

при секретаре Д.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску П.А. к К.С. о замене стороны в договоре аренды земельного участка, -

У С Т А Н О В И Л:

П.А. обратился в суд с вышеназванным иском, мотивируя свои требования тем, что он является собственником кафе «Тамбовский волк», общей площадью 96,9 кв.м., литер А2, расположенного по адресу: .... Право собственности зарегистрировано в органе государственной регистрации на основании договора купли-продажи от ... .... Земельный участок, на котором расположено указанное недвижимое имущество, был передан в аренду на 49 лет ФИО1 лесхозом на основании договора аренды ..., зарегистрированного ... органом государственной регистрации, номер регистрации ..., схема расположения отведенного ответчику Белинским лесхозом земельного участка площадью 0,1 га в выделе 36 квартала 72 соответствует прилеганию земельного участка к границе земельного участка, занимаемого автодорогой. Государственное учреждение ... «Белинский лесхоз» прекратило деятельность и ликвидировано как юридическое лицо ... ( ... ИНН ..., дата присвоения ОГРН ..., дата прекращения деятельности ...). К.С. прекратил деятельность в качестве индивидуального предпринимателя .... На основании договора купли-продажи имущества ... от ... кафе «Тамбовский волк», литер 2 было приобретено П.А. Договор подписан от имени ИП К.С. конкурсным управляющим Б.В., пункт 1.3. договора содержит указание на то, что приобретаемое имущество находится на земельном участке, арендуемом К.С. на основании договора аренды участка лесного фонда от .... Договор и право собственности зарегистрированы в органе государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о чем выдано ... свидетельство о праве собственности. Конкурсный управляющий Б.В. при передаче истцу кафе «Тамбовский волк» литер А2, общей площадью 96,9 кв.м. не оформил соответствующим соглашением о замене стороны в договоре аренды переход прав на земельный участок на основании договора аренды ..., зарегистрированного ... органом государственной регистрации, номер регистрации .... Соглашения о замене стороны в обязательстве пол договору аренды от ..., заключено не было. Уведомления арендатором К.С. арендодателя – Белинский лесхоз о передаче арендатором своих прав и обязанностей по договору аренды земельного участка П.А. также направлено арендодателю не было. Претензия, направленная ответчику с предложением предоставить доказательства направления уведомления арендодателю о передаче прав на земельный участок истцу осталась без ответа. Просит суд произвести замену стороны в договоре аренды земельного участка площадью 0,1 га в выделе 36 квартала 72 от ..., зарегистрированном ..., номер регистрации ... с К.С. на П.А.

Истец П.А. в судебное заседание не явился, представил письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, согласен на прекращение дела в связи со смертью ответчика и отсутствием наследников.

Представитель истца П.А. – К.С. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В судебном заседании установлено, что ответчик К.С., ... года рождения, уроженец поселка Рымарево, ..., умер ..., что подтверждается свидетельством о смерти VI-ИК ... выданного Отделом ... Балашихинского управления ЗАГС Главного управления ЗАГС ... от ....

В соответствии с п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ... N 23 «О судебном решении» решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (ч. 4 ст. 1, ч. 3 ст. 11 ГПК РФ).

Из положений статьи 17 ГК РФ, ст.ст. 44, 215, 217 ГПК РФ следует, что процессуальное правопреемство возможно в том случае, когда выбытие одной из сторон правоотношения произошло после предъявления искового заявления в суд, либо после вынесения судом решения по делу.

В соответствии с п. 6 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ... ... «О судебной практике по делам о наследовании» суд отказывает в принятии искового заявления, предъявленного к умершему гражданину, со ссылкой на п.1 ч. 1 ст. 134 ГПК РФ, поскольку нести ответственность за нарушение прав и законных интересов гражданина может только лицо, обладающее гражданской и гражданской процессуальной правоспособностью.

В случае, если гражданское дело по такому исковому заявлению было возбуждено, производство по делу подлежит прекращению в силу абзаца 7 ст. 220 ГПК РФ с указанием на право истца на обращение с иском к принявшим наследство наследникам, а до принятия наследства - к исполнителю завещания или к наследственному имуществу (п. 3 ст. 1175 ГК РФ).

В соответствии со ст. 220 абз. 7 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если после смерти гражданина, являвшегося одной из сторон по делу, спорное правоотношение не допускает правопреемство или ликвидация организации, являвшейся одной из сторон по делу, завершена.

Из материалов дела следует, что истец обратился в суд с иском к ответчику К.С. о замене стороны в договоре аренды земельного участка, которое поступило в суд ... (...) и принято к производству суда ... (...).

Согласно свидетельству о смерти VI-ИК ... от ... К.С., ... года рождения, умер ..., то есть до возбуждения настоящего гражданского дела в суде.

Согласно справке ... от ... нотариуса Ш.С. по реестру наследственных дел Единой информационной системы нотариата РФ наследственное дело после смерти ... К.С., зарегистрированного на день смерти по адресу : ..., не заведено. 

Таким образом, исковое заявление П.А. было предъявлено к умершему гражданину, в связи с чем гражданское дело по такому исковому подлежит прекращению в силу абзаца 7 ст. 220 ГПК РФ. 

Руководствуясь ст. ст. 44, 220 ГПК РФ, суд,- 

О П Р Е Д Е Л И Л:

Дело по иску П.А. к К.С. о замене стороны в договоре аренды земельного участка, производством прекратить ввиду смерти истца. 

На определение может быть подана частная жалоба в течение 15-ти дней в Пензенский областной суд через Каменский городской суд Пензенской области.

Председательствующий: