Дело №2-2953/2017

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

15 июня 2017 года г. Стерлитамак

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Кулясовой М.В.,

при секретаре Ярмолович Ю.А.,

с участием представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО2, ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании уточненное исковое заявление ФИО1 к ФИО3, об изменении условий договора дарения квартиры,

Установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3, , в котором просит отменить договор дарения квартиры, расположенной по адресу: РБ, 

<

адрес> от 04.04.2011г., заключенный между ФИО1 и ФИО3, ; внести запись о собственнике в ЕГРН соответствующую запись в ГЕРП на основании договора дарения квартиры от 04.04.2011г.

В последующем, ФИО1 обратилась в суд с уточненным иском к ФИО3, , в котором просит внести изменения в условия договора дарения от 04.04.2011г., с внесением следующего пункта: «11. Одаряемый не вправе отчуждать, сдавать в залог или иным способом обременять квартиру при жизни дарителя».

Истец ФИО1 на судебное заседание не явилась, извещена судом надлежащим образом. 

Представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО2 на судебном заседании уточненные исковые требования поддержал, просил удовлетворить. 

Ответчик ФИО3, на судебном заседании возражал против уточненных исковых требований. 

Третьи лица Управление ФСГРКиК по РБ на судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом.

Суд в соответствии со ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, исследовав материалы дела, считает, что данное дело подлежит оставлению без рассмотрения. 

В соответствии с абзацем 2 статьи 222 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора.

Судом установлено, что обращаясь в суд иском, ФИО1 просит с учетом уточнений внести изменения в договор дарения квартиры от 04.04.2011г., заключенный между ФИО1 и ФИО3, , согласно которой даритель безвозмездно передает в жар одаряемой 

<

адрес>, общей площадью 34,9кв.м., расположенную по адресу: РЬ, 

<

адрес>. 

В силу статьи 452 ГК РФ соглашение об изменении или о расторжении договора совершается в той же форме, что и договор, если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев делового оборота не вытекает иное.

Требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

Иное толкование данной нормы материального закона не предусмотрено.

Следовательно, согласно прямому смысловому содержанию этой нормы закона должны соблюдаться следующие условия: соглашение о добровольном расторжении договора совершается его сторонами в той же форме, что и договор; в судебном порядке договор, может быть, расторгнут лишь при заявлении стороной требования, после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

Согласно пункту 60 Постановления Пленума Верховного Суда России N 6, Пленума ВАС России N 8 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", спор об изменении или расторжении договора может быть рассмотрен судом по существу только в случае представления истцом доказательств, подтверждающих принятие им мер по урегулированию спора с ответчиком, предусмотренных пунктом 2 статьи 452 ГК РФ.

Однако из материалов дела следует, что отсутствуют доказательства направления истцом ответчику, до обращения в суд с настоящим иском, претензии с требованием изменить условия договора дарения от 04.04.2011г.

При таких обстоятельствах, учитывая, что истцом не представлены документы, подтверждающие соблюдение досудебного порядка урегулирования спора с ответчиком, предусмотренного законом, дело подлежит оставлению без рассмотрения. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 220, 221 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Гражданское дело по уточненному исковому заявлению ФИО1 к ФИО3, об изменении условий договора дарения квартиры оставить без рассмотрения.

Настоящее определение не препятствует истцу вновь обратиться в суд с таким же заявлением в общем порядке.

Судья Кулясова М.В.