Дело № 2-2442/17

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

08 августа 2017 года. Октябрьский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе:

Председательствующего Кириленко И.В.,

При секретаре Белой Т.М.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дьячковской ФИО6 к АО «Новороссийская управляющая компания» о защите прав потребителя,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к АО «Новороссийская управляющая компания» о защите прав потребителя, указав, что она является собственником 

<

адрес> на основании свидетельства о регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании решения Октябрьского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № бездействия ОАО «НУК» выразившиеся в непринятии мер по устранению нарушения прав собственника 

<

адрес> ФИО1 об исключении суммы долга по оплате коммунальных услуг по указанной квартире признаны неправомерными. Суд обязал ОАО «НУК» открыть новый лицевой счет на 

<

адрес> на имя ФИО1 с исключением долга предыдущего собственника в размере 67563 р. 14 коп. и начисление новых платежей на новый лицевой счет на ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ.

В части открытия нового лицевого счета по 

<

адрес> на ФИО1 решение суда ОАО «НУК» выполнил полностью и открыл новый лицевой счет №. Все начисления по указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ собственником квартиры оплачиваются регулярно и в полном объеме, задолженность отсутствует.

Однако, права собственника квартиры ФИО1 в части начисления платежей по указанной квартире управляющая компания продолжает нарушать. Долг предыдущего собственника по указанной квартире, образовавшийся до ДД.ММ.ГГГГ, управляющая компания продолжает наращивать ежемесячно увеличивая его на повторно начисляемые платежи (помимо ФИО1) с начислением пени на прежнего собственника ФИО4 по старому лицевому счету №. По одной и той же квартире ответчик дважды начисляет одни и те же платежи.

Начисление дважды коммунальных платежей и платежей за содержание жилья за одну и туже квартиру за один и тот же период является незаконным и свидетельствует о стремлении незаконно обогатиться и о злоупотреблении правом. Согласно ст. 10 ГК РФ не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.

Глава 3 Закона РФ "О защите прав потребителей" регулирует взаимоотношения сторон при выполнении работ (оказании услуг). Положения данной главы также подлежат применению в отношении оказания исполнителем коммунальных услуг. (Постановление Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей"). 

Несоблюдение установленного порядка начисления платежей за коммунальные услуги является нарушением прав потребителей при оказании ЖКУ. Указанные нарушения могут выражаться в неправильном расчете размера платежей, неправомерных периодических перерасчетах, а также в неосуществлении перерасчетов платы за коммунальные услуги при их временном отсутствии или некачественном предоставлении, в нарушении порядка начисления пеней при просрочке платежей потребителем. 

АО «НУК» не только дважды начисляет платежи по 

<

адрес>, но и требует их оплаты с единственного собственника квартиры ФИО1, которая является добросовестным плательщиком, а также угрожает ей отключением коммунальных услуг.

АО «НУК», не пытаясь разыскать прежнего собственника квартиры и взыскать с него долг, необоснованно раздутые, дважды начисленные счета вновь направляет собственнику квартиры по адресу: 

<

адрес>, которые получает ФИО1, и АО «НУК» выставляет требования об их оплате с угрозой отключения коммунальных услуг уже своевременно оплаченных ФИО1. Указанные действия отрицательно влияют на самочувствие и здоровье собственника квартиры ФИО1. Неоднократные попытки письменно и устно разобраться и прекратить указанное беззаконие результата не дали. Продолжают поступать счета и письма с угрозами по адресу: 

<

адрес>. Не смотря на то, что ФИО1 не имеет долга по оплате за коммунальные услуги и содержание жилья за весь период владения квартирой, работники АО «НУК» неоднократно отключали свет путем разрыва проводов (так, в сентябре 2016 г. без предупреждения и составления соответствующих актов квартира была отключена от электроснабжения).

Как известно собственнику квартиры ФИО5, прежний собственник квартиры ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем имеется свидетельство о смерти.

Таким образом, счета и письменные угрозы оформляются на давно умершего человека с пропуском сроков исковой давности. Поскольку долг по квартире возник до ДД.ММ.ГГГГ АО «НУК» пропустила 3-х годичный срок исковой давности для обращения взыскания с должника ФИО4. Эта сумма не реальна ко взысканию в связи с пропуском срока исковой давности и смерти должника. Предъявление задвоенного счета добросовестному плательщику является умышленным злоупотреблением направленным на вымогательство и незаконное обогащение.

В соответствие со ст. 29 ФЗ « О защите прав потребителей» при обнаружении недостатков выполненной работы потребитель вправе потребовать: безвозмездного устранения недостатков выполненной работы (оказанной услуги), соответствующего уменьшения цены выполненной работы (оказанной услуги), повторного выполнения работы, возмещения понесенных потребителем затрат.

Претензия, заявленная ответчику оставлена без рассмотрения и удовлетворения.

На основании изложенного истец просит обязать АО «НУК» прекратить незаконно производить начисления на лицевой счет № на 

<

адрес> на ФИО4 в связи с её смертью, пропуском срока исковой давности и двойным начислением платежей с ДД.ММ.ГГГГ; признать долг по 

<

адрес>, возникший до ДД.ММ.ГГГГ в сумме 67563 р.14 коп., не реальным ко взысканию, не законным.

Признать незаконными действия АО «НУК» по начислению долга по 

<

адрес>, выставленный в платежном документе за апрель 2017 г. по л/счету 

<

***> в сумме 247032 руб.61 коп.; признать лицевой счет 

<

***> на 

<

адрес> не действующим и обязать его закрыть. 

Обязать АО «НУК» прекратить самоуправные незаконные действия по отключению 

<

адрес> от коммунальных услуг и прекратить направление незаконных платежных документов по лицевому счету 

<

***> и уведомлений о приостановлении коммунальных услуг по адресу: 

<

адрес>;

Взыскать с АО «НУК» штраф в размере 50% от суммы незаконно начисленного долга по коммунальным платежам и содержанию жилья на 01.05.2017г. (247032р.61к. по л/счету 

<

***>) по 

<

адрес>- 123516 р.30к.

Взыскать с АО «НУК» причиненный моральный вред ФИО1 в сумме 100 000 рублей и судебные расходы.

В судебном заседании представитель истца настаивала на удовлетворении иска.

Представитель ответчика в судебном заседании иск не признал и пояснил, что действиями ответчика права истца не нарушаются.

Заслушав стороны, изучив материалы дела, суд полагает иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

ФИО1 является собственником 

<

адрес> на основании свидетельства о регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании решения Октябрьского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № бездействия ОАО «НУК» выразившиеся в непринятии мер по устранению нарушения прав собственника 

<

адрес> ФИО1 об исключении суммы долга по оплате коммунальных услуг по указанной квартире признаны неправомерными. Суд обязал ОАО «НУК» открыть новый лицевой счет на 

<

адрес> на имя ФИО1 с исключением долга предыдущего собственника в размере 67563 р. 14 коп. и начисление новых платежей на новый лицевой счет на ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ.

В части открытия нового лицевого счета по 

<

адрес> на ФИО1 решение суда ОАО «НУК» выполнил полностью и открыл новый лицевой счет №. Все начисления по указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ собственником квартиры оплачиваются регулярно и в полном объеме, задолженность отсутствует.

Однако, права собственника квартиры ФИО1 в части начисления платежей по указанной квартире управляющая компания продолжает нарушать. Долг предыдущего собственника по указанной квартире, образовавшийся до ДД.ММ.ГГГГ, управляющая компания продолжает наращивать, ежемесячно увеличивая его на повторно начисляемые платежи (помимо ФИО1) с начислением пени на прежнего собственника ФИО4 по старому лицевому счету №. По одной и той же квартире ответчик дважды начисляет одни и те же платежи. 

АО «НУК» требует их оплаты с единственного собственника квартиры ФИО1, которая является добросовестным плательщиком, а также угрожает ей отключением коммунальных услуг.

Несоблюдение установленного порядка начисления платежей за коммунальные услуги является нарушением прав потребителей при оказании ЖКУ. Указанные нарушения могут выражаться в неправильном расчете размера платежей, неправомерных периодических перерасчетах, а также в неосуществлении перерасчетов платы за коммунальные услуги при их временном отсутствии или некачественном предоставлении, в нарушении порядка начисления пеней при просрочке платежей потребителем. 

Прежний собственник квартиры ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем имеется свидетельство о смерти. Соответственно ее долг по квартире возник до ее смерти. 

Претензия, заявленная ответчику оставлена без рассмотрения и удовлетворения.

Однако требования истца о взыскании штрафа и компенсации морального вреда удовлетворению не подлежат, поскольку никаких дополнительных сумм с нее реально не взыскано.

Требования истца о признании долга по 

<

адрес>, возникший до ДД.ММ.ГГГГ в сумме 67563 р.14 коп., не реальным ко взысканию, не законным – подлежат оставлению без рассмотрения, поскольку касаются отношений между ответчиком и третьим лицом, представлять интересы которого у истца нет полномочий.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать незаконными действия АО «НУК» по начислению долга по 

<

адрес>, выставленный в платежном документе за апрель 2017 г. по л/счету 

<

***> в сумме 247032 руб.61 коп.; признать лицевой счет 

<

***> на 

<

адрес> не действующим и обязать его закрыть. 

Обязать АО «НУК» прекратить производить начисления на лицевой счет № на 

<

адрес> на имя ФИО4 

Обязать АО «НУК» прекратить действия по отключению 

<

адрес> от коммунальных услуг и прекратить направление платежных документов по лицевому счету 

<

***> и уведомлений о приостановлении коммунальных услуг по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда через Октябрьский районный суд г. Новороссийска в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 13 августа 2017 года.

КОПИЯ ВЕРНА

СУДЬЯ