Дело № 2-2184/2023

64RS0045-01-2023-000828-91

Заочное 

решение

Именем Российской Федерации

15 мая 2023 года г. Саратов

Кировский районный суд г. Саратова в составе:

председательствующего судьи Ереминой Н.Н.,

при секретаре Шохиной Е.И.,

с участием помощника прокурора Кировского района г. Саратова – Сидоровой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

установил:

истцы ФИО1, ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО3, о признании утратившим право пользования жилым помещением, и снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования следующим.

Ответчик ФИО3 и истец ФИО1 расторгли брак ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о расторжении брака №, что подтверждается свидетельством о расторжении брака II-РУ №, выданным отдел ЗАГС по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Истцы ФИО1 и ФИО2 являются долевыми собственниками (по доли в праве) жилого дома, общей площадью 56 кв. м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Бывший супруг истца ФИО1 и отец истца ФИО2 - ФИО3 вселен и зарегистрирован в указанном доме в 2011.

В апреле 2021 года после расторжения брака с истцом ответчик выехал из жилого дома, забрав свои вещи, в доме с этого времени не проживает. В настоящее время у ответчика имеется своя семья, его место проживания истцам неизвестно. Обязанность по оплате за коммунальные услуги и ремонт дома ответчик не выполняет. Истцы как собственники, вынуждены нести все расходы по содержанию дома, хотя ответчик и формально в доме зарегистрирован. Регистрация ответчика в принадлежащем истцам на праве общей долевой собственности доме существенным образом ограничивает право владения, пользования и распоряжения данным жилым домом истцов.

На основании изложенного, истцы просит суд признать ФИО3 утратившим право пользования жилым домом, общей площадью 56 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, для снятия с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, доказательств уважительности причин своей неявки суду не представил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, суд решил рассмотреть дело в его отсутствие по имеющимся в деле доказательствам в порядке заочного производства.

Суд, с учетом положений ст.ст.233-235 ГПК, и мнения сторон, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства.

Также в судебное заседание не явились представители отдела по вопросам миграции ОП №4 УМВД России по Саратовской области, извещены надлежащим образом причины неявки суду неизвестны. 

Истцы ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

Помощник прокурора Кировского района г. Саратова Сидорова Н.В. в судебном заседании полагала, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Выслушав помощника прокурора Кировского района г. Саратова Сидорову Н.В., полагавшую требования истца подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется Конституцией РФ. При этом никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с частью 3 статьи 55 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. 

Исходя из положений ст. 12 Гражданского кодекса РФ, защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, ФИО3 и ФИО1 расторгли брак ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о расторжении брака №, что подтверждается свидетельством о расторжении брака II-РУ №, выданным отдел ЗАГС по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Истцы ФИО1 и ФИО2 являются долевыми собственниками (по доли в праве) жилого дома, общей площадью 56 кв. м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Бывший супруг истца ФИО1 и отец истца ФИО2 - ФИО3 вселен и зарегистрирован в указанном доме в 2011.

В апреле 2021 года после расторжения брака с истцом ответчик выехал из жилого дома, забрав свои вещи, в доме с этого времени не проживает. В настоящее время у ответчика имеется своя семья, его место проживания истцам неизвестно. Обязанность по оплате за коммунальные услуги и ремонт дома ответчик не выполняет. Истцы как собственники, вынуждены нести все расходы по содержанию дома, хотя ответчик и формально в доме зарегистрирован. Регистрация ответчика в принадлежащем истцам на праве общей долевой собственности доме существенным образом ограничивает право владения, пользования и распоряжения данным жилым домом истцов.

Поскольку ответчик не является собственником жилого помещения, не является членом семьи собственника жилого помещения, общего хозяйства с истцом не ведет, договор найма жилья с собственником жилого помещения не заключен, какое-либо соглашение между истцом и ответчиком относительно пользования жилым помещением не имеется. 

В настоящее время имеет место нарушение прав и законных интересов истцов со стороны ответчика. 

Ответчик в спорном жилом помещении не проживает. 

На основании ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле, исходя из положений ст. 57 ГПК РФ.

Ответчик в судебное заседание не явилась, доказательств того, что оснований для признания его утратившим права пользования спорным жилым помещением и снятии с регистрационного учета не имеется, не представил.

Таким образом, суд считает исковые требования ФИО1 и ФИО2 подлежащими удовлетворению, поскольку они основаны на законе и подтверждаются исследованными судом доказательствами. Оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением на определенный срок не имеется.

Согласно абзацу 7 статьи 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (с последующими изменениями и дополнениями) снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 с последующими изменениями и дополнениями, а также п. 128 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденным приказом Федеральной миграционной службы от 11 сентября 2012 года № 288, снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится территориальными органами Федеральной миграционной службы в случае: выселения из занимаемого жилого помещения - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Поскольку суд пришел к выводу о признании ответчика утратившим права пользования жилым помещением, расположенном по адресу: 

<

адрес>, ответчик подлежит в императивном порядке снятию с регистрационного учета по указанному адресу на основании данного решения суда по вступлении его в законную силу.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд 

решил:

Прекратить у ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Решение суда является основания для снятия с регистрационного учета ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: 

<

адрес>. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд через Кировский районный суд г. Саратова в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Срок составления мотивированного решения 22 мая 2023 года.

Судья Н.Н. Еремина