Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ Дело №.

Приокский районный суд г.Нижний Новгород в составе:

Председательствующего судьи Кузичевой И.Н.,

При секретаре Цыгановой К.Г.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

По иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У с т а н о в и л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с вышеназванным иском к ответчику ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. 

В обоснование заявленных требований указала, что истец является собственником двухкомнатной 

<

адрес> общей площадью № кв.м. Право собственности зарегистрировано.

В указанном жилом помещении зарегистрирован по месту жительства ответчик, который приходится истице отцом. В настоящее время в квартире никто не проживает. 

В спорное жилое помещение ответчик никогда не вселялся и не проживал в нем, вещей в его квартире нет, оплату за данное жилое помещение он не вносит.

Истица и ответчик членами семьи не являются, общего хозяйства не ведут, совместного бюджета не имеют.

В указанной квартире ответчик был зарегистрирован по месту жительства по его просьбе с целью трудоустройства и обещал сняться с регистрационного учета по первому требованию.

Ответчик качестве члена семьи собственника, в спорное жилое помещение не вселялся и никогда в нем не проживал. Следовательно, самостоятельного права на данное жилое помещение не приобрел.

Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается.

Истец просит суд:

Признать ФИО2 не приобретшим право пользования квартирой № в 

<

адрес> 

<

адрес> и снять с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО2 в судебного заседание не явилась, просила рассмотреть дело в свое отсутствие, направила в суд своего представителя адвоката Годяева А.Г., который в судебном заседании исковые требования подержал.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признал, просил в иске отказать.

Представитель третьего лица Управление МВД России по г. Н.Новгороду в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

В силу ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания. 

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В силу п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (п. 2).

В соответствии с п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ:

1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Частью 1 ст. 31 ЖК РФ определено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Вселенные собственником жилого помещения члены его семьи, в силу ч. 2 ст. 31 ЖК РФ, имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, исходя из того, что для признания перечисленных в данной норме лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.

Данное разъяснение сделано применительно к ситуации наличия у собственника единственного жилого помещения для проживания.

Как установлено судом и следует из материалов дела, истцу на основании договора продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности 

<

адрес>, площадью № кв.м. (Л.д. 7).

Согласно выписке из домовой книги ответчик в указанной квартире зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ (Л.д. 8).

Из объяснений сторон следует, что ответчик - отец истца. В спорном жилом помещении не проживает, его вещей в квартире нет, членом семьи истца - не является, истец в квартире не жила и не живет, ответчик квартиру сдавал квартирантам. Ответчик в судебном заседании пояснил, что в спорной квартире в настоящее время не проживает, проживает в квартире сожительницы, с истцом отношения не поддерживает с 2010 года. О том., что квартира находится в собственности у дочери не знал, полагал, что квартира - его собственность.

При этом указанные возражения ответчика не могут служить основанием для отказа в иске, поскольку не основаны на законе.

Разрешая заявленные требования, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО2 членом семьи собственника спорного жилого помещения не является, в указанную квартиру не вселялся, в настоящее время в квартире не проживает, личных вещей в квартире нет, права пользования спорным помещением не приобретал, правовой связи с жилым помещением не имеет. 

При указанных обстоятельствах ответчик право пользования спорным жилым помещением не приобрел.

Признание не приобретшим право пользования жилым помещением, влечет снятие с регистрационного учета. Снятие с регистрационного учета подлежит исполнению должностными лицами Управления МВД России по г.Н.Новгороду, ответственными за регистрацию в силу закона при наличии оснований для совершения регистрационных действий. 

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Признать ФИО2 не приобретшими право пользования жилым помещением - квартирой 

<

адрес> и снять ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца через Приокский районный суд г.Нижний Новгород.

Судья Кузичева И.Н.

<

данные изъяты>