К делу №2-5965/18

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(заочное)

08 мая 2018 года г. Краснодар

Прикубанский районный суд г. Краснодара в составе:

председательствующего судьи Бровцевой И.И.,

при секретаре Трофимовой Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, к Перовской А.А,, ФИО2, Перовскому Радиону, ФИО3, ФИО4, о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчикам о признании их утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Свои требования мотивировала тем, что она является собственником домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. По данному адресу зарегистрированы ответчики, которые не являются членами ее семьи, не приходятся ей родственниками, в спорном доме не проживают, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняют, их личных вещей в доме нет. Просит суд признать ФИО5, ФИО2, ФИО6, ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец на удовлетворении заявленных исковых требований настаивала.

Ответчики в зал судебного разбирательства не явились, хотя о месте и времени его проведения были извещены надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщили.

В соответствии с п.1 ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Учитывая изложенное, а также согласие истца, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав мнение истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ истец, как собственник жилого помещения, вправе владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению. Согласно ст. 288 ГК он вправе использовать принадлежащую ему квартиру для личного проживания и проживания членов ее семьи. 

Данные положения отражены и в ст. 30 ЖК РФ, в соответствии с которой собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Как установлено в судебном заседании, ФИО1 является собственником домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

Согласно копии домовой книги, в спорном домовладении зарегистрированы: ФИО1, собственник дома, истец, ФИО13, ФИО5, ФИО2 ФИО4, ФИО6, ФИО3, ответчики.

В соответствии с п.4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращение семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что ответчики по указанному адресу не проживают, что подтверждается актом о непроживании от ДД.ММ.ГГГГ, заверенным председателем ТОС №433 МО г. Краснодар.

Таким образом, поскольку членами семьи истца ответчики не являются, договор найма, либо договор безвозмездного пользования спорной жилой площадью между сторонами по делу не заключен, следовательно, они не имеют предусмотренных законом оснований пользоваться спорным жилым помещением.

Истец, как собственник спорного жилого помещения, вправе в соответствии со ст. 304 ГК РФ требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Оценивая собранные по делу доказательства, суд пришел к выводу, что регистрация ФИО5, ФИО2, ФИО6, ФИО4, ФИО3 в доме 

<

адрес> носит формальный характер и препятствует истцу реализовать принадлежащие ему права собственника в полном объеме. Суд полагает, что, не являясь членами семьи собственника, не пользуясь жилым помещением, не оплачивая коммунальных и других расходов, связанных с содержанием жилого дома, ответчики утратили свое право на пользование данным жилым помещением.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, к Перовской А.А,, ФИО2, Перовскому Радиону, ФИО3, ФИО4, о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО5, Перовскую А.И,, Перовского Радиона, ФИО3, ФИО4, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учёта Управлением по вопросам миграции ГУ МВД России по Краснодарскому краю в Прикубанском округе г. Краснодара по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Прикубанский районный суд г. Краснодара в течение месяца. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня получения копии этого решения

Судья: