Решение

 в окончательной форме изготовлено 27 октября 2025 года 

Дело № 2-6246/2025

66RS0001-01-2025-005377-63

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 октября 2025 года г. Екатеринбург

Свердловская область

Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга Свердловской области в составе председательствующего судьи Плотниковой М.П., при секретаре судебного заседания Усковой Е.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению акционерного общества «Екатеринбурггаз» о признании права собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,

установил:

АО «Екатеригюбурггаз» обратилось в суд с заявлением о признании права собственности на бесхозяйное недвижимое имущество – сооружение коммунального хозяйства «Газопровод высокого давления от места врезки по ///////// до ШРП 371 к автосервису по /////////». В обоснование своего заявления указал, что АО «Екатеринбурггаз» принят на учет бесхозяйный объект недвижимого имущества. Факт постановки на учет имущества в качестве бесхозяйного объекта подтверждается выписками из ЕГРН. Объект недвижимого имущества согласно выписке из ЕГРН создан в 2008 году. Газопроводы являются объектами недвижимого имущества, поставлены на государственный кадастровый учет. В течение длительного периода времени права на объект не оформлено в установленном законом порядке. 

Право собственности на газопровод не зарегистрировано в установленном порядке, объект не находятся в чьем-либо владении. Таким образом, по состоянию на текущую дату, объект не имеет собственника, является бесхозяйными. 

Органы местного самоуправления постановку объектов газового хозяйства на учет в качестве бесхозяйных объектов не осуществляли, запросов в адрес АО «Екатеринбурггаз» относительно газопровода не направляли, документы не запрашивали. 

АО «Екатеринбурггаз» в течение длительного времени осуществляет эксплуатацию и обслуживание газопровода, заявитель не располагает информацией о лицах, которые бы претендовали на указанное имущество, были бы заинтересованы в его приобретении в собственность. В АО «Екатеринбурггаз» никто не обращался с заявлением о заключении договоров на техническое обслуживание газопровода, лица, осуществляющие эксплуатацию объекта, заявителю не известны. В связи с указанным, спор о правах на объект газового хозяйства отсутствует. 

Представитель заявителя АО «Екатеринбурггаз» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель заявителя в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в отсутствие.

Представители заинтересованных лиц Муниципального образования «город Екатеринбург» в лице Департамента по управлению муниципальным имуществом, Министерства по управлению государственным имуществом Свердловской области, Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Свердловской области, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом.

Учитывая надлежащее извещение лиц, участвующих в деле, о времени и месте судебного заседания, в том числе, путем размещения информации на официальном интернет-сайте суда, в силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Исследовав письменные доказательства представленными в материалы дела суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации (п.1 ст.8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации). Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом (п.2 указанной статьи). 

В соответствии с ч. 1 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. 

В силу ч. 3 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

С заявлением о принятии на учет бесхозяйных линейных объектов наряду с органами, указанными в пунктах 3 и 4 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, вправе обратиться лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов. По истечении трех месяцев со дня постановки бесхозяйных линейных объектов на учет лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов, могут обратиться в суд с требованием о признании права собственности на них (п. 5 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно п. 3 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Как установлено судом в судебном заседании, следует из материалов дела, объектами недвижимого имущества, право собственности на которое просит признать заявитель, является сооружение коммунального хозяйства Газопровод высокого давления от места врезки по ///////// до ШРП 371 к автосервису по /////////, кадастровый №.

Из материалов дела следует, что 26.05.2025 Управлением службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области поставлен на кадастровый учет вышеназванный объект недвижимого имущества, объект принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости.

Какие-либо заявленные в судебном порядке права требования, возражения в отношении зарегистрированного права, сведения о наличии решения об изъятии объекта для государственных и муниципальных нужд, иные притязания на данный объект не зарегистрированы, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Письмом от 16.05.2025 № 8528 АО «Екатеринбурггаз» сообщило в Управление Росреестра по Свердловской области о присоединении бесхозяйного объекта Газопровод высокого давления от места врезки по ///////// до ШРП 371 к автосервису по /////////, общей протяженностью 62,9 п.м. в единую систему газоснабжения города Екатеринбурга.

АО «Екатеринбурггаз» является газораспределительной организацией на территории г. Екатеринбурга, осуществляет транспортировку газа до потребителей, АО «Екатеринбурггаз» включено в реестр субъектов естественных монополий в топливно-энергетическом комплексе в раздел «Транспортировка газа по трубопроводам» (Постановление ФЭК № 121 от 14.11.1997).

28.09.2015 АО «Екатеринбурггаз» Федеральной службой по экологическому, технологическому и атомному надзору выдана лицензия № ВХ-00-015634 на эксплуатацию взрывопожароопасных и химически опасных производственных объектов I, II и III классов опасности бессрочно.

Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц основным видом деятельности АО «Екатеринбурггаз» является распределение газообразного топлива. Аналогичный вид деятельности указан в уставе заявителя.

Как следует из заявления АО «Екатеринбурггаз», объект недвижимости Газопровод высокого давления от места врезки по ///////// до ШРП 371 к автосервису по /////////, общей протяженностью 62,9 п.м., длительное время эксплуатируются заявителем, АО «Екатеринбурггаз» несет бремя его содержания, общество является правообладателем данного объекта согласно сведениям ЕГРН.

Общество осуществляет обслуживание бесхозяйных объектов, несет расходы на содержание и эксплуатацию. 

Бесхозяйный объект используются Обществом для осуществления транспортировки газа.

Согласно требованиям п. 6.2.7 ГОСТ 54983-2012, утвержденным Приказом Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии от 13 сентября 2012 г. № 299-ст технический осмотр надземных газопроводов проводится один раз в шесть месяцев. Во исполнение требования ГОСТ Общество ежегодно (не реже, чем один раз в шесть месяцев, некоторые газопроводы - не реже, чем один раз в два месяца) проводит технический осмотр надземных газопроводов согласно утвержденному плану-графику осмотра. 

В отношении бесхозяйных объектов, расположенных на территории г. Екатеринбурга, АО «Екатеринбурггаз», как единственная газораспределительная организация на территории города, обязана обеспечивать надлежащее техническое состояние газовых сетей. АО «Екатеринбурггаз» несет ответственность за безопасную эксплуатацию газопроводов. Мероприятия по обслуживанию газопроводов осуществляются в целях обеспечения бесперебойного и безаварийного газоснабжения на территории г. Екатеринбурга.

Каких-либо возражений относительно удовлетворения требований АО «Екатеринбурггаз» от иных участвующих лиц не поступило.

Согласно п.п. 1, 3 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Учитывая, что вышеуказанный объект недвижимого имущества не имеет собственника, то есть является бесхозяйным, числится на учете как бесхозяйный, при этом, на момент рассмотрения дела в суде правовой статус указанного объекта не изменился, в установленном законом порядке указанный объект поставлен на учет в качестве бесхозяйного, с момента внесения записи о принятии на учет указанных линейных объектов прошло более трех месяцев, никто из потенциальных собственников с соответствующими требованиями не заявился, принимая во внимание что АО «Екатеринбурггаз» отнесено к числу субъектов естественных монополий на территории Свердловской области, вид деятельности заявителя, фактическое содержание использование последним спорного объекта, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных требований.

В силу п. 2 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации признание права является одним из способов защиты права.

В соответствии с п. п. 5 п. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Учитывая вышеизложенное, настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности на спорное имущество после вступления решения суда в законную силу.

В соответствии с ч. 3 ст. 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным исковым требованиям. Иных исковых требований в рамках настоящего гражданского дела сторонами не заявлено.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

заявление акционерного общества «Екатеринбурггаз» о признании права собственности на бесхозяйное недвижимое имущество удовлетворить.

Признать право собственности акционерного общества «Екатеринбурггаз» на бесхозяйное имущество, расположенное в г. Екатеринбурге: 

- сооружение коммунального хозяйства «Газопровод высокого давления от места врезки по ///////// до ШРП 371 к автосервису по /////////», кадастровый №.

Решение является основанием для внесения записи в Единый государственный реестр прав недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга Свердловской области.

Председательствующий М.П. Плотникова