Дело № 2-230/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 ноября 2019 года п. Цаган Аман

Юстинский районный суд Республики Калмыкия в составе:

председательствующего судьи Джалкаева В.Б.,

при секретаре судебного заседания Сангаджиевой Ж.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратился в суд с указанным исковым заявлением, в обоснование чего указал, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. По данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик ФИО2, однако фактически там не проживал и не проживает, личных вещей в квартире не имеет, намерений проживать в данном жилом помещении не изъявляет. В настоящее время место его нахождения ему неизвестно. Просит признать ФИО2 утратившим право пользования указанным жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался по месту регистрации, однако вручить извещение не представилось возможным ввиду его отсутствия по месту регистрации.

Судом ответчику ФИО2, место жительства или пребывания которого неизвестно, на основании ст. 50 ГПК РФ назначен в качестве представителя адвокат учреждения «Юридическая консультация Яшкульского района Республики Калмыкия» ФИО3, которая в судебном заседании иск не признала, в удовлетворении иска просила отказать.

Представитель третьего лица МП ОП (с м.д. п. Цаган Аман) МО МВД России «Яшкульский» в судебное заседание не явился. Согласно поступившему заявлению начальник МП ОП (с м.д. п. Цаган Аман) МО МВД России «Яшкульский» ФИО4 просил рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица, вопрос о решении оставил на усмотрение суда.

С учетом требований ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Статьей 10 ЖК РФ предусмотрено, что жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено судом и следует из материалов дела, истец ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается договором на передачу жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно записям в домовой книге ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в спорном жилом помещении, членом семьи истца не является.

Факт регистрации ответчика по указанному адресу не является основанием возникновения у него права пользования данным жилым помещением, существенно ограничивает жилищные права собственника, препятствует реализации его прав по владению, пользованию, распоряжению принадлежащим ему имуществом.

Сведений о возникновении у ответчика жилищных прав и обязанностей в отношении указанного жилого помещения сторонами не представлено и судом не установлено.

Таким образом, суд считает, что требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением законны и обоснованны, подлежат удовлетворению.

Вместе с тем, исковые требования в части снятия ответчика с регистрационного учета не могут быть удовлетворены судом, поскольку в силу пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ № 713 от 17 июля 1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах исковое заявление подлежит частичному удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить частично.

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Калмыкия в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Юстинский районный суд Республики Калмыкия.

Председательствующий В.Б. Джалкаев

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.