Дело № 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 июля 2019 года 

<

адрес>

Батыревский районный суд Чувашской Республики в составе: председательствующего судьи Елдратова В.В., с участием представителя истца ФИО3, при секретаре судебного заседания ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации 

<

адрес> Чувашской Республики к ФИО1 об истребовании имущества из чужого незаконного владения, 

у с т а н о в и л:

<

адрес> Чувашской Республики (далее – истец) обратилась в суд с иском к ФИО1 об истребовании имущества из чужого незаконного владения по тем мотивам, что истцу на праве собственности принадлежит помещение – магазин-кафе, расположенное по адресу: Чувашская Республика, 

<

адрес>, с/

<

адрес>. Выездной комиссией выявлено, что ФИО1 продолжает свою деятельность в указанном здании. На неоднократные требования об освобождении занятого помещения, ответчик не исполнил. В связи с чем просит обязать ФИО1 освободить нежилое здание магазин-кафе, назначение - нежилое, четырехэтажное, в том числе подземных этажей – 1, общей площадью 553,1 кв.м., расположенное по адресу: Чувашская 

<

адрес> и передать его по акту приема-передачи администрации 

<

адрес> в течении 10 дней со дня вступления решения суда в законную силу.

В судебном заседании представитель истца ФИО3, действующий на основании доверенности, истец исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просил их удовлетворить в полном объеме, выразил согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО1, извещенный по правилам ст. 113 ГПК РФ, в судебное заседание представителя не направил. Суд, руководствуясь ч.4 ст. 167, 233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства и без участия неявившегося ответчика, не сообщившего суду об уважительности причин неявки в суд. 

Суд, исследовав материалы гражданского дела, выслушав пояснения истца, исковые требования удовлетворяет по следующим основаниям.

Объектом спора является здание магазин-кафе: назначение здания- нежилое, общей площадью 553,1 кв.м., находящееся по адресу: Чувашская Республика, 

<

адрес>, Батыревское сельское поселение, 

<

адрес> «б».

В соответствии со статьей 301 ГК РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Согласно статье 302 ГК РФ, если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный приобретатель), то собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя в случае, когда имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли.

Как следует из материалов дела, решением Батыревского районного суда Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ, за муниципальным образовательным образованием «

<

адрес> Чувашской Республики» признано право собственности на здание магазин-кафе: назначение здания- нежилое, количество этажей – 2, общей площадью 553,1 кв.м., находящееся по адресу: 

<

адрес>

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и застрахованных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, правообладателем здания магазин-кафе: назначение здания- нежилое, общей площадью 553,1 кв.м., находящееся по адресу: 

<

адрес> является муниципальное образование «

<

адрес> Чувашской Республики». Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ номер государственной регистрации №. 

Таким образом, установлено, что спорный объект недвижимости принадлежит на праве собственности истцу.

В свою очередь, как следует из пояснений истца, ответчик ФИО1 продолжает свою деятельность в спорном здании.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковое требование об истребовании из чужого незаконного владения спорного объекта недвижимости подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковое заявление администрации 

<

адрес> Чувашской Республики к ФИО1 об истребовании имущества из чужого незаконного владения, удовлетворить.

Обязать ФИО1 освободить нежилое здание магазин-кафе, назначение - нежилое, четырехэтажное, в том числе подземных этажей – 1, общей площадью 553,1 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>» и передать его по акту приема-передачи администрации 

<

адрес> в течении 10 дней со дня вступления решения суда в законную силу.

Ответчик вправе подать в Батыревский районный суд Чувашской Республики заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Разъяснить, что заочное решение может быть отменено в случае неявки ответчика в судебное заседание по уважительным причинам, если при этом ответчик ссылается на обстоятельства и представит доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: В.В. Елдратов 

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.