РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

19 ноября 2018 года с. Новобелокатай

Белокатайский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе 

председательствующего судьи Комягиной Г.С., 

с участием представителя истца адвоката Аккайа Л.С., 

при секретаре Пономаревой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 (ФИО4) Зиле Абдулхаковне, ФИО6, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11 о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на жилой дом, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к нотариусу нотариального округа Белокатайский район с требованием включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО3, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> признать за ней право собственности на указанный дом по тем основаниям, что ДД.ММ.ГГГГ скоропостижно скончалась ее бабушка ФИО3, после ее смерти открылось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> Истец является наследником по завещанию. Поскольку на момент смерти ФИО3 истец была несовершеннолетняя, она не знала о необходимости обращения к нотариусу за вступлением в наследство, о завещании ей известно не было. В начале марта 2018 года истец узнала о завещании и обратилась к нотариусу за принятием наследства, однако ей было отказано в оформлении наследства, поскольку вышеуказанный жилой дом не зарегистрирован в БТИ и Управлении Росреестра, на кадастровом учете не состоит. 

18.10.2018 года была произведена замена ответчика на ФИО12, ФИО6, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена о рассмотрении гражданского дела надлежащим образом, ее интересы в суде представляет адвокат Аккайа Л.С.

В судебном заседании представитель истца Аккайа Л.С. исковые требования поддержала, просила суд удовлетворить исковое заявление

Ответчики ФИО12, ФИО6, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11 в судебное заседание не явились, извещены о рассмотрении дела надлежащим образом, в письменных заявлениях суду просили рассмотреть дело без их участия, исковые требования признают

Третье лицо - нотариус нотариального округа Белокатайский район РБ ФИО13 в судебное заседание не явилась, извещена о рассмотрении дела надлежащим образом.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, проанализировав представленные доказательства, приходит к выводу об удовлетворении требований истца по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

Согласно статье 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч. 1 ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина. 

Наследниками первой очереди по закону, в соответствии со ст. 1142 ГК РФ, являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1153 ГКРФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу статьи 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как следует из материалов дела и установлено в суде, ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения

При жизни ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 составила завещание, которым выразила свое желание все свое имущество, а именно жилой дом с надворными постройками и всем находящимся в нем имуществом, расположенным в 

<

адрес> завещать своей внучке ФИО1

Согласно свидетельству о рождении ФИО1, ФИО1 родилась ДД.ММ.ГГГГ, ее матерью указана ФИО14, оцтом ФИО5. 

Согласно свидетельству о заключении брака, ФИО5 и ФИО15 зарегистрировали брак ДД.ММ.ГГГГ. 

ФИО15 родилась ДД.ММ.ГГГГ, ее отцом записан ФИО7, матерью ФИО3. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО14 вступила в барк с ФИО18, ей присвоена фамилия ФИО2. 

Как усматривается из материалов наследственного дела, с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО3, обратилась ФИО1, 21.11.2017 года. 

Кроме ФИО1 имеются и другие наследники умершей ФИО3, ее дети – ответчики по делу ФИО12, ФИО6, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11 (свидетельства о рождении в материалах дела имеются), которые за принятием наследства не обращались, удовлетворению иска и признании права собственности на дом за истцом не возражают. 

В судебном заседании установлено, что ФИО1 после смерти бабушки в течение 2-лет проживала в доме умершей, с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обращалась, о составленном в ее пользу завещании не знала в силу своего возраста и в последующем ввиду проживания в приемной семье (что подтверждается также архивной справкой и справкой АСП Майгазинский сельсовет). 

В свою очередь доказательств признания завещания недействительным или признания ФИО1 недостойным наследником (ст. 1117 ГК РФ) в суд не предоставлено.

30.07.2018 года нотариусом нотариального округа Белокатайский район ФИО1, для включения имущества в наследственную массу, рекомендовано обратится в суд ввиду того, что жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> не зарегистрирован в органах БТИ и Росреестре, на кадастровом учете не состоит. 

По смыслу ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, по смыслу ч. 1 ст. 1153 ГК РФ.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.

Если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость (п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 10/22 от 29.04.2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав").

Согласно справке АСП Майгазинский сельсовет от 24.07.2018 года, умершей ФИО3 действительно на праве личной собственности принадлежал жилой дом общей площадью 43 кв.м., расположенный на земельном участке общей площадью 2659 кв.м. по адресу: 

<

адрес> 1991 года. 

Как следует из архивной справки АСП Майгазинский сельсовет ФИО3 числится главой хозяйства по адресу: 

<

адрес> 1991 года и до дня смерти, после ее смерти в 2007 году в доме остались проживать ее дети и внуки, которые проживают в данном доме до настоящего времени.

На данный дом имеется технический паспорт, согласно которого его общая площадь составляет 43 кв.м., жилая – 30, 8 кв.м.

Земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежит истцу на праве собственности (выписка из ЕГРП имеется). 

Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности предоставлена статьями 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.

Согласно разъяснений, содержащихся в пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иски о признании права, заявленные лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено, что ФИО3 при жизни владела жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес> без оформления прав и регистрации в установленном законом порядке, ее право на спорный жилой дом никем не оспаривалось и не было отменено в установленном законом порядке, а также ввиду того, что отсутствие государственной регистрации права собственности у передающего в наследство собственность на недвижимость само по себе не влияет на действительность такого решения, как основания возникновения соответствующего обязательства, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению в полном объеме.

При этом, в связи с тем что спорный жилой дом не состоит на кадастровом учете, в целях осуществления государственной регистрации права собственности на него, указанный жилой дом необходимо поставить на кадастровый учет.

Кроме того, удовлетворяя требования истца, суд учитывает, что ответчики и третьи лица не возражали удовлетворению иска. 

Руководствуясь ст. ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 (ФИО4) Зиле Абдулхаковне, ФИО6, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11 о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на жилой дом, удовлетворить

Включить в состав наследственной массы после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ.

Поставить жилой дом, расположенный по адресу 

<

адрес> на кадастровый учет. 

Разъяснить ФИО1 о необходимости государственной регистрации права собственности на дом.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в апелляционном порядке через Белокатайский межрайонный суд в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме. 

Мотивированное решение составить к 23 ноября 2018 года.

Председательствующий судья: подпись Г.С.Комягина 

КОПИЯ ВЕРНА

Судья Г.С.Комягина